تاریخ انتشار: ۲۲:۴۸ - ۲۵ شهريور ۱۴۰۰

گزارشی از وضعیت بازار ویلا در شمال

رصد بازار مسکن در شمال کشور حاکی از رشد متوسط قیمت ویلا به ۲ میلیارد تومان است و این اتفاق در حالی می افتد که قدرت خرید ساکنان بومی این شهرها بسیار کمتر از این ارقام است.

وضعیت بازار ویلا در شمال

اقتصاد۲۴ - امروزه بیشتر افرادی که به دنبال خرید ویلا در شمال و یا ساخت آن هستند با هدف سرمایه گذاری در شمال اقدام به این کار می‌کنند و این امر خود منجر به رشد میانگین قیمت مسکن در شهر‌های شمالی کشور شده است.

به عبارت دیگر خروج نقدینگی از پایتخت برای ساخت و ساز در شهر‌های شمالی کشور میانگین قیمت مسکن در این شهر‌ها را به گونه‌ای بالا برده است که ساکنان بومی آن قدرت خرید مسکن خود را دراین شهر‌ها از دست داده اند.

خرید ویلا در شهر‌های شمالی کشور حداقل ۷۵۰ میلیون تومان پول می‌خواهد؛ ویلا ۲۰۰ متری در منطقه محمود آباد در حال حاضر یک میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان قیمت خورده است.


بیشتر بخوانید: مشکل بازار مسکن کجاست؟


در این میان، اما سقف مشخصی برای قیمت ویلا در شهر‌های شمالی مشخص نشده است و هر چه امکانات ویلا بیشتر باشد و موقعیت مکانی آن خاص‌تر قیمت آن بیشتر خواهد شد؛ در حال حاضر یک ویلا ۳۰۸ متری در منطقه تکابن ۹ میلیارد تومان قیمت خورده است.

اما آنچه منجر به سر به فلک کشیدن قیمت ویلا در شهر‌های شمالی خواهد شد، قرار گرفتن آن‌ها در محدوده شهرک‌های دریایی است؛ در حال حاضر یک ویلا ۴۰۰ متری در یکی از شهرک‌های شهر نور ۱۳ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان قیمت خورده است.

شهرک سازی در محدوده دریای خزر پدیده تازه‌ای است که در یک دهه اخیر رواج یافته است؛ ساخت و ساز شهرک در محدوده دریا نظر قشر خاصی از مردم کشور را به این مناطق جلب کرده است و میانگین قیمت مسکن در این مناطق را تا متری ۳۰ میلیون تومان بالا برده است و این اتفاق در حالی رخ داده است که شهرک سازی دسترسی به دریا را برای عموم مردم و ساکنان شهر‌های شمالی سخت کرده است.

قیمت روز برخی از ویلا‌های مناطق شمالی در جدول زیر آمده است:

وضعیت بازار ویلا در شمال

منبع: خبر آنلاین
ارسال نظر
قوانین ارسال نظر
لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.
از ارسال دیدگاه های نا مرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.
لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.
در غیر این صورت، «اقتصاد24» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.
خواندنی‌ها
خودرو
فناوری
آخرین اخبار

حادثه مرگبار برای ۴ کودک در چابهار

فیلم/ خطای خشن و عجیب رونالدو که با مهربانی داور مواجه شد

تصمیم دولت برای حذف ارز ۴۲۰۰ تومانی قطعی است؟

فیلم/ رئال باز هم ال‌کلاسیکو را فتح کرد

فیلم/ گاف جنجالی خواننده مشهور روی آنتن زنده

ترافیک سنگین در راه‌های منتهی به تهران

بازیکن جدید پرسپولیس قهر کرد!

ضربه مهلک نیرو‌های حشد شعبی عراق به داعش

چرا گزارش‌های ۶ ماهه، بورس را مثبت نمی‌کند؟

آخرین آمار جهانی کرونا + اینفوگرافی

اردوغان به جمهوری آذربایجان می‌رود

نباید قوه قضائیه ابزار انتقام گیری باشد

هوشیاری راننده جان مادر و فرزند را نجات داد

مهران غفوریان از بیمارستان مرخص شد

خط و نشان تغزیرات برای صنف لوازم خانگی

رئیسی بازوبند پهلوانی را بر بازوی پهلوان صادق‌زاده بست

لحظه‌ ترسناک خرابی ترن‌هوایی در آسمان

چند راه ساده برای بهبود عملکرد کبد+ اینفوگرافی

در سوگ مهریه؛ چرا زنان مهریه‌های بالا می‌گیرند؟

فرونشست تهران چقدر جدیست؟

ادامه جنگ و درگیری در هرات

مهران غفوریان در بیمارستان چه قولی داد؟

روحانی و جهانگیری به دیدار رهبری رفتند

خطر سرما و سیلاب در برخی استان‌ها

ارز ترجیحی حذف می‌شود؟

قیمت زعفران چند؟

حضور سید ابراهیم رییسی در ورزشگاه آزادی

مواضع جدید رئیسی در خصوص برجام

نمای پاییزی جاده کوثر به خلخال

دز سوم واکسن کرونا برای چه افرادی تزریق می شود؟

علت کمبود پزشک چیست؟

تجهیزات پایانه جدید فرودگاه کیش در مرحله نصب و آزمایش

چین برای کاستن از فشار مشق شب قانون وضع کرد

بیمه مرکزی صلاحیت مدیری را که چند ماه پیش رد کرده بود، تایید کرد!

مساجد پایگاه‌های ترویج دین مبین اسلام در اجتماع و فرهنگ ما هستند

صادرات پوشاک تقریبا هیچ

شدت پیک ششم کرونا چقدر است؟