اقتصاد۲۴- تخصیص زمین به متقاضیان در قالب طرح جوانی جمعیت یکی از وعده‌های مسکنی بوده که در قالب قانون به متقاضیان واجد شرایط داده شده است، اما متاسفانه آمار‌ها و بررسی‌ها حاکی از آن است که این وعده در بسیاری از شهر‌ها اجرا نشده و صف‌های طولانی از متقاضیان دارای ۳تا ۴ فرزند تشکیل شده که بسیاری از آنها اعلام کرده‌اند که سه سال است همچنان چشم انتظار تحویل زمین خود هستند.
براساس این گزارش در مهر ماه سال ۱۴۰۱ قانون جوانی جمعیت و واگذاری زمین به متقاضیان از سوی وزارت راه وشهرسازی به تصویب رسید همچنین گزارشات میدانی حاکی از آن است که برخی از متقاضیان اعلام کرده‌اند که به دلیل عدم وجود زمین در تعدادی از شهر‌ها امکان ثبت نام هم وجود ندارد.
محمودی یکی از متقاضیان طرح جوانی جمعیت با بیان اینکه متاسفانه در طرح جوانی جمعیت هیچ همکاری برای تخصیص زمین به متقاضیان وجود ندارد گفت: فرزند چهارم من در استان اصفهان به دنیا آمد و من بلافاصله برای دریافت زمین ثبت نام کردم، اما بعد از گذشت سه سال و پیگیری‌های لازم از اداره کل راه وشهرسازی اصفهان هنوز جواب مشخصی حتی برای تایید شدن اطلاعات به ما نداده‌اند.
در همین زمینه تقی رضایی عضو هئیت عامل سازمان ملی زمین و مسکن با بیان اینکه سازمان ملی زمین و مسکن تمامی تلاش خود را برای تامین زمین در شهر‌های مختلف در دستور کار خود قرار داده است و در این زمینه با همکاری دستگاه‌های دیگر برای تامین زمین قرارداد‌های مختلفی منعقد کرده‌ایم گفت: ۵۷۰ هزار نفر در قالب طرح جوانی جمعیت ثبت نام کرده‌اند که بعد از بررسی شرایط متقاضیان ۲۷۷ هزار نفر واجد شرایط طرح جوانی جمعیت بود؛ بنابراین تمامی متقاضیانی که ثبت نام کرده‌اند به مرور بررسی شده و مشمول دریافت زمین خواهند شد. اراضی ۴۴ هزار متقاضی تاکنون قطعی شده و مشمول طرح جوانی جمعیت شده و به زودی تخصیص داده می‌شود.
وی ادامه داد: مابقی متقاضیان باقی مانده به مرور در قالب نهضت ملی مسکن و پس از آماده سازی، زمین به آنها اختصاص داده می‌شود. ارزش اراضی طرح قانون جوانی جمعیت یک میلیارد و ۷۰۰ هزار تومان است که بر اساس تورم معاونت مسکن آن را اعلام می‌کند. به تمامی متقاضیان زمین اختصاص داده می‌شود، اما قانون محدودیت‌هایی را برای ما تعیین کرده به طوری که در بخش‌هایی که اراضی درجه یک و دو، اراضی جنگلی و همچنین اراضی که در آنها محدودیت‌های زیست محیطی وجود دارد امکان ورود نداریم و به هیچ عنوان هم برنامه‌ای برای تغییر کاربری آنها نداریم، اما در تلاش هستیم که برای این اراضی جایگزین تعیین کنیم.
وی ادامه داد: همچنین در بسیاری از شهر‌های شمالی ما با کمبود زمین رو‌به‌رو هستیم که در حال برنامه ریزی از طریق جایگزین کردن آنها در بخش‌های دیگر هستیم. در شهرستان وشهر‌ها از طریق قالب توافق با بخش خصوصی زمین را تامین خواهیم کرد. همچنین ۵هزار نفر از ۲۷۷ هزار متقاضی درخواست زمین روستایی را داشتند که سعی خواهیم کرد در قالب زمین روستایی و شهر‌های اطراف بتوانیم پاسخ آنها را بدهیم.
تخصیص زمین به متقاضیان طرح جوانی جمعیت در دهه فجر
عدم تخصیص زمین به متقاضیان هم با توجه به گزارشاتی که مطرح شده است به گوش فرزانه صادق وزیر راه و شهرسازی رسید که در خصوص تخصیص زمین در قالب طرح جوانی جمعیت اعلام کرد: دولت در هرجایی که بتواند زمین تأمین کند در حال برنامه ریزی است، زمین‌های که آماده سازی نشده باشند و تسهیلات آب، برق و تسهیلات ساخت آنها وجود نداشته باشد هیچ گره‌ای را از هیچ خانواده‌ای حل نمی‌کند.
وی ادامه داد: دولت هر دو هفته یک بار در جلسه شورای عالی معماری و شهرسازی اقدام به بررسی‌های کارشناسی شده برای شناسایی اراضی قابل ساخت وساز می‌کند و هیچ چیزی متوقف نشده است.
او اظهار کرد: تخصیص زمین با آماده سازی ویژه‌ای در حال انجام است و بخشی از آماده سازی‌ها انجام شده و تعدادی از زمین‌ها در فالب طرح جوانی جمعیت در دهه فجر به متقاضیان واگذار می‌شود.
بیشتر بخوانید: مستاجر‌های کشور ۲۴۰هزار میلیارد اجاره دادند
براساس این گزارش یکی از شهر‌های که تعداد صف‌های متقاضیان در آنجا بسیار طولانی است مربوط به استان تهران است که سالاری یکی از متقاضیان مسکن در استان تهران که به باشگاه خبرنگاران گفت: تاکنون چندین بار در سامانه طرح‌های نهضت ملی مسکن برای دریافت زمین ثبت نام کرده‌ایم، اما متاسفانه در حال حاضر هیچ جواب مناسبی برای دریافت زمین از سوی اداره کل راه و شهرسازی استان تهران به ما داده نمی‌شود.
پیگیری از سوی اداره کل راه و شهرسازی حاکی از آن است که اراضی در استان تهران وجود ندارد و همین امر خود باعث طولانی شدن صف انتظار شده است.
زمین در استان تهران برای طرح جوانی جمعیت وجود ندارد
حسین جنتی مدیرکل راه وشهرسازی استان تهران گفت: یکی از شهر‌هایی که در آن مشکل اساسی برای طرح جوانی جمعیت وجود دارد استان تهران است در استان تهران به شدت مشکل کمبود زمین برای طرح جوانی جمعیت وجود دارد صف‌های انتظار برای تخصیص زمین به شدت طولانی شده است که در همین راستا برای طرح جوانی جمعیت سه سایت هدف گذاری شده است.
وی گفت: با توجه به صف طولانی برای دریافت زمین در طرح جوانی جمعیت ما سعی کرده‌ایم پیشنهادات لازم برای الحاق اراضی را به شورای عالی شهرسازی ارائه کنیم تا بخشی از صف‌های انتظار در این بخش کاهش پیدا کند. پینشهاد برای اضافه شدن سه سایت را ارائه کرده‌ایم. همچنین اعلام کرده‌ایم که از ظرفیت مالکیت بخش خصوصی هم برای تخصیص زمین در قالب طرح جوانی جمعیت استفاده کرده‌ایم.
جنتی اظهار کرد: از ابتدای اجرای طرح جوانی جمیت در استان تهران تاکنون ۲ هزار و ۸۰۰ خانواده در قالب طرح جوانی جمعیت زمین دریافت کرده‌اند که تمامی این اراضی در قالب حکم سند تک برگ بوده است. صف‌های طولانی از خانواده‌های مشمول قانون جوانی جمعیت تشکیل شده که به ۳۱ هزار ثبت نامی رسیده و از این تعداد هم تاکنون ۲ هزار و ۸۰۰ قرارداد منعقد شده است.
با توجه به وعده‌ای که وزیر راه وشهرسازی برای تخصیص زمین در بهمن ماه به متقاضیان داده شده و همچنین با توجه به مشکلاتی که در این حوزه از جمله کمبود زمین وجود دارد امیدواریم در آینده شاهد تامین زمین حداقل برای اجرایی شدن قانون جوانی جمعیت در کشور باشیم.
منبع: باشگاه خبرنگاران جوان