تاریخ انتشار: ۰۱:۲۲ - ۱۳ فروردين ۱۴۰۲
در گفتگو با اقتصاد ۲۴ مطرح شد؛

ماجرای تهاتر نفت در قبال ساخت پروژه‌های مسکونی چیست؟/ نفت به چه درد سازنده مسکن می‌خورد؟

مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران می‌گوید: چرا دولت به جای اجرای سیاست‌های مناسب، محتوای طرح‌های مسکنی را مورد هدف قرار داده و رقم صحیح ساخت و ساز را با هزینه‌های ناچیز جابجا و شکست طرح نهضت ملی را قطعی می‌کند.

تهاتر نفت در قبال ساخت پروژه‌های مسکونی

اقتصاد۲۴- مریم بهنام راد- حدود یک سال قبل، دولت و مجلس به بررسی چارچوبی برای تهاتر نفت با پیمانکاران پروژه‌های عمرانی وزارت راه و شهرسازی پرداختند. یکی از این برنامه‌ها طرح نهضت ملی مسکن است. حالا مقدمات تهاتر نفت در قبال اجرای پروژه‌های مسکونی فراهم شده و اولین قدم‌ها برای اجرای این هدف با تامین ۲۰ هزار میلیارد تومان برداشته شده و به زودی این رقم به این پروژه تزریق می‌شود.

در همین رابطه خشایار باقرپور مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران در گفتگو با اقتصاد ۲۴ گفت: تأمین منابع مالی نهضت ملی مسکن از محل تهاتر نفت از ابتدای اجرای این برنامه مطرح بود. متأسفانه کلاف سردرگم مسکن ملی را هیچ کسی گردن نمی‌گیرد؛ طرح مسکن ملی با هزینه تولید دستوری غیر معقول شروع و همچنان هم با اعداد و ارقام غیر منطقی و غیر واقعی ادامه دارد.

وی تصریح کرد: اخیراً عمده سازندگان طرح نهضت مسکن ملی که در مدت یکسال و نیم گذشته وارد این بازار شده اند با توجه به تورم و اتفاقات متعدد در بازار ارز ناگزیر به توقف پروژه‌های ساخت و ساز شده اند.

خشایار باقرپور مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران

هزینه‌های تولید دستوری در نهضت ملی مسکن

مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران ادامه داد: باید پذیرفت که طرح نهضت ملی مسکن در ابتدا غیر واقعی شروع شد و بر اساس هزینه‌های تولید دستوری حرکت می‌کرد و در این بین بانک‌ها خیلی با این طرح همکاری نداشتند و کاستی‌هایی در منابع مالی و ردیف‌های اعتباری بانک‌ها جهت تخصیص به ساخت این مسکن‌ها به وضوح دیده شده است.

به گفته مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران، از ابتدای بحث نهضت مسکن ملی، تهاتر ساخت مسکن در برابر فروش نفت ایران طبق سند ۲۵ ساله توسعه همکاری ایران و چین، زمزمه ورود چینی‌ها به این طرح شنیده شده است.

باقر پور گفت: اصلی‌ترین بحث در حوزه تولید مسکن ملی مشارکت با چینی ها، تثبیت تکنولوژی نوین در بازار ساخت و ساز مسکن است. از همان ابتدای مطرح شدن این طرح موضوع واردات تکنولوژی‌های نوین به بازار ساخت مسکن با استفاده از نیرو‌های متخصص داخلی در کنار چینی‌ها مورد تأیید و تأکید قرار گرفت.


بیشتر بخوانید: پروپاگاندای نهضت ملی مسکن و خزانه خالی دولت سیزدهم/ طرح‌های مسکنی دولت، در بودجه ۱۴۰۲ ردیف ندارد!


مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران افزود: اگرچه چینی‌ها در حوزه صنعتی‌سازی و تکنولوژی صنعت ساختمان پیشرو هستند، ولی شکل و شیوه کار با چینی‌ها در ساخت و تولید ۴ میلیون مسکن باید مشخص شود ضمن آنکه از این تجربه و تکنولوژی هم در داخل استفاده شود، زیرا تولید مسکن برای سال‌های آینده ادامه خواهد داشت.

باقر پور با تأکید بر اینکه ساخت مسکن در قبال تهاتر سازندگان داخلی با نفت مطرح شده و این ابهام زیادی را به همراه دارد، گفت: هنوز مشخص نیست نفت به چه درد سازنده مسکن می‌خورد؟! و سازنده مسکن داخلی چطور می‌تواند نفت حاصل از ساخت مسکن را به پول نقد تبدیل کند و سرمایه‌ای که صرف ساخت و ساز مسکن کرده را جبران کند!

موضوع تخفیف در نهضت ملی مسکن چیست؟

به گفته مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران، عنوان تخفیف ۲۰ هزار میلیارد تومانی به نهضت ملی مسکن از طریق تهاتر نفت، موضوعی پُرابهام است. با یک بررسی کلی متوجه خواهید شد اگر بخواهیم فقط مسکن بسازیم، مسکنی که فقط آیین نامه‌های استاندارد ساخت در آن رعایت شده باشد، بدون لاکچری سازی در این بازار گران مصالح ساختمانی، هرمتر مفید ساخت همین مسکن، کمتر از متری ۲۰ میلیون تومان تمام نمی‌شود.

وی افزود: با هزینه واقعی هر متر ساخت مسکن (۲۰ میلیون تومان) با میانگین واحد‌های ۸۰ متری می‌توان فقط برای ساخت و تولید حدود ۱۲ تا ۱۳ هزار واحد مسکن امید داشت و این تعداد ساخت خانه با وعده ۴ میلیون تولید مسکن خیلی فاصله دارد.

