زنگ خطر افزایش نجومی قیمت مسکن در تهران

اقتصاد۲۴- در این گزارش به بررسی بازار ملک در منطقه ۲۲ در شمال غرب تهران پرداخته‌ایم.

یک مشاور املاک مسکن در این منطقه به اکوایران می‌گوید: بازار معاملات و خرید و فروش خانه در منطقه ۲۲ تهران، هم‌اکنون در وضعیت متوسط قرار دارد، اما نسبت به ماه گذشته افزایش یافته و نسبت به سه ماه گذشته ثابت است.

به گفته این مشاور املاک، در دی‌ماه شاهد افزایش قیمت قابل توجهی در این منطقه بودیم؛ چراکه خریداران با توجه به افزایش قیمت دلار، قیمت ملک خود را افزایش داده‌اند؛ برای مثال خانه‌ای با قدمت بالا و با متراژی ۷۰ متر در ماه گذشته ۳ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده بود و الان ۴ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد.

بیشتر بخوانید: قیمت مسکن در ۵ سال، هزار درصد رشد کرد!

وی همچنین می‌گوید: برای خرید یک خانه قدیمی‌ساز و ۷۰ تا ۸۰ متری با دارا بودن پارکینگ و قرارگیری در طبقه اول، حداقل بودجه‌ای ۴ میلیاردی لازم است و برای خرید یک خانه نوساز، باید متری ۹۰ میلیون تومان در نظر گرفت.

بررسی فایل‌های مسکن مشاوران نشان می‌دهد، برای خرید یک خانه ۲۲۰ متری نوساز در دهکده المپیک، ۷ میلیارد و ۴۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد.

در شهرک راه‌آهن یک خانه با متراژ ۱۲۰ مترمربع و نوساز، ۸ میلیارد و ۱۸۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.

یک خانه ۹۰ متری در دریاچه چیتگر، با عمر بنای یک ساله، ۵ میلیارد و ۱۰۰ میلیون پیشنهاد شده است.