اقتصاد ۲۴- به گفته برخی واسطه‌های ملکی فعال در بازار رهن و اجاره برخی از مناطق پرتقاضا، بازار مسکن در اولین ماه از سال هنوز فعال نشده و ملک‌های پیشنهادی از سوی برخی موجران در روزهای گذشته هیجانی نیست و تقریبا با شرایط بازار همخوانی دارد.البته بررسی برخی نرخ‌های پیشنهادی نشان می‌دهد، همچنان برخی موجران بدون در نظر گرفتن تقاضا و وضعیت رکودی فروردین ماه، نرخ‌های بالاتر از قیمت‌های متعارف منطقه را پیشنهاد داده‌اند.

بررسی برخی فایل‌های عرضه شده در بازار رهن و اجاره شهر تهران حکایت از آن دارد بیشتر واحدهای عرضه شده متناسب با وضعیت منطقه ارائه شده، اما برخی موجران قیمت‌هایی بالاتر از نرخ‌های متعارف برای اجاره پیشنهاد کردند.به گفته واسطه‌های ملکی، برخی موجرانی که قیمت‌های پیشنهادی آنها غیرمتعارف است، به دلیل نبود تقاضا از سوی مستاجران، مجبور می‌شوند طی روزهای آینده نرخ پیشنهادی رهن یا اجاره ملک خود را متناسب با قیمت‌های بازار تقلیل دهند.تعدادی از مشاوران بنگاه‌های معاملات ملکی در خصوص آینده بازار رهن و اجاره بر این باورند، با توجه به پیش‌بینی وضعیت ثبات قیمتی در بازار مسکن طی سال ۱۴۰۰ بازار رهن و اجاره نیز همسو با بازار خرید و فروش به یک ثبات نسبی می‌رسد.

 
محله متراژ اجاره ماهانه (تومان) رهن (تومان)
طرشت، صالحی 94 2 میلیون 300 میلیون
اختیاریه، غیاثوند 155 0 650 میلیون
تهرانپارس، بهار 135 3 میلیون 450 میلیون
درکه، کوهسار 150 12 میلیون 400 میلیون
اشرفی اصفهانی، تیراژه 100 0 550 میلیون
نیاوران، مژده 200 0 1 میلیارد و 500 میلیون
فرجام، عبادی شمالی 97 3 میلیون و 500 هزار 200 میلیون
دبستان 65 4 میلیون 50 میلیون
جنت آباد 108 0 400 میلیون
وحیدیه، تسلیحات 60 0 200 میلیون
تهرانپارس، پروین 50 1 میلیون و 200 هزار 30 میلیون
بزرگراه رسالت 180 0 500 میلیون
ابوذر جنوبی 53 3 میلیون و 200 هزار 45 میلیون
پیروزی، زینتی افخم 62 1 میلیون و 500 هزار 85 میلیون
تهرانپارس 75 3 میلیون 50 میلیون
لویزان، شیان 59 0 300 میلیون
خواجه نظام، اجاره دار 50 0 140 میلیون
پلیس، خ ادیبی   3 میلیون و 500 هزار 330 میلیون
جلفا 128 0 640 میلیون
گاندی 135 0 400 میلیون
اوین، میدان دانشگاه 120 0 1 میلیارد و 50 میلیون
نارمک، چمن غربی 70 3 میلیون و 500 هزار 50 میلیون
مجیدیه جنوبی 45 0 200 میلیون
بنی هاشم، پرتوی 90 2 میلیون و 500 هزار 400 میلیون
پاسداران، لنگران 110 0 850 میلیون
هروی 80 0 300 میلیون
مجیدیه شمالی 115 2 میلیون 250 میلیون
شهرزیبا 110 0 300 میلیون
تهرانپارس، بهار 100 0 500 میلیون
سبلان شمالی 48 1 میلیون و 650 هزار 50 میلیون
نظام آباد جنوبی 45 2 میلیون و 500 هزار 30 میلیون
ظفر 80 0 400 میلیون
جردن، گلستان 125 0 800 میلیون
دیباجی جنوبی 80 0 490 میلیون
فاطمی 115 0 380 میلیون
جردن، ارمغان 155 0 950 میلیون
هروی 110 0 950 میلیون
دربند 150 3  میلیون 300 میلیون
کریمخان، ایرانشهر 100 0 320 میلیون
نبرد جنوبی 52 0 200 میلیون
نیروی هوایی 80 0 255 میلیون
بزرگراه محلاتی 52 400 هزار 90 میلیون
پیروزی، پاسدار گمنام 50 1  میلیون و 800 هزار

40 میلیون

 

بیشتر بخوانید: مسکن بازار: آخرین قیمت فروش و اجاره ملک در نقاط مختلف تهران و ایران