دبیر کانون سراسری انبوهسازان با تشریح سه سناریوی سیاسی-اقتصادی پیشروی کشور گفت:آینده بازار مسکن به کیفیت توافقات سیاسی و سیاستگذاری دولت گره خورده است.
دادههای مرکز آمار ایران، نشان میدهد که نرخ تورم بخش مسکن در خردادماه امسال روندی کاهشی داشته است به طوری که نرخ تورم سالانه مسکن در خردادماه ۱۴۰۴ به ۳۹ درصد رسیده است این در حالی است که تورم نقطهبهنقطه مسکن در سال گذشته و مدت مشابه ۳۶.۸ درصد بوده است.
موج خروج اتباع غیرمجاز از کشور شدت گرفته است و بنا به گفته مشاوران املاک، اولین اثر این اتفاق را در بازار مسکن شاهد هستیم. روایتها حاکی از آن است که پس از تخلیه املاک توسط اتباع غیرمجاز، حالا قیمتها در بازار مسکن و به خصوص در بخش خانههای کلنگی روند نزولی به خود گرفته است.
داوود بیگینژاد، نائب رئیس اول اتحادیه املاک، با اشاره به وضعیت مستأجران در شرایط فعلی کشور اظهار کرد: در حال حاضر، ما قانونی متفاوت از شرایط عادی برای زمان جنگ نداریم، بنابراین مستأجران باید طبق قانون، به تعهدات خود در قبال موجران عمل کنند.
در روزهای سخت و پرتنش کنونی که زندگی روزمره مردم با چالشهای جدید و غیرمنتظرهای روبهرو شده است. یکی از موضوعات حساس و مهم در این بحران، وضعیت قراردادهای اجاره خانهها و حقوق طرفین است.
فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی از مناطق آسیب دیده در جنگ اسرائیل در پایتخت از جمله منازل مسکونی تخریب شده دانشمندان هستهای کشورمان در حملات رژیم صهیونیستی، بازدید کرد.
یک روز پس از ظهر ملتهب ۲۵ خردادماه تهران است؛ باقیمانده آوارهای حمله به شهر در حال جمعشدن است، آوارهای خانههای مسکونی و ساختمانهای فروریخته در بلوار کشاورز، آپادانا، میدان قدس، سهروردی، عشقیار، شریعتی و قدوسی که هدف حمله اسرائیل قرار گرفتند و هنوز هم پیکرهایی لابهلای تلسنگ، خاک و آهن در آنها مفقودند.
یک کارشناس اقتصادی میگوید: رکود میتواند نگرانکننده باشد؛ به این معنا که متعاقب رکود، زمانی که تحولی در درآمد مردم ایجاد شود و یا بازار تکان بخورد، بعد از مدتی به تورم وحشتناک در حوزه مسکن تبدیل میشود.
واحدهای کوچک زیر ۶۰ متر همیشه برای رهن و اجاره پرطرفدار بوده است در این گزارش به محلات مختلف تهران نگاهی کردهایم و از میان آگهیهای منتشر شده برای رهن و اجاره واحدهای زیر ۶۰ متر را انتخاب کردهایم.
یک کارشناس اقتصادی با اشاره به تشدید رکود در بخش مسکن، میگوید: رکود میتواند نگرانکننده باشد؛ به این معنا که متعاقب رکود، زمانی که تحولی در درآمد مردم ایجاد شود و یا بازار تکان بخورد، بعد از مدتی به تورم وحشتناک در حوزه مسکن تبدیل میشود.
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر تسریع در فرآیند اجرا و رفع موانع احتمالی در تکمیل واحدها، از تحویل ۵۰ هزار واحد مسکونی در هفته دولت امسال، خبر داد.
ماده ۱۲ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجارهبها که در اردیبهشت ۱۴۰۳ ابلاغ شد؛ ظرفیتهای خوبی برای فریززدایی از زمینهای رها شده از سوی مالکان حقیقی و حقوقی، خصوصی و غیرخصوصی درنظر گرفته است
پس از پایان جنگ جهانی دوم در اردیبهشت ۱۳۲۴ بازار مسکن تهران از رکود خارج و وارد دوره رونق شد. نمونههایی از آگهیهای فروش املاک منتشرشده در روزنامه اطلاعات خرداد همان سال، نشان دهنده افزایش چشم گیر معاملات است.
بررسی میدانی نشان میدهد این آگهیها معمولاً بدون اطلاعات کامل مالک، بدون شماره صنفی مشاور املاک و خارج از ضوابط مشاوران رسمی در فضای مجازی منتشر میشود
پس از پایان جنگ جهانی دوم در اردیبهشت ۱۳۲۴ جریان معاملات در بازار مسکن در تهران از رکود به سمت رونق حرکت کرد. روزنامه اطلاعات در ۶ خرداد ۱۳۲۴ نمونههای قابل توجهی از املاک در معرض فروش را به صورت آگهی منتشر کرده است. آگهیها را بخوانید.