تاریخ انتشار: ۱۳:۱۷ - ۱۳ ارديبهشت ۱۴۰۲

جدیدترین قیمت‌ها از فروش ملک و مسکن + جدول

در حالی که هیچ آمار رسمی از فاز کنونی بازار مسکن در اختیار نیست، تحقیق میدانی از فعالان بازار حکایت از حال و روز میانه در این بازار ...

اقتصاد۲۴- در حالی که هیچ آمار رسمی از فاز کنونی بازار مسکن در اختیار نیست، تحقیق میدانی از فعالان بازار حکایت از حال و روز میانه در این بازار دارد؛ به این معنا که میزان تقاضای خرید ملک در این بازار نه رکود و نه رونق معاملات بوده، بلکه بینابین این دو وضعیت قرار دارد.

به گزارش ایران جیب از دنیای‌اقتصاد، در روز‌های سپری‌شده از اردیبهشت ماه بازار مسکن شهر تهران با افزایش مراجعه برای کسب اطلاع از سطوح قیمت‌ها و بعضا بازدید از فایل‌های فروش مواجه بوده است. این افزایش نسبت به ماه رمضان محسوس بوده، اما واسطه‌های ملکی می‌گویند آن قدر زیاد نیست که بتوان از بازگشت رونق به بازار مسکن پایتخت سخن گفت.

بازار مسکن با فاز رونق فاصله زیادی دارد و در عین حال آن قدر بی روح و کم رمق نیست که در ایام پس از نوروز بوده است. با این حال مشخص نیست این حال و روز میانه تا چه اندازه در معاملات اثرگذار خواهد بود و آیا افزایش مراجعات به افزایش معاملات منجر خواهد شد؟ پاسخ به این سوال در شرایطی که داده موثقی درباره نبض بازار مسکن در سه تا چهار ماه اخیر در دسترس نیست، تقریبا ناممکن است و نمی‌توان صرفا با تکیه بر تحقیق میدانی از چند واسطه ملکی فاز بازار را به طور دقیق ارزیابی و اعلام کرد.

اما دست کم آنچه تاکنون مشخص شده این است که خریداران به تدریج روانه بازار شده اند و در حال جست وجوی فایل خوش قیمت هستند. با وجود این عجله‌ای برای معامله در میان مراجعان به بازار وجود ندارد و آن‌ها به قیمت‌های خیلی تند اعتنایی نمی‌کنند و به جست وجو ادامه می‌دهند.

محله متراژ (متر مربع ) سن بنا (سال) قیمت هر متر مربع (تومان)
دزاشیب. بوعلی 50 30 150 میلیون
کوی فرازی. شهرک بوعلی 105 13 104.7 میلیون
ظفر. فرید افشار 250 30 124 میلیون
سعادت آباد. صراف های شمالی 227 نوساز 270 میلیون
شهرک راه آهن. بلوار کوهک 127 3 83.4 میلیون
بلوار فردوس. گلستان جنوبی 52 7 136.9 میلیون
فرمانیه. نوریان 200 نوساز 280 میلیون
ستارخان. شکاری 92 13 103.2 میلیون
زعفرانیه. وثوق 200 1 300 میلیون
دریان نو. خیابان دوم 88 14 125 میلیون
بلوار فردوس غرب. بهار شمالی 128 28 101.5 میلیون
اوین. اعرابی 115 6 104.3 میلیون
اقدسیه. سپند 90 30 218 میلیون
فرجام غربی. عبادی 127 نوساز 105 میلیون
جلفا. سیمرغ 210 20 100 میلیون
مینی سیتی. شهرک محلاتی 100 11 150 میلیون
نارمک. چهارراه تلفنخانه 107 30 77.5 میلیون
کامرانیه جنوبی. معصومی 93 24 104.3 میلیون
گلبرگ غربی. کرمان جنوبی 96 2 75.5 میلیون
اجاره دار. شیخ صفی 70 10 71.4 میلیون
جردن. نرسیده به تندیس 135 2 165 میلیون
بزرگراه رسالت. کرمان 118 نوساز 85 میلیون
ستارخان. کاشانی پور 121 نوساز 105 میلیون
سبلان شمالی. فتاحی 70 25 53.5 میلیون
پیچ شمیران. قائدی 83 4 75 میلیون
حکیمیه. فاز 1 127 5 80 میلیون
مجیدیه جنوبی. 16 متری دوم 134 نوساز 90 میلیون
دزاشیب. کریمی 190 نوساز 190 میلیون
نارمک. دردشت 58 16 77.5 میلیون
شمس آباد. بلوار بیژن 115 13 87 میلیون
تهرانپارس. خیابان 154 102 25 95 میلیون
نارمک. دردشت 70 11 85 میلیون
کریمخان. سنایی 82 15 73.1 میلیون
بلوار صاحب الزمان 72 8 68.7 میلیون
جمالزاده شمالی. نرسیده به بلوار کشاورز 112 9 98.2 میلیون
توانیر. عباسپور 179 28 108.9 میلیون
قیطریه. بهرام شمالی 150 4 210 میلیون
جشنواره. زهدی 52 8 66.3 میلیون
پیروزی. کریمشاهیان 64 11 62.5 میلیون
پیروزی. بلوار ابوذر 75 18 60 میلیون
ارسال نظر