تاریخ انتشار: ۱۵:۰۰ - ۰۲ تير ۱۴۰۲

پنت هاوس ۳۰۰ میلیاردی در عظیمیه کرج

قیمت آپارتمان در عظیمیه کرج به خیلی از محله‌های گرانقیمت تهران طعنه می‌زند. الان که به تابستان یعنی پیک جابجایی‌ها رسیدیم، فروشنده‌های زیادی در عظیمیه کرج بابت واحد‌های لوکس و نوساز به متری ۱۲۰، ۱۳۰ و ۱۴۰ میلیون فکر می‌کنند و برای پنت‌هاوس‌ها پای اعداد و ارقام شگفت‌انگیزی را وسط می‌کشند.
قیمت مسکن در تهران

اقتصاد۲۴- برای اینکه معنی این عددها را متوجه شوید، کافی است بدانید همین الان در رنج متری ۱۲۰ تا ۱۴۰ میلیون، آپارتمان‌های فول‌امکانات زیادی را در نیاوران و فرمانیه و بقیه محله‌های گرانقیمت تهران برای فروش گذاشتند. البته وقتی سراغ ارزان‌ترین واحدهای قدیمی‌ساز عظیمیه کرج می‌رویم، ارقام پیشنهادی فروشنده‌ها برای خانه‌هایی که زمان زیادی از عمربنای آن‌ها می‌گذرد یا از امکانات مهمی مثل آسانسور محروم هستند، به متری ۳۰ تا ۴۰ میلیون می‌رسد. عظیمیه به‌خاطر موقعیت جغرافیایی و نزدیک بودن به تهران اهمیت زیادی در بازار مسکن کرج دارد و مثل جهانشهر و گوهردشت و مهرشهر جزو محله‌های گرانقیمت این شهر است.

گران‌ترین آپارتمان در عظیمیه کرج

قیمت پنت‌هاوس ۳۰۰ متری در عظیمیه کرج و به‌طور دقیق بلوار گلستان از طرف فروشنده ۳۰۰ میلیارد اعلام شده که به‌این ترتیب ارزش هر متر ناقابل یک میلیارد است. چهارتا پارکینگ، چهارتا اتاق خواب و سه‌تا تراس دارد. استخر و جکوزی اختصاصی داخل تراس، ارتفاع پنج‌متری پنت‌هاوس و آشپزخانه فرنیش بخشی از امکانات آن است و در قسمت مشاعات ساختمان به چیزهایی مثل روف‌گاردن و استخر و سالن ورزشی اشاره شده است.

آپارتمانی ۱۰۵ متری ۱۴ میلیارد فروخته می‌شود و فروشنده بابت هر متر این خانه رقمی نزدیک ۱۳۳ میلیون درنظر گرفته. دقیقا یک خانه دوخوابه و ۸۵ متری را در نیاوران با همین قیمت آگهی کرده‌اند که به‌قول املاکی‌ها فول‌امکانات است و علاوه بر پارکینگ و انباری، آسانسور هم دارد. البته داشتن استخر، سونا، جکوزی، اتاق خواب مستر و ... در بالارفتن قیمت این خانه در عظیمیه کرج تاثیر داشته است و فروشنده آن را به‌اسم کلیدنخورده می‌فروشد.

مالک دیگری بابت آپارتمان سه‌خوابه و ۱۷۰ متری، ۲۲ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان می‌خواهد. یعنی متری چند؟ متری ۱۳۲ میلیون و ۳۲۵ هزار تومان! آنطور که فروشنده در آگهی توضیح داده، باید داشتن آسانسور، پارکینگ و انباری را جزو مهمترین آپشن‌های این واحد بدانیم که اگر آگهی‌های پلتفرم‌های آنلاین را ملاک قرار بدهیم، با همین پول امکان خرید یک خانه سه‌خوابه در نیاوران و فرمانیه وجود دارد. موردهایی که تا اینجا بررسی کردیم جزوگران‌ترین آپارتمان‌های مسکونی در عظیمیه کرج بودند، اما آن طرف کف قیمت خانه در این محدوده از کرج تقریبا به متری ۳۰ تا ۴۰ میلیون رسیده است.

ارزان‌ترین آپارتمان در عظیمیه کرج

قیمت آپارتمانی ۸۱ متری که حدود ۲۰ سال از عمربنای آن می‌گذرد، سه میلیارد و ۲۷۰ میلیون اعلام شده است. وقتی سراغ ماشین‌حساب می‌رویم، متوجه می‌شویم قیمت پیشنهادی فروشنده برای این واحد متری ۴۰ میلیون و ۳۷۰ هزار تومان است. علاوه‌بر عمربنای بالا، نداشتن آسانسور برای خانه‌ای که در طبقه سوم قرار دارد، یک ایراد بزرگ است و به‌همین خاطر جزو ارزان‌ترین واحدهای عظیمیه کرج محسوب می‌شود.


بیشتر بخوانید: ریزش قیمت مسکن در تهران میلیاردی شد


مالک آپارتمان ۹۲ متری است در عظیمیه کرج حاضر است در ازای سه میلیارد واحدش را بفروشد. به‌این ترتیب فروشنده چشم‌انتظار خریداری است که بتواند بابت هر متر ۳۲ میلیون و ۶۰۸ هزار تومان بپردازد. عمر بنای واحد به سال ۷۱ برمی‌گردد و از یک طرف دیگر با اینکه طبقه چهار قرار دارد، در ساختمان خبری از آسانسور نیست. از این مدل آگهی‌ها در عظیمیه کرج زیاد است. واحد ۸۰ متری با عمر بنا ۱۹ سال درحالی دو میلیارد و ۶۰۰ میلیون آگهی کرده‌اند که خریدار بابت خانه‌ای که آسانسور ندارد باید متری ۳۲ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان بدهد. یا واحد ۸۵ متری که ۱۵ سال پیش ساخته شده و الان بدون آسانسور و پارکینگ، سه میلیارد و ۲۵۰ میلیون یعنی متری ۳۸ میلیون و تقریبا ۲۰۰ هزار تومان فