تاریخ انتشار: ۰۴:۱۴ - ۱۱ دی ۱۳۹۹
اقتصاد۲۴ گزارش می‌دهد؛

بومیان جزیره کیش با قیمت ارزان، مسکن‌دار می‌شوند/ طرحی برای قطع حضور دلالان مسکن در کیش

طرح مسکن بومیان جزیره کیش با تراکم متوسط حدود ۲۵۰ واحد مسکونی پیش بینی شده است که طبق برنامه زمان‌بندی شده، مجموعه در مدت دو سال با هدف خانه دار شدن بومیان کیش ساخته خواهد شد.

منطقه آزاد کیش

اقتصاد۲۴ - شهرک‌ها، برج‌ها و مجتمع‌های مسکونی منطقه آزاد کیش به لحاظ معماری و بافت شهری مدرن بسیار پیشرفته هستند. شهرک‌های صدف و نوبنیاد دو شهرک معروف جزیره کیش هستند که قیمت حدودی هر متراژ آن به ۲۰ میلیون تومان می‌رسد. به غیر از شهرک‌ها، برج‌های لوکس کیش هم هستند که قیمت هر متر آن بسیار بالا است که اغلب با متراژ بالا و برای طبقه اعیان‌ جامعه ساخته شده‌اند.

در مجموع وضعیت هزینه‌های مسکن در جزیره کیش شباهت زیادی به وضعیت آن در پایتخت دارد. مشکلات افزایش قیمت‌های مسکن فقط مربوط به جزیره کیش نیست، بلکه این بحران به صورت عمومی با افزایش ناگهانی قیمت‌ها مواجه بوده است. در سال گذشته شاهد رشد صد درصدی قیمت مسکن بودیم که به نسبت مشکلات را برای دهک‌های پایین جامعه بیشتر می‌کند. این در حالی است که به گفته آخوندی، معاون اقتصادی منطقه آزاد کیش، فاكتورهای تاثيرگذار در قيمت مسكن در جزيره كيش بین ۳۰ تا ۳۵ درصد بالاتر از كشور است.


بیشتر بخوانید: آغاز عملیات اجرایی طرح مسکن بومیان کیش


 از اینرو درباره مسکن هیچ کلانشهری فقط نمی‌توان به معماری و شهرسازی مدرن آن اندیشید. خیلی از بومیان کیش توان پرداخت چنین هزینه‌هایی را برای مسکن ندارند. اغلب بومیان منطقه که به کار صیادی، کشاورزی و دامداری مشغول هستند، اساساً چنین درآمدی ندارند و حتی کمتر از حداقل دستمزد یک کارگر ساده در ماه کسب درآمد می‌کنند.

سرپناه بومیان کیش

طرح مسکن بومیان جزیره کیش در نهم دی ماه جاری با هدف برخورداری بومیان کیش از حق داشتن سرپناه و مسکن ارزان قیمت افتتاح شد. در واقع برنامه‌ریزی برای ساخت مسکن برای بومیان و افراد کم‌درآمد باید خیلی زود در دستور کار قرار می‌گرفت. از این رو سازمان منطقه آزاد کیش با تامین زمین، پروانه و تاسیسات زیر بنایی و بنیاد مستضعفان برای اجرا و ساخت مسکن، تفاهم نامه‌ای امضا کردند که هدف آن تامین مسکن قشر آسیب پذیر در جزیره کیش بود. این طرح که «طرح مسکن بومیان کیش» نام گذاشته شده، در زمینی به مساحت هشت هزار مترمربع اجرا می‌شود.

منطقه آزاد کیش

البته فقط بومیان از این طرح بهره مندی نخواهند شد و علاوه بر بومیان اقشار دیگر جامعه نیز در این منطقه حضور دارند که با گرانی مسکن و شرایط سخت اقتصادی دچار مشکلات جدی هستند که برای رفاه حال تمام ساکنان این منطقه آزاد تهمیدات لازم اندیشیده شده است.

مجید شهسواری، مدیر هلدینگ عمران و مسکن بنیاد مستضعفان درباره این تفاهم‌نامه اعلام کرده است: سازمان منطقه آزاد کیش و بنیاد مستضعفان به هیچ عنوان به دنبال کسب سود در اجرای این طرح نیست و تلاش بر این است که قیمت تمام شده را به حدی برسانیم که افراد کم درآمد امکان خرید مسکن را در این مجموعه داشته باشند.

زمين ها، تراكم ساخت و تعداد واحدهای پيش بينی شده در اين طرح مشخص شده است و بر اساس شرايط مسكن ملی به اقشار مختلف واگذار خواهد شد.

