تاریخ انتشار: ۱۱:۱۴ - ۲۸ دی ۱۴۰۰
آخرین وضعیت قیمت‌ها در بازار مسکن

ارزان‌ترین محله‌های پایتخت برای خرید آپارتمان کدامند؟

  طبق آخرین آماری که از آگهی‌های یک سامانه ملکی در ۲۶ روز ابتدای دی ماه ۱۴۰۰ به دست آمده متوسط قیمت‌های پیشنهادی در شهر تهران ۵۱.۷ میلیون تومان در هر متر مربع است.

آپارتمان

اقتصاد ۲۴- نتایج بررسی ۲۱۹ محله از بین ۳۷۰ محله شهر تهران نشان می‌دهد قیمت پیشنهادی مسکن فقط در ۱۱.۸ درصد از محله‌ها بالاتر از متوسط و در سایر محلات پایین‌تر از متوسط شهر تهران است. قیمت پیشنهادی مسکن در ۶۴ درصد از محله‌های شهر تهران پایینتر از متری ۳۰ میلیون تومان است.

بپاز بین ۲۱۹ محله مورد بررسی، میانگین قیمت‌های پیشنهادی در ۲۷ محله بین ۵۱ تا ۸۸ میلیون تومان در هر متر مربع است که عمده این محله‌ها در منطقه یک قرار دارند. منطقه یک در حال حاضر رتبه دهم را از نظر تعداد معاملات مسکن شهر تهران به خود اختصاص می‌دهد. فرمانیه با میانگین ۸۸.۴ میلیون تومان در هر متر مربع، نیاوران ۷۶ میلیون، قیطریه ۷۳ میلیون، اختیاریه ۶۷ میلیون، دارآباد ۵۹ میلیون، دربند ۵۷ میلیون در هر متر مربع از جمله این محله‌ها هستند.

از طرف دیگر متوسط قیمت مسکن در ۵۲ محله بین ۳۱ تا ۵۰ میلیون تومان است که تا حدودی با سطح توان اقشار متوسط همخوانی دارد. بررسی‌ها نشان می‌دهد که اغلب این محله‌ها جزو محلات پرفروش هستند. از بین محله‌های این محدوده قیمتی که رتبه مناسبی از نظر تعداد معاملات دارند می‌توان به نارمک با متوسط قیمت پیشنهادی هر متر مربع ۳۳.۴ میلیون تومان، تهرانپارس غربی ۳۵.۵ میلیون، شهران شمالی ۳۹.۴ میلیون، شمس‌آباد ۴۲ میلیون، باغ فیض ۴۲.۳ میلیون، صادقیه ۴۲.۴ میلیون، هفت حوض ۴۳.۷ میلیون، جنت آباد جنوبی ۴۴.۲ میلیون، پونک جنوبی ۴۴.۴ میلیون، جنت آباد مرکزی ۴۵ میلیون و مرزداران شرقی با متوسط قیمت هر متر مربع۵۰ میلیون اشاره کرد. اکثر این محله‌ها در منطقه ۵ قرار دارند که رتبه اول را از نظر تعداد معاملات مسکن شهر تهران دارد.

نکته جالب این بررسی به سهم بالای محله‌های ارزان قیمت از معاملات شهر تهران برمی‌گردد. با توجه به آمار مذکور متوسط قیمت پیشنهادی در ۱۴۰ محله از شهر تهران پایین‌تر از متری ۳۰ میلیون تومان است؛ به طوری که از ۲۱۹ محله مورد برررسی در ۱۳۹ محله از شهر تهران متوسط قیمت پیشنهادی هر متر خانه ۱۴.۵ تا ۳۰ میلیون تومان است. از محله‌های پرمعامله این محدوده قیمتی می‌توان به بریانک با میانگین ۱۹.۴ میلیون تومان در هر متر مربع، سرآسیاب دولاب ۲۰.۳ میلیون، افسریه شمالی ۲۱.۵ میلیون، نظام آباد ۲۲.۳ میلیون، زنجان جنوبی ۲۲.۸ میلیون، سلسبیل جنوبی ۲۲.۹ میلیون، شکوفه ۲۳.۶ میلیون، اسکندری ۲۴.۲ میلیون، کارون شمالی ۲۴.۵ میلیون، پیروزی ۲۴.۵ میلیون، استاد معین ۲۵.۴ میلیون، تهرانپارس شرقی ۲۵.۷ میلیون و جنت آباد شمالی با ۲۷.۷ میلیون تومان در هر متر مربع اشاره کرد.


