قیمت خانه‌های ۱۰۰ متری در تهران، فروردین ۱۴۰۰

اقتصاد ۲۴- باتوجه به افزایش قیمت مسکن در سال‌های اخیر، حال برای خرید یک آپارتمان ۱۰۰ متری باید هزینه بسیار زیادی پرداخت کرد و تقریبا تعداد آپارتمان‌هایی با این متراژ که کمتر از یک میلیارد تومان قیمت داشته باشد، بسیار محدود است. قیمت واحد‌های ۱۰۰ متری نیز مانند سایر واحدها، به عوامل متعددی بستگی دارد؛ محله، سن بنا، امکانات ساختمان، سازنده آن، مواد و مصالحی که در ساختمان به کار رفته و... از جمله مواردی است که در تعیین قیمت مسکن برای این آپارتمان‌ها تاثیرگذار است.

قیمت یک واحد ۱۰۰ متری در هر یک از محله‌های تهران متفاوت بوده و اگر قصد دارید از قیمت یک خانه با این متراژ مطلع شوید، در ابتدا باید متوسط قیمت مسکن در محله مورد نظر را بیابید؛  قیمت مسکن در محله‌های جنوبی پایین‌تر و در محله‌های شمالی بالاتر است. در ادامه این گزارش به بررسی قیمت واحد‌های ۱۰۰ متری که در تهران به فروش گذاشته شده است، خواهیم پرداخت.

لازم به ذکر است: قیمت‌ها براساس فایل‌های موجود در آژانس‌های املاک تهران است و به طور مطلق بیانگیر قیمت مسکن در محله‌های مذکور نیست.

ستارخان یک محله در منطقه ۲ شهرداری تهران است؛ قیمت مسکن در این منطقه گاه پایین‌تر و گاه بالاتر از متوسط قیمت مسکن در تهران است؛ برای مثال یک واحد ۱۰۰ متری و یک ساله در این محله متری ۳۸ میلیون تومان قیمت‌گذاری شد.

تهرانپارس از محله‌های شرقی تهران با قیمت مسکن متوسط و بالاست؛ واحدی ۱۰۳ متری و ۱۵ ساله در تهرانپارس با قیمت ۳۰ میلیون تومان در هر متر مربع به فروش می‌رسد؛ کارشناسان مشاور املاک در این محله نیز معتقدند که تهرانپارس محله‌ای است که با هر قیمتی می‌توان در آن واحد دید؛ بنابراین شرایط ملک نقشی بسیار مهم در تعیین قیمت مسکن دارد.

منطقه یک، گران‌ترین منطقه تهران در حوزه قیمت مسکن محسوب می‌شود؛ نیاوران نیز یکی از محله‌های معروف و گران قیمت تهران است که در این منطقه قرار دارد؛ یک دستگاه آپارتمان ۱۰۰ متری و ۲۰ ساله در نیاوران با قیمت ۶۰ میلیون تومان برای هر متر مربع به فروش خواهد رسید که این رقم به متوسط قیمت مسکن  در منطقه یک نیز نزدیک است. همچنین اقدسیه نیز یکی دیگر از محله‌های منطقه یک شهرداری است؛ واحدی ۱۰۰ متری و یک ساله در اقدسیه هم متری ۶۰ میلیون تومان قیمت خورد.

واحدی ۱۰۰ متری و ۱۳ ساله در شهران متری ۳۵ میلیون تومان، یک خانه ۱۰۴ متری و دو ساله در شهدای خلیج فارس متری ۳۰ میلیون تومان و یک دستگاه آپارتمان ۱۰۰ متری و نوساز در تهرانسر متری ۲۷ میلیون تومان قیمت‌گذاری شد.

بیشتر بخوانید: مسکن بازار: آخرین قیمت فروش و اجاره ملک در نقاط مختلف تهران و ایران