اقتصاد۲۴-بازار اجاره‌ی مسکن به شکل صعودی در حال رشد است و در این میان، مستاجران سردرگم‌تر از همیشه به نظر می‌رسند. بسیاری می‌گویند که در سال جاری، قیمت‌ها دو برابر شده است و دیگر خانه‌ای با قیمت مناسب پیدا نمی‌شود.
به گزارش پرشین سازه، موجران بیش از هر چیزی به دنبال دریافت اجاره هستند چرا که می‌تواند کمک خرج خوبی برای گذران زندگی شان باشد. اما واقعیت این جاست که مبالغ رهن هم چندان پایین نیست و مستاجران باید هزینه‌ای که تا چند سال پیش برای خرید خانه صرف می‌کردند، حالا هزینه‌ی رهن منزل کنند.
آمار‌ها نشان می‌دهد که برای رهن کامل یک واحد مسکونی در تهران، باید بودجه‌ای معادل ۵۰۰ میلیون تومان داشته باشید. البته توجه کنید که این مبلغ برای رهن خانه‌های لوکس و مناسب نیست. با این مبلغ می‌توانید خانه‌ای ۵۰ الی ۹۰ متری رهن کنید که امکانات چندان بالایی هم ندارد.
البته این رقم ممکن است در نقاط مختلف شهر، متفاوت باشد و نمی‌توان رقم مشخص و واضحی برای آن در نظر گرفت.
مثلا یکی از محله‌هایی که میتوان با این قیمت در آن خانه‌ای رهن کرد، مجیدیه جنوبی است. با ۵۰۰ میلیون تومان رهن کامل می‌توانید خانه‌ای ۵۹ متری بدون آسانسور و پارکینگ پیدا کنید که ۱۷ سال هم از عمر ساخت آن می‌گذرد.
اگر تمایل به سکونت در غرب تهران دارید، محله‌ی جنت آباد شمالی هم گزینه‌ی بدی نیست. آگهی‌های مسکن نشان می‌دهد که یک واحد دو خوابه با ۶۰ متر مربع متراژ که ۲۰ سال هم از عمر ساخت آن می‌گذرد، با مبلغ ۵۰۰ میلیون تومان رهن کامل آگهی شده است.
لازم به ذکر است که این واحد هم امکانات خاصی ندارد و فاقد آسانسور و پارکینگ می‌باشد.
محله‌ی نارمک در شرق تهران نیز گاهی مواقع، مورد‌های مناسبی برای اجاره عرضه می‌کند. یک واحد حدودا ۷۰ متری که ۱۹ سال دارد، با قیمت ۵۰۰ میلیون تومان عرضه شده است.
این واحد هم پارکینگ و آسانسور و انباری ندارد و یک خوابه است. همچنین در طبقه‌ی سوم واقع شده است.
بیشتر بخوانید: جدیدترین نرخ اجاره بها در تهران + جدول
اگر اندکی به سمت شرق و محله‌های تهرانپارس حرکت کنیم، موارد بهتری با امکانات مناسب‌تر پیدا می‌شود. در صورتی که ۵۰۰ میلیون تومان در اختیار دارید، رهن یک واحد ۷۸ متری با هفت سال سن، در محله‌ی تهرانپارس ممکن می‌شود.
این واحد در طبقه‌ی همکف واقع شده و انباری هم دارد. البته درست مثل موارد بالا، فاقد آسانسور و پارکینگ است.
نکته جالب توجهی که در مورد قیمت رهن منزل در تهران وجود دارد، این است که دیگر اختلاف چندانی میان محله‌های مختلف پایتخت وجود ندارد.
یک واحد ۹۰ متری در افسریه هم با مبلغ ۵۰۰ میلیون تومان رهن کامل، آگهی شده است. وضعیت دیگر محله‌های تهران از جمله سراج، وحیدیه، دروازه شمیران، بلوار ابوذر و…نیز به همین صورت است و تفاوت چندانی از این نظر وجود ندارد.
متاسفانه در صورتی که بخواهید خانه‌ای با امکانات بهتر و در محله‌های بالاتر پیدا کنید، نمی‌توان به مبلغ ۵۰۰ میلیون تومانی اکتفاء کرد. آگهی‌های درج شده در بخش اجاره‌ی مسکن نشان می‌دهد که رهن کامل یک واحد مسکونی در شمال تهران، گا‌ها به چند میلیارد تومان هم می‌رسد.
نکته‌ی ترسناک ماجرا این جاست که مبالغی که برای تمدید قرارداد این واحد‌ها پیشنهاد می‌شود، بسیار بالاست. مثلا خانه‌ای که در سال جاری با مبلغ ۵۰۰ میلیون تومان رهن کامل اجاره رفته است، احتمالا در سال آینده حدود ۱۰۰ الی ۲۰۰ میلیون تومان به مبلغ رهنش اضافه خواهد شد.