بیشتربخوانید: چرا قیمت مسکن تغییر می‌کند؟


مطابق شاخصی که از قیمت پیشنهادی آگهی‌های سامانه مذکور در بازه زمانی ۱ تا ۲۶ دی ماه ۱۴۰۰ به دست آمده ۳۰ محله گران قیمت شهر تهران به ترتیب فرمانیه، زعفرانیه، دروس، نیاوران، قیطریه، درختی، سعادت آباد، امانیه، اختیاریه، آسمان، شهرک غرب، ضرابخانه، داوودیه، ونک، آراج، یوسف آباد، دارآباد، حسین آباد، دربند، کوی نصر، دزاشیب، قلهک، سوهانک، ازگل، نیلوفر، شاهین، مرزداران شرقی، شهید محلاتی، سیدخندان و اباذر است. در این لیست فرمانیه با ۸۸.۴ میلیون تومان در هر متر مربع گرانترین و اباذر با متری ۴۷.۸ میلیون تومان ارزانترین محله هستند.

همچنین بر اساس نرخ پیشنهادی آگهی‌های یکم تا بیست و ششم دی ماه امسال ۳۰ محله ارزان قیمت در بازار مسکن شهر تهران به ترتیب دولت خواه شمالی، زمزم، اتابک، شوش، شادآباد، هاشم آباد، مطهری، رضویه، تقی آباد، مینابی، وصنارد، یافت آباد، اندیشه، زهتابی، مقدم، هرندی، خلیج فارس، هفده شهریور، امامزاده حسن، آذری، جوانمرد قصاب، مسعودیه، مختاری، جلیلی، بروجردی، یاخچی آباد، جوادیه، طیب، ابوذر شرقی و نفرآباد است که در این لیست دولت خواه شمالی با متری ۱۴.۵ میلیون تومان ارزان‌ترین و نفرآباد با متری ۱۷.۷ میلیون تومان گرانترین محله هستند.

منبع: خبر آنلاین
ارسال نظر
قوانین ارسال نظر
لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.
از ارسال دیدگاه های نا مرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.
لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.
در غیر این صورت، «اقتصاد24» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.

عکس/گلشیفته فراهانی روی فرش قرمز جشنواره کن

قیمت گوشت گوسفند، گوساله و مرغ + جدول

اتباع افغان چگونه ساکن استان‌های ممنوعه ایران شده اند؟/ هجرت‌پذیری انتحاری؛ نگرانی‌ها از پیامد‌های حضور میلیون‌ها افغانستانی در ایران ادامه دارد

قیمت دلار و یورو امروز شنبه ۵ خرداد ۱۴۰۳ + جدول

قیمت سکه و طلا امروز شنبه ۵ خرداد ۱۴۰۳ + جدول

قیمت خودرو‌های پارس خودرو امروز + جدول

صفحه اول روزنامه‌های سیاسی امروز

پیش‌بینی هواشناسی تهران و ایران امروز + جدول

قیمت لیر ترکیه امروز در بازار + جزئیات

قیمت خودرو‌های ایران خودرو امروز شنبه ۵ خرداد ۱۴۰۳ + جدول

وضعیت هواشناسی امروز

قیمت دینار عراق امروز در بازار + جزئیات

قیمت خودرو‌های سایپا امروز شنبه ۵ خرداد ۱۴۰۳ + جدول

قیمت All-in-One اپل امروز + جدول

قیمت انواع لپ تاپ ام اس آی MSI امروز + جدول

پیش‌بینی بورس فردا یک‌شنبه ۶ خرداد ۱۴۰۳

عکس/ میز پذیرایی متفاوت وزارت خارجه در دیدارهای دیپلماتیک امروز

استایل مدرن محمدرضا گلزار در آمریکا سوژه شد

عکس/هانده ارچل این‌بار شبیه پرنسس‌ها شد!

