تاریخ انتشار: ۱۰:۱۳ - ۲۲ دی ۱۴۰۱

وجه اشتراک آپارتمان‌های تا دو میلیارد تومان در تهران

بررسی فایل‌‌‌های موجود در محدوده قیمتی تا ۲ میلیارد تومان نشان می‌دهد اغلب این آپارتمان‌‌‌ها سن بنای بیش از ۱۵ سال دارند و حتی تعداد زیادی از آنها ۳۰ سال ساخت به بالا و رسما کلنگی است.

وجه اشتراک آپارتمان‌های تا دو میلیارد تومان در تهران

اقتصاد۲۴ خرید مسکن با حداقل بودجه در بازار فعلی کاری دشوار است و خانه اولی‌ها یا سرمایه‌گذاران غیرحرفه‌ای بازار مسکن که قصد دارند با بودجه‌ای تا حدود ۲ میلیارد تومان خرید کنند، گزینه‌های ایده آل و مطلوب زیادی پیش رو ندارند.

بررسی فایل‌های موجود در محدوده قیمتی تا ۲ میلیارد تومان نشان می‌دهد اغلب این آپارتمان‌ها سن بنای بیش از ۱۵ سال دارند و حتی تعداد زیادی از آن‌ها ۳۰ سال ساخت به بالا و رسما کلنگی است.

فعالان بازار مسکن پایتخت این روز‌ها بیشتر از هر زمان دیگری به معامله واحد‌های قدیمی ساز روی آورده اند که بخشی از این موضوع با محدودیت بودجه آن‌ها ارتباط دارد و بخش دیگر مربوط به کمبود عرضه آپارتمان‌های نوساز و تازه ساز است. حتی سرمایه‌گذاران ملکی که مساله محدودیت بودجه برای آن‌ها چندان مطرح نیست، بین گزینه‌های میانسال و کهنسال ترجیح می‌دهند آپارتمان‌های قدیمی تر، اما سر پا را خریداری کنند چراکه معتقدند این واحد‌ها به اصطلاح «به قیمت رسیده» هستند.


بیشتر بخوانید: قیمت مسکن در ۵ سال، هزار درصد رشد کرد!


اما واقعیت این است که هر واحد سالخورده‌ای نمی‌تواند گزینه‌ای ایده آل برای معامله باشد. چه خریداران مصرفی و چه خریداران سرمایه ای، واحد‌های سرپا در ساختمان‌هایی را که نظم نسبی دارند و فرسودگی مشاعات آن‌ها آزاردهنده نیست برای معامله انتخاب می‌کنند.

در این بین برخی از خریداران مصرفی نیز ترجیح می‌دهند واحد‌های کلنگی را معامله و سپس به سلیقه خود بازسازی کنند، اما با توجه به وضعیت تورمی و احتمال افزایش هزینه بازسازی نسبت به بودجه مورد نظر آنها، تعداد این افراد در بازار فعلی بسیار کم است. به این ترتیب متقاضیان خرید مسکن تا ۲ میلیارد تومان باید گزینه‌های موجود را از این حیث بالا و پایین کنند و سپس تصمیم بگیرند.

وجه اشتراک آپارتمان‌های تا دو میلیارد تومان در تهران

منبع: فرارو
ارسال نظر
قوانین ارسال نظر
لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.
از ارسال دیدگاه های نا مرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.
لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.
در غیر این صورت، «اقتصاد24» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.

قیمت سکه و طلا امروز پنجشنبه ۹ فروردین ۱۴۰۳ + جدول

قیمت ساعت اپل، سامسونگ و شیائومی امروز + جدول

قیمت لیر ترکیه امروز در بازار + جزئیات

پیش‌بینی هواشناسی تهران و ایران امروز + جدول

قیمت انواع گوشی موبایل اپل امروز + جدول

قیمت سکه و طلا امروز چهارشنبه ۸ فروردین ۱۴۰۳ + جدول

وضعیت هواشناسی امروز

قیمت دینار عراق امروز در بازار + جزئیات

قیمت سکه پارسیان امروز چهارشنبه ۸ فروردین ۱۴۰۳ + جدول

قیمت انواع زعفران + جدول

قیمت خودرو‌های ایران خودرو امروز چهارشنبه ۸ فروردین ۱۴۰۳ + جدول

عکس/ طرفداری شیلا خداداد از تتلو!