تهاتر نفت در قبال ساخت پروژه‌های مسکونی

باقر پور گفت: در گذشته با وعده‌های غیر واقعی و تغییر اسم طرح‌های مسکنی به دنبال بازار جدیدی بودند، اما امروز محتوای طرح‌ها را مورد هدف قرار داده اند و رقم بزرگ ساخت و ساز را با هزینه‌های ناچیز مطرح می‌کنند که منجر به شکست قطعی خواهد شد.

این کارشناس صنعت ساخت و ساز با اشاره به اینکه دولت در طرح نهضت مسکن ملی درحال دست و پا زدن است، پیشنهاد داد: دولت نمی‌تواند به سازنده داخلی، نفت بدهد و مسکن تحویل بگیرد؛ شاید با یک دولت خارجی بتوانند به نتیجه برسند، اما در همین پروژه ساخت طرح نهضت ملی مسکن با سازنده داخلی می‌توانند به توافق و مشارکت برسند.

وی تأکید کرد: تأمین زمین از سوی وزارت راه و ساخت بر عهده سازنده بهترین راه مشارکت برای تحقق برنامه دولت درتولید و تحویل طرح نهضت ملی مسکن است.

باقر پور گفت: تهاتر و مشارکت با سازندگان داخلی حلقه مفقوده در تولید و توسعه بخش مسکن است و باید در قالب ساخت مسکن پاسخگو باشد و با اعداد و ارقام رویایی سازنده را مجبور به ساخت نکنند تا باعث شکوفایی در این بخش شوند.

ارسال نظر
قوانین ارسال نظر
لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.
از ارسال دیدگاه های نا مرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.
لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.
در غیر این صورت، «اقتصاد24» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.

قیمت روز روغن خوراکی + جدول

صفحه اول روزنامه‌های سیاسی امروز

قیمت لیر ترکیه امروز در بازار + جزئیات

پیش‌بینی هواشناسی تهران و ایران امروز /جدول

قیمت انواع گوشی موبایل سامسونگ، شیائومی و نوکیا + جدول

قیمت دینار عراق امروز در بازار + جزئیات

وضعیت هواشناسی امروز

قیمت انواع لپ تاپ لنوو + جدول

قیمت سکه و طلا امروز سه‌شنبه ۱۱ مهر ۱۴۰۲ + جدول

فیلم/ ذوق نیمار در استادیوم آزادی از تشویق تماشاگران

خبر خوشحال‌کننده درباره قیمت طلا

پس لرزه‌های سیاسی لغو بازی سپاهان و الاتحاد

چرا طالبان، پول ملی افغانستان را ارزش بخشید اما ریال ایران به قهقرا رفته است؟/ در نظام حکمرانی ایران باید تجدیدنظر جدی صورت گیرد

ناراحتی کرسپو بعد از شکست برابر پرسپولیس

واکنش شهرداری تهران به لغو دیدار الاتحاد و سپاهان + عکس

عکس/ همنشینی لاریجانی و روحانی در بیت رهبری

فیلم/ گل اول، دوم و سوم الهلال به نساجی

قیمت دلار و یورو امروز سه‌شنبه ۱۱ مهر ۱۴۰۲ + جدول

فیلم/ پشت پرده بیهوشی یک دختر در متروی تهران

ماجرای مجسمه سردار سلیمانی و لغو بازی سپاهان و الاتحاد

خواندنی‌ها
خودرو
فناوری
آخرین اخبار

خطر افزایش مهاجرت و تشنه‌تر شدن اصفهان

کدام متقاضیان طرح جایگزینی خودرو‌های فرسوده مشمول افزایش قیمت نمی‌شوند؟

دوام آوردن در تهران ۳۰ میلیون حقوق ماهانه می‌خواهد!

برقراری ثبات در بازار خودرو؟/ پیش بینی قیمت در روزهای آینده

رویکرد اخلاق کاربردی در حوادث؛ انتخاب امدادگر برای عملیات نجات کدام است؟

پیش نیازهای تشکیل اقلیت قوی در پارلمان؛ سیگنال های سیاسی به شورای نگهبان می رسد؟

سهام عدالت از بازار سهام جا ماند/ ارزش سهام مردم آب رفت!

کار در خیابان و محروم از مهارت‌آموزی؛ چرا کار کودکان خیابان جرم‌ تلقی می‌شود؟

بازار ارز مغلوب اخبار تحریم‌های جدید خواهد شد؟/ بررسی روند قیمت دلار در هفته‌ گذشته

راز ماندگاری اقتصاد دستوری؛ مسئولیت دولت در برابر جامعه چیست؟

یکه‌تازی انس جهانی طلا در بازار طلای کشور

۳ پدیده جدید در بازارکار چیست؟

وضعیت هواشناسی امروز

پیش‌بینی هواشناسی تهران و ایران امروز /جدول

صفحه اول روزنامه‌ های ورزشی امروز

صفحه اول روزنامه‌های اقتصادی امروز

صفحه اول روزنامه‌های سیاسی امروز

قیمت خودرو‌های سایپا + جدول

قیمت خودرو‌های ایران خودرو + جدول

قیمت سکه پارسیان + جدول

قیمت سکه و طلا + جدول

قیمت بیت کوین و رمزارز‌ها + جدول

قیمت دلار، یورو و سایر ارز‌ها + جدول

مردم به خرید نسیه مرغ روی آوردند/ با تضمین کاسب محل و گرو گذاشتن کارت ملی، مرغ نسیه بخرید!

معجزه‌ شیر برای سلامت پوست صورت

تقویت استخوان‌ها با این دانه مقوی

قیمت گوشی سامسونگ، شیائومی و نوکیا + جدول

قیمت روغن خوراکی امروز + جدول