بالا و پایین پرونده فساد مالی در باشگاه مس رفسنجان/ واعظ آشتیانی: نتیجه تحقیق و تفحص درباره فوتبال ایران کجاست؟

خواندنی‌ها
خودرو
فناوری
آخرین اخبار

طرح یکپارچه عرضه خودرو چراغ خاموش حذف می‌شود؟/ شکست قطعی لاتاری ملی

صفحه اول روزنامه‌های اقتصادی امروز

صفحه اول روزنامه‌های سیاسی امروز

صفحه اول روزنامه‌های ورزشی امروز

وضعیت هواشناسی امروز

پیش‌بینی هواشناسی تهران و ایران امروز + جدول

پیش بینی بورس امروز ۶ خرداد ۱۴۰۳

نوشیدن قهوه برای چه افرادی توصیه نمی شود؟

رژیم‌های غذایی گیاهی؛ آری یا خیر؟

این خوراکی‌ ها سرشار از قند پنهان هستند

این وسایل را در حمام نگذارید

ایهام ۵۰ روزه انتخابات پیش روی بورس/ بهار شرکت‌های بورسی این باشد وای به حال زمستانش

فیلم/ افشای جزییات تازه از ماجرای حمله به جزایر سه‌گانه از زبان دریادار سیاری

افشای مکالمه غیراخلاقی علیه مهاجم پرسپولیس

ترابی در پرسپولیس ماندنی شد؟

وضعیت هوای تهران در روز‌های آینده

عکس/ پوستر ویژه سایت رهبری برای شهید امیرعبداللهیان

فیلم/ صحبت‌های تلخ همسر و دختر زنده‌یاد علی سلیمانی

افزایش ده برابری تولید تیپلاپیا

عکس/ هادی کاظمی و همسرش سمانه پاکدل

پیام کاپیتان استقلال به هواداران + عکس

فیلم/ جمله و دعای رهبر انقلاب خطاب به جمیله علم الهدی

یوسف سلامی هم ازدواج کرد +عکس

فیلم/ تصاویر دلچسب بارش شدید بارانِ بهاری در تهران

عکس/ سید حسن نصرالله در کنار مادرش

فیلم/ منچستریونایتد قهرمان جام‌حذفی شد

فیلم/ شوخی بامزه کاربران فضای مجازی با اظهارنظر احمدی‌نژاد

واکنش آذری‌جهرمی به ادعای کاندیداتوری‌اش در انتخابات ریاست‌جمهوری

حضور یحیی گل‌محمدی در مراسم همراه شهید رییسی + عکس

مادر سید حسن نصرالله درگذشت

جزییات مهم بیمه تکمیلی بازنشستگان کشوری

آیسا اوجی درگذشت

فیلم/ سانسور تصویر حسن روحانی در صداوسیما

زنگنه: کماکان در تعامل با دنیا مشکل داریم

فیلم/ افشای توافق مهم ابراهیم رئیسی با پوتین

شرط عجیب پذیرش نسخه آنلاین

سود بازرگانی واردات خودروهای برقی اعلام شد

عکس/ میز پذیرایی متفاوت وزارت خارجه در دیدارهای دیپلماتیک امروز

مهدی قایدی آماده تاریخ سازی در امارات + عکس

عکس/ تصویری تازه‌ای از برادر ابراهیم رئیسی در کنار محمد مخبر

پیش‌بینی قیمت دلار فردا یک‌شنبه ۶ خرداد ۱۴۰۳

پیش‌بینی بورس فردا یک‌شنبه ۶ خرداد ۱۴۰۳

مهمترین اولویت دولت چهاردهم چیست؟

واریز حقوق بازنشستگان با رقم شگفت‌انگیز!

علائم میگرن را بشناسید

لایحه حجاب به تایید هیات عالی نظارت رسیده است!

زن قاچاقچی بعد از بازداشت، زایمان کرد و صاحب پسر شد

فرشاد مومنی: منابع فقرزدایی بودجه، یک هشتم نرخ تورم رسمی است!

رونمایی غول فناوری شیائومی از خودروی الکتریکی اش + عکس

جشن تولد همایون شجریان با حضور بهروز وثوقی + عکس