قیمت خودرو‌های سایپا امروز چهارشنبه ۸ فروردین ۱۴۰۳ + جدول

قیمت خودرو‌های ایران خودرو امروز پنجشنبه ۹ فروردین ۱۴۰۳ + جدول

قیمت دلار و یورو امروز پنجشنبه ۹ فروردین ۱۴۰۳ + جدول

پیش بینی یک کارشناس از قیمت مسکن تا پایان خرداد

قیمت دلار و یورو امروز چهارشنبه ۸ فروردین ۱۴۰۳ + جدول

قیمت خودرو‌های سایپا امروز پنجشنبه ۹ فروردین ۱۴۰۳ + جدول

پیش بینی قیمت طلا و سکه ۹ فروردین ۱۴۰۳

قیمت سکه پارسیان امروز پنجشنبه ۹ فروردین ۱۴۰۳ + جدول

خواندنی‌ها
خودرو
فناوری
آخرین اخبار

انتقاد ابراهیم رئیسی از انفعال کشورهای اسلامی درمورد غزه

مقابله با زمین خواری ۳ هزار میلیارد تومانی در گیلان

آندرتیکر به‌زودی به ایران می‌آید

شارژ نه میلیونی حساب حقوق این بازنشستگان

عکس/ اصغر فرهادی مهمان ستاره استقلالی و همسرش

نرخ بهره بین بانکی به این عدد رسید

فیلم/ اعتراف جالب بازیگر خانم درباره رضا عطاران

عکس تازه الناز شاکردوست در بیستون کرمانشاه

روسیه قطعنامه پیشنهادی آمریکا علیه کره شمالی را وتو کرد

برج میلاد ۱۳ فروردین تعطیل است

هیوندای توسان ۲۰۲۵، قوی‌تر آمد

مردم در هیچ شرایطی ماهی قرمز را در رودخانه‌ها رها نکنند

فیلم/ واکنش دختران بعد از دیدن شهاب حسینی

کنایه معنادار عباس عبدی به زاکانی

این ربات از زیر دریا خبر می‌دهد

استراتژی معاملاتی موفق برای انتخاب سهام

فیلم/ رفتار جالب فراستی علیه مجری

فروردین، ماهی صعودی برای بورس

درخواست سپاهانی‌ها از فدراسیون

رشیدی کوچی: قالیباف بازنده بزرگ مجلس بعدی

عکس/تصویر جنجالی مصاحبه سفیر ایران با مجری زن تلویزیون باکو

خبر خوش برای زنان هوادار تراکتور

مسافران نوروزی در بازار مشهد

قیمت این خودرو در بازار ترکید

دعای روز هفدهم ماه مبارک رمضان و اوقات شرعی

مسجد جمکران ۱۰۷۲ ساله شد

واکنش دکتر هاشمی به خودکشی پرستو بخشی

دیدار زیاد نخاله با آیت‌الله خامنه‌ای

خبر خوش برای استقلالی‌ها

ورود گردشگران به میانکاله در روز طبیعت ممنوع شد

کیمیا علیزاده عضو تیم ملی بلغارستان شد

فیلم/ روبوسی نخست وزیر لبنان با یک زن دیگر به جای نخست‌وزیر ایتالیا!

پول افغانستان از دلار سودآورتر شد

ورود گردشگران به کویر مرنجاب و سیازگه ممنوع شد

حداکثر حقوق مدیران دولتی اعلام شد

بایدن از ترامپ پیشی گرفت

افزایش ساعت خدمات دهی مترو از فردا

فیلم/ تصاویری زیبا از دریاچه پرآب ارومیه

اینفوگرافی/ بهترین گلزنان تاریخ تیم ملی

بهروز محبی: قیمت واقعی دلار از نرخ نیمایی هم پایین‌تر است

خواص سقز که نمی‌دانستید

ماجرای رأی لحظه آخری احمدی‌نژاد بعد از عمل جراحی پلک

تاجگردون: ۱۴۰۳ سال خیلی سختیست

عکس/ جواد عزتی در پشت‌صحنه زخم کاری ۳

خبر فوری شورای نگهبان درباره لایحه عفاف و حجاب

مالیات ارزش افزوده ۱۰ درصدی ابلاغ شد

آخرین آمار شمار کشته‌های تصادفات نوروزی

قیمت دینار عراق امروز + جزئیات

قیمت لیر ترکیه امروز + جزئیات

نرخ جریمه‌های رانندگی ۵ برابر می‌شود