اقتصاد۲۴- بیرجند، مرکز استان خراسان جنوبی، طی سال‌های اخیر همسو با دیگر مناطق کشور مشکلات بسیاری را در بازار مسکن پشت سر گذاشته است. رئیس اتحادیه املاک شهر بیرجند سال گذشته دراین‌باره به ایرنا گفته بود: «ساخت و ساز از نوع انبوه‌سازی در استان کم است، زیرا انبوه‌سازان در چند سال اخیر به دلیل یکسری مشکلات به شهرهای دیگر مهاجرت کرده‌اند و اگر به دنبال کاهش قیمت مسکن و اجاره‌‌بها هستیم باید از انبوه‌سازان حمایت بیشتری شود.»
کاهش چشمگیر تعداد ساخت و ساز اما سرآغاز اتفاقاتی مانند رکود و صعود قیمت خانه در یک شهر است. با وجود این، اکنون برای خرید مسکن در بیرجند چقدر باید هزینه کرد؟
قیمت آپارتمان در بیرجند
بررسی آگهی‌های فروش آپارتمان در بیرجند نشان می‌دهد هنوز می‌توان با بودجه زیر دو میلیارد تومان در این شهر آپارتمانی با متراژ متوسط خریداری کرد. برای مثال اکنون آپارتمانی ۸۶ متری و ساخت سال ۱۳۸۸ در محدوده مفتح، یک میلیارد و ۴۷۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.
همچنین آپارتمان ۷۸ متری دیگری در منطقه سپیده که ساخت آن به سال ۱۳۹۹ بازمی‌گردد، یک میلیارد و ۶۵۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.
داشتن بودجه‌ای بین دو تا دو میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان واحد‌هایی با متراژ بیشتر را در سبد خرید متقاضیان قرار می‌دهد.
اکنون آپارتمانی ۹۳ متری و هشت‌ساله در خیابان نارنج، دو میلیارد و ۱۵۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است. همچنین متقاضیان مسکن با داشتن بودجه‌ای معادل دو میلیارد و ۳۵۰ میلیون تومان می‌توانند آپارتمانی ۹۵ متری و ساخت سال ۱۳۹۷ در محدوده عدل خریداری کنند.
در این بین با توان پرداخت هزینه‌ای معادل چهار میلیارد تومان نیز می‌توان واحدی نوساز با متراژ بالاتر از ۱۵۰ متر خریداری کرد.
برای مثال مالک آپارتمانی ۱۵۰ متری در خیابان غفاری، واحد نوساز خود را چهار میلیارد تومان قیمت‌گذاری کرده است.
اگر بودجه از کف چهار میلیارد تومان نیز فراتر رود، امکان خرید این واحد‌های نوساز در محله‌های بهتر فراهم است و همچنین واحد‌های متنوع‌تری سر راه خریداران قرار خواهد داشت.