تاریخ انتشار: ۱۰:۵۹ - ۳۰ آذر ۱۴۰۲

جدیدترین قیمت املاک کلنگی در پایتخت + جدول

بالا بودن هزینه خرید ملک کلنگی در مناطق مختلف شهر تهران، سازنده‌ها را به دو روش جایگزین برای تامین زمین موردنیاز ساخت‌وساز سوق داده است

اقتصاد۲۴- بالا بودن هزینه خرید ملک کلنگی در مناطق مختلف شهر تهران، سازنده‌ها را به دو روش جایگزین برای تامین زمین موردنیاز ساخت‌وساز سوق داده است. یک روش «مشارکت» با مالکان املاک کلنگی است که از گذشته تاکنون بخش قابل‌توجهی از ساخت‌وساز‌های شهر تهران با استفاده از این روش انجام می‌شده است.

به این صورت که سازنده با تعریف سهم عمدتا ۶۰ درصدی از پروژه برای مالک زمین، از پرداخت بهای زمین معاف می‌شود. اما این روز‌ها برخی از سازنده‌ها به «معاوضه» روی آورده و بخشی از آپارتمان‌های خود را در ازای تهاتر با ملک کلنگی به بازار عرضه کرده اند. با این حال حجم عرضه زمین و ملک کلنگی در بازار مسکن، قابل‌توجه است و گروه زیادی از مالکان ترجیح می‌دهند کلنگی را فروخته و پول نقد دریافت کنند. در جدول زیر مشخصات تازه‌ترین فایل‌های عرضه شده به بازار فروش ملک کلنگی درج شده است.

محله متراژ
(متر مربع)
طول بر
(متر)
قیمت هر
متر مربع
(تومان)
انقلاب. بالاتر از 12 فروردین 60 6 116.6 میلیون
جانبازان غربی. کمیجانی 200 10 270 میلیون
گلبرگ غربی. گلستان 252 8 186.5 میلیون
پیروزی. بالاتر از دریاباری 103 5 67.9 میلیون
نیروی هوایی. خیابان اول 300 10 290 میلیون
سئول. رهبری انصاری 212 17 240 میلیون
پیروزی. بستان منش 138 6 125 میلیون
ستارخان. بالاتر از نیایش 94 6 180.8 میلیون
سبلان شمالی. نرسیده به عبدیلی 80 6 110 میلیون
خواجه نظام. اجاره دار 112 8 116 میلیون
فاطمی غربی. سیندخت جنوبی 130 6 161.5 میلیون
ظفر. نرسیده به فرید افشار 470 16 400 میلیون
بلوار مرزداران. آریا فر 300 10 421.6 میلیون
شیخ بهایی جنوبی. نرسیده به کوچه اعظم 590 16 470 میلیون
بنی هاشم. خسرو آبادی 108 6 240.7 میلیون
تهرانپارس. بهار 225 10 270 میلیون
هروی. پناهی نیا 117 8 150 میلیون
گاندی. دهم 1000 40 550 میلیون
نارمک. سمنگان 76 5 210.5 میلیون
نیاوران. کاشانک 158 8 126.5 میلیون
ارسال نظر