شرایط بهره‌مندی از طرح مسکن کیش

قرار است فرآیند مشخصی برای شناسایی افراد نیازمند مسکن وجود داشته باشد، تا اهداف این طرح هرچه بیشتر محقق شود. البته به گفته غلامحسین مظفری، مدیرعامل سازمان منطقه آزاد کیش؛ واگذاری به ساکنان جزیره کیش بر اساس شاخص‌های تعریف شده و به ترتیب اولویت است که متفاوت از شاخص‌های واگذاری مسکن ملی سرزمین اصلی خواهد بود. کسانی در این منطقه صاحب مسکن می شوند که مدت اقامت طولانی در این منطقه داشتند و از هیچ تسهیلاتی در جزیره کیش بهره‌مند نشده‌اند. تلاش بر این است تعداد واحدهای مسکونی این طرح افزایش یابد.

مظفری با بیان اینکه در حال حاضر تعداد واحدها مشخص نشده است و تراکم فعلی متوسط است گفت: با تراکم متوسط حدود ۲۵۰ واحد مسکونی در این مجموعه پیش بینی شده است که در صورت افزایش تراکم امکانات بیشتری فراهم خواهد شد.

در نهایت طبق برنامه زمان‌بندی شده، مجموعه در مدت دو سال ساخته خواهد شد که از زمان تحویل زمین، طراحی نقشه‌ها در مدت کوتاهی تکمیل و همزمان عملیات اجرایی مجموعه آغاز می شود. ضمناً علاوه بر طرح مسکن بومیان کیش برنامه‌های دیگری نیز برای ساخت مسکن جامعه انجام می‌شود که طرح جامع نوسازي بافت فرسوده كيش نیز از جمله آن است و هنوز به مرحله اجرا نرسیده است.

ویژگی‌های مسکن بومیان در کیش

از جمله نکاتی که در ساخت مسکن باید مورد توجه قرار گیرد، تناسب مسکن با نوع زندگی مردم آن منطقه است. از آنجا که سال‌ها شغل ساکنان کیش صیادی و دامداری بوده ، شهرسازی در کیش بدون در نظر گرفتن فرهنگ و رسوم و اشتغال مردم مشکل‌زا خواهد بود و احتمالاً از آن استقبال نخواهد شد. بنابراین یکی از الزامات چنین برنامه‌هایی باید توجه به فرهنگ و شغل مردم باشد. در عینحال جداسازی این مناطق از شهرک‌ها و مجتمع‌های لوکس و پررنگ کردن فاصله طبقاتی در معماری شهری، همواره اتفاق می‌افتد که می‌تواند احساس تبعیض در مردم منطقه را بیشتر کند و نباید اجازه داد چنین سبکی از معماری در کیش نیز شکل بگیرد.

مسئله دیگر سوءاستفاده برخی دلالان حوزه مسکن است. از آنجا که مسکن یکی از حوزه‌های سودآور است، نیاز به مراقبت و رسیدگی در این خصوص بیش از دیگر حوزه‌ها احساس می‌شود. البته در طرح مسکن بومیان کیش سعی شده تمام زمین‌ها به دست استفاده‌کنندگان واقعی برسد. در این راستا قرار شده با همکاری قوه قضائیه وکالت بلاعزل از بخش معاملات حذف تا دست دلالان کوتاه شود. شاید به مدد این اقدام بتوان امیدوار بود که در کیش شاهد تمرکز دلالان حوزه مسکن نباشیم.

ارسال نظر
قوانین ارسال نظر
لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.
از ارسال دیدگاه های نا مرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.
لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.
در غیر این صورت، «اقتصاد24» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.
برچسب منتخب
# مناطق آزاد

قیمت انواع دستگاه ماینر امروز + جدول

قیمت سکه و طلا امروز پنجشنبه ۹ فروردین ۱۴۰۳ + جدول

قیمت لیر ترکیه امروز در بازار + جزئیات

پیش‌بینی هواشناسی تهران و ایران امروز + جدول

وضعیت هواشناسی امروز

قیمت دینار عراق امروز در بازار + جزئیات

قیمت انواع لپ تاپ اچ پی HP امروز + جدول

قیمت انواع لپ تاپ ایسوس امروز + جدول

عکس/ طرفداری شیلا خداداد از تتلو!

قیمت خودرو‌های ایران خودرو امروز پنجشنبه ۹ فروردین ۱۴۰۳ + جدول

قیمت سکه و طلا امروز جمعه ۱۰ فروردین ۱۴۰۳ + جدول

قیمت دلار و یورو امروز پنجشنبه ۹ فروردین ۱۴۰۳ + جدول

علائم مهم این سرطان گوارشی شایع چیست؟

قیمت خودرو‌های سایپا امروز پنجشنبه ۹ فروردین ۱۴۰۳ + جدول

فیلم/ دلیل جدایی المیرا شریفی‌مقدم از شبکه خبر افشا شد

قیمت دلار و یورو امروز جمعه ۱۰ فروردین ۱۴۰۳ + جدول

عکس/تصویر جنجالی مصاحبه سفیر ایران با مجری زن تلویزیون باکو

قیمت خودرو‌های ایران خودرو امروز جمعه ۱۰ فروردین ۱۴۰۳ + جدول

قیمت خودرو‌های سایپا امروز جمعه ۱۰ فروردین ۱۴۰۳ + جدول

قیمت سکه پارسیان امروز پنجشنبه ۹ فروردین ۱۴۰۳ + جدول

خواندنی‌ها
خودرو
فناوری
آخرین اخبار

اثر خیره‌ کننده برندگان مسابقات عکاسی طبیعت در سال ۲۰۲۴

عکس/ ست الهام حمیدی و همسرش در کنسرت

تصویری عاشقانه از بازیکن سابق پرسپولیس و همسر جذابش

معرفی مرسدس بنز G کلاس با پیشرانه شش سیلندر هیبرید

تولید پژو پارس در سال جدید از سر گرفته می‌شود؟

قیمت روغن مایع به این رقم رسید + جدول

بازدهی صندوق‌های سرمایه گذاری بورس بررسی شد

عکس/ استوری احساسی سردار آزمون با دخترش

مدت زمان تحویل کارت‌های سوخت کاهش می‌یابد

روایت حسن روحانی از «صبح جمعه» گرانی بنزین

دلار در یک هفته چقدر بازدهی داشت؟

بازدهی بازار طلا در یک هفته گذشته

شرکت چینی BOE احتمالاً نمایشگر آیفون SE ۴ را تولید می‌کند

عکس/حمله تسنیم به سفیر ایران در باکو به دلیل عکس با خانم مجری!

«سلطان رمزارز» جهان به ۲۵ سال حبس محکوم شد!

یک مسئول سابق: صدیقی از من خواسته بود ملک بهزیستی همجوار باغ ازگل را هم به او بدهیم!

عکس/ امضای جهانبخش بر پای شکسته دختر هوادار

بازداشت فرزند حمید نوری در سوئد + عکس

عکس/ اولین نماینده عربستان در مسابقه دختر شایسته جهان

ثبت رکورد جدی در قیمت حواله خودرو‌های جانبازان!

حذف شرکت‌های ایرانی از بازار عراق

داعش برای عملیات «گرگ تنها» در خاک اروپا فرمان داد!

یک قانون جدید برای صدور پایان کار ساختمان

بهترین ارز‌های دیجیتال برای سال ۲۰۲۴

قیمت طلا به ریل تعادلی خود بازمی‌گردد؟

فیلم/ ادعای جدید امیرحسین ثابتی علیه لاریجانی در شبکه افق

آندرتیکر، ستاره کشتی کج جهان وارد ایران می‌شود؟

فیلم/ دلیل جدایی المیرا شریفی‌مقدم از شبکه خبر افشا شد

حذف کاظم صدیقی از سخنرانان شب قدر دانشگاه امام صادق + عکس

سایه سنگین حادثه تروریستی مسکو بر روابط روسیه و بوسنی/ تشدید کش مکش های قومیتی؟

علی قنبری، اقتصاددان: فعالیت اقتصادی در گرو داشت ارتباطات خاص/ اقتصاد کشور در سال ۱۴۰۲ نه شفاف بود و نه آزاد

سکوت اژد‌های زرد در دریای سرخ؛ نگاهی به موضع چین در قبال انصارالله/ دلیل صبوری پکن چیست؟

واگویه‌های جامعه در نوروز ؛ مردم را سر کار گذاشتند/همه‌چیز بهم ریخته است و همه بریده‌ایم/ فریادها به گوش دولت می‌رسد؟

دعای روز هجدهم ماه رمضان + معنی و تفسیر

پیش‌بینی هواشناسی تهران و ایران امروز + جدول

قیمت سکه و طلا + جدول

قیمت خودرو‌های سایپا + جدول

قیمت خودرو‌های ایران خودرو + جدول

قیمت سکه پارسیان + جدول

قیمت بیت کوین و رمزارز‌ها + جدول

قیمت دلار، یورو و سایر ارز‌ها + جدول

قیمت انواع لپ تاپ ایسوس

قیمت انواع دستگاه ماینر + جدول

قیمت انواع لپ تاپ اچ پی HP

اقتصاد ایران در سال ۱۴۰۳ با بحران هایش چه خواهد کرد؟/ فقر امسال تشدید خواهد شد/ هزینه اختلاس‌ها را طبقات متوسط و ضعیف جامعه می‌پردازد

قیمت دینار عراق امروز + جزئیات

قیمت لیر ترکیه امروز + جزئیات

بهترین زمان خرید دلار

هفت ماده غذایی مفید برای مبتلایان به نارسایی قلبی

این دمنوش‌ها را در ماه رمضان حتما بنوشید