بر اساس گزارشی که توسط معتبرترین وبسایت اجاره و فروش ملک در ترکیه “صاحیبیندن” با همکاری مرکز تحقیقات اقتصادی و اجتماعی دانشگاه باهچه شهیرتهیه شده، افزایش سالانه میانگین قیمت مسکن اجاره‌ای در ترکیه در ماه اوت به ۴۷.۱ درصد رسیده است
بررسی روند خرید خانه در ترکیه نشان می‌دهد بین سال‌های ۲۰۱۶ تا ۲۰۲۱ روند خرید خانه توسط ایرانیان رشد چشمگیری داشته است. روندی که در سال ۲۰۲۲ و ۲۰۲۳ معکوس شده بود
همزمان با سقوط سرمایه گذاری ایرانیان در بخش مسکن به دلیل محدودیت‌های مدام دولت ترکیه، در مقابل سرمایه گذاری بانکی ایرانیان در حالی رشد کرده است که حتی رقم سود ۴۵ درصد نیز خود شهروندان ترکیه را وسوسه نکرده و شهروندان این کشور همچنان طلا و ارز را سرمایه‌گذاری مناسب‌تری در شرایط تورم بیش از ۶۰ درصد کشورشان می‌دانند.
بازار مسکن ترکیه قرار بود بهشت سرمایه‌گذاری در بازار ملک بین کشور‌های منطقه باشد، اما به تدریج با تغییر قوانین، سقوط اقتصاد این کشور ناشی از اپیدمی کرونا، افزایش مبلغ سرمایه‌گذاری به شرط اقامت و تورم سنگین بازار ملک تبدیل به جهنم شد؛ تا جایی که هم‌اکنون خرید ملک از سوی شهروندان دیگر کشورها از جمله ایران در ترکیه ۸۰ درصد کاهش پیدا کرده است.
کاهش ریسک‌های سیاسی، کاهش نسبی نوسانات شاخص‌های اقتصاد کلان، کاهش انتظارات تورمی، رکود بازار دارایی‌ها و کاهش نقدشوندگی آنها، ازجمله دلایل مربوط به داخل ایران بوده که در کاهش خروج سرمایه از ایران به مقصد ترکیه تاثیرگذار بوده است.
بر اساس تازه‌ترین گزارش مرکز آمار ترکیه که امروز منتشر شده، شهروندان ایرانی در ماه پیش (مه) با خرید ۷۳۶ خانه در ترکیه در جایگاه دوم بزرگترین خریداران خارجی املاک قرار گرفتند.
با توجه به رکود فعلی در بازار مسکن و افزایش قیمت‌ها آیا سرمایه‌گذاری در کشور‌های اطراف مثل ترکیه و قبرس سودآور است یا خرید ملک در داخل کشور؟ یک کارشناس اقتصادی در اینباره گفت: چون در بازار مسکن داخلی قوانین سختی نسبت به باقی کشورها وجود ندارد راحت‌تر می‌شود فعالیت کرد.
کد خبر: ۱۵۰۸۳۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۲/۱۷
رییس اتاق تهران: لیر سقوط می‌کند، اما باز هم ایرانی‌ها در ترکیه خانه می‌خرند
رئیس اتاق بازرگانی تهران با بیان اینکه در سال جاری وضعیت تولید و تجارت کمی رونق یافته است، گفت: امسال تاکنون ۴۰ درصد رشد صادرات غیر نفتی و افزایش ۳.۳ درصدی تولید ناخالص داخلی داشته‌ایم.
شهروندان خارجی بیشتر علاقمند به خرید ملک مسکونی در استانبول هستند به طوری که در ماه گذشته ۱۹۵۱ واحد در استانبول به خریداران خارجی فروخته شد. آنتالیا با فروش ۹۰۶ واحد در رده دوم این فهرست است و آنکارا با ۳۰۰ واحد در رتبه سوم قرار دارد.
می‌توان خرید ملک در خارج از ایران را سکه‌ای با دو روی متفاوت فرض کرد؛ یک طرف آن زندگی لاکچری در خانه‌ای شیک است اما آیا تصویری که در طرف دوم نقش بسته است نیز به همین اندازه روشن، رویایی و دل انگیز است؟