تاریخ انتشار: ۰۸:۰۰ - ۱۸ خرداد ۱۴۰۲
اقتصاد ۲۴ گزارش می‌دهد؛

جنگ دولت با تورم مسکن با رایگان کردن اخذ کد رهگیری!/ عضو اتحادیه مشاوران املاک: اقدام دولت بدون پشتوانه است

عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک گفت: ثبت رایگان اجاره مسکن در سامانه‌ای که دولت به تازگی راه‌اندازی کرده، نمی‌تواند جلوی تورم بازار مسکن را بگیرد و اجرای این نوع سیاست‌ها از سوی دولت فقط برای سرپوشانی تورم ایجاد شده در بازار اجاره مسکن است و این طرح التهاب جدیدی را برای بازار پیش رو خواهد داشت.

مسکن

اقتصاد۲۴، مریم بهنام راد- بازار اجاره مسکن این روز‌ها در شوک قیمتی بسر می‌برد. با نزدیک شدن به فصل جابجایی، مستاجران باز هم نگران نوسان نرخ اجاره بها شده اند. هرچند دولت رئیسی با سیاست‌های به ظاهر عدالت محور قصد تنظیم بازار مهمی مانند مسکن را دارد، اما تاکنون هیچ تضمینی در این باره به مستاجران داده نشده است.

از دلالی و سفته بازی در بازار اجاره تا کمبود مسکن ارزان برای اقشار کم درآمد و متوسط جامعه، بحران‌هایی است که هر روز وضعیت این بازار را وخیم‌تر و برای مستاجران غیر قابل تحمل‌تر می‌کند.

امسال دولت برای تسکین دل مستاجران در این بازار پُر التهاب اجاره مسکن، با راه‌اندازی سامانه‌ای برای این منظور دریافت کد رهگیری را رایگان کرده است.

سال هاست متولیان بر داشتن کد رهگیری برای تمامی قرارداد‌های رهن و اجاره مسکن تأکید دارند و معتقدند تا پیش از این یکی از آسیب‌های بازار اجاره ثبت قرارداد‌ها در کاغذ‌های قدیمی بود که بعضا فروخته می‌شد و وجاهت قانونی نداشت. به همین دلیل ضرورت دارد تا قرارداد‌های با کد رهگیری در بین مردم فراگیر شود.


بیشتر بخوانید: سرگردانی مستأجران در بازار اجاره ادامه دارد/ گرانی اجاره مسکن فصل مشخصی ندارد


تا پیش از این دریافت کد رهگیری در انحصار مشاوران املاک بود، اما حالا دسترسی متقاضیان به این سامانه از قسمت «سامانه ثبت رایگان اجاره مسکن» امکان‌پذیر شده است.

در حال حاضر نسخه آزمایشی سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور راه اندازی شده که در گام نخست امکان دریافت کد رهگیری رایگان قرارداد اجاره توسط مستاجران و صاحب‌خانه‌ها فراهم شده و لازمه استفاده از خدمات این سامانه ثبت نام در سامانه ملی املاک و اسکان است.

لطفی

چرا تورم اجاره مسکن بیشتر شد؟

در همین رابطه سعید لطفی، عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک در گفتگو با اقتصاد ۲۴ گفت: دولت‌ها طی سال‌های اخیر به جای تولید مناسب مسکن به دنبال راهی برای مقصر نشان دادن سایر عوامل مرتبط با بازار مسکن بوده‌اند.

لطفی با تاکید بر اینکه راه‌اندازی سامانه ثبت رایگان اجاره مسکن هیچ پشتوانه‌ای ندارد، افزود: دولت با اجرای این طرح قصد دارد بگوید فقط کد رهگیری باعث گرانی اجاره مسکن شده است، اما کمیسیون معاملات مسکن چقدر می‌تواند باعث افزایش قیمت مسکن شود؟!

عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک تصریح کرد: دولت می‌داند نرخ اجاره مسکن، تابعی از شاخص تورم و توازن میان عرضه و تقاضای بازار است و بدون تردید با افزایش نرخ تورم باید در انتظار گرانی در بازار رهن و اجاره نیز باشیم.

به گفته این فعال صنفی، متاسفانه در بازار مسکن عدم توازن میان عرضه و تقاضا آنقدر افزایش داشته که برای جبران این ضعف باید زمان و هزینه زیاد صرف شود، چراکه هنوز هم با توجه به نیاز بالای بازار، ساخت و ساز واحد‌های مسکونی به تعداد کافی صورت نمی‌گیرد بنابراین طبیعی است که قیمت مسکن گران شده و به تبع آن نرخ اجاره بها نیز رشد قابل توجهی داشته باشد.

سیاست بدون پشتوانه دولت در بازار اجاره 

لطفی تأکید کرد: ثبت رایگان اجاره مسکن در سامانه نمی‌تواند جلوی تورم بازار مسکن را بگیرد و اجرای این نوع سیاست‌ها از سوی دولت فقط برای سرپوشانی تورم ایجاد شده در بازار اجاره مسکن است و این طرح التهاب جدیدی را برای بازار به وجود خواهد آورد.

عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک گفت: دولت با رایگان کردن کد رهگیری می‌خواهد تورم بازار اجاره مسکن را کاهش دهد، این سیاست از پایه بدون پشتوانه و ناموفق است.

ارسال نظر
قوانین ارسال نظر
لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.
از ارسال دیدگاه های نا مرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.
لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.
در غیر این صورت، «اقتصاد24» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.
خواندنی‌ها
خودرو
فناوری
آخرین اخبار

کاست پلاس؛ روش جدید قیمت گذاری خودرو چیست؟/ فرمول من‌درآوردی برای فروش خودروهایی که هنوز در قرن گذشته مانده‌اند

عکس/ ژست ملوکانه ناصرالدین شاه ۱۳۵ سال پیش سوار بر سه‌چرخه در حیاط کاخ گلستان

پیش بینی قیمت دلار امروز ۲۸ مرداد ۱۴۰۴/ کاهش هیجان خرید در بازار دلار

واکنش هاشمیان به تساوی پرسپولیس در ابتدای فصل

عکس/ عکس یادگاری ترامپ، زلنسکی و رهبران اروپایی در کاخ سفید

تأکید وزیر اقتصاد بر تک‌نرخی شدن ارز

حواشی تازه سپهر حیدری پس از ماجرای آرام و ساسی مانکن

فیلم/ واکنش عالیشاه به تساوی پرسپولیس مقابل فجر سپاسی و اعتراض هواداران

فیلم/ چه کسی اطلاعات حمله اسرائیل به بیمارستان فارابی کرمانشاه را فراهم کرد؟

عکس/ متن عاشقانه مونا کرمی برای همسرش

عکس/ بازگشت علی کریمی به استقلال جدی تر شد

عکس/ ناصرالدین شاه سوار بر سه‌چرخه سلطنتی در حیاط کاخ گلستان

عکس/ جدول رده‌‌بندی لیگ برتر در پایان دیدارهای امروز

فیلم/ گل پرسپولیس و تکرار شعار حیا کن، رها کن علیه درویش

فیلم/ خلاصه بازی پرسپولیس ۱ - ۱ فجرسپاسی

طالبان هرگونه نشست با سپاه پاسداران را رد کرد

فرار پرسپولیس از شکست در دقایق پایانی

جزئیات طرح پیشنهادی آتش‌بس در غزه

علیرضا بیرانوند حکم جدید گرفت

وعده ترامپ برای نشست سه‌جانبه با زلنسکی و پوتین

فیلم/ استقبال ترامپ از زلنسکی، رئیس جمهور اوکراین

دلیل خاموشی‌های ۴ ساعته مشخص شد

فیلم/ زلنسکی با تی‌شرت به دیدار نماینده ویژه ترامپ رفت

سرپرست بانک پارسیان منصوب شد

ناترازی انرژی گریبان‌گیر ۱۰۰ هزار واحد صنعتی

ظرفیت تولید در صنایع مختلف ۳۰ تا ۶۰ درصد کاهش یافته است

استاد فرشچیان در آرامگاه ابدی آرام گرفت

عکس/ تیپ و قیافه جدید محمدجواد ظریف با تی شرت

فیلم/ درگیری هواداران پرسپولیس با لیدرهای این تیم و شعار درویش حیا کن

فیلم/ ورود دبیرکل ناتو و رئیس کمیسیون اروپا به کاخ سفید

۳ نام خانوادگی پرطرفدار در ایران

نشست مهم امنیتی و سیاسی نتانیاهو

۸۷ فوتی در مراسم اربعین امسال

موافقت حماس با پیشنهاد آتش‌بس در غزه

فوری/ تهران شنبه تعطیل شد

اسرائیل به دنبال تجزیه سرزمینی ایران است

فیلم/ حسن یزدانی: در رقابت‌های جهانی ۲۰۲۶ کشتی می‌گیرم

ترکیب پرسپولیس برابر فجرسپاسی

ITC سرژ اوریه صادر شد

سفارت آلمان در تهران باز است

پرداخت ۴ معوقه و مطالبه بازنشستگان کشوری در یک ماه

حمایت ترامپ از طرح نتانیاهو درباره غزه

عکس/ فروغ فرخزاد در لباس و استایل کابویی

فیلم/ آب طالقان به هشتگرد رسید

فیلم/ آواز خوانی حسام‌الدین سراج در مراسم تشییع مرحوم فرشچیان

ساعت بازی امروز پرسپولیس - فجرسپاسی

عکس/ نقاشی دوران نوجوانی مظفرالدین شاه

هشدار عارف درباره شروع مجدد جنگ

بازگشت ممنوعیت پروازهای شبانه در ایران؟

بازگشایی مدارس از نیمه شهریور تکذیب شد

پیش‌بینی بورس فردا سه‌شنبه ۲۸ مرداد ۱۴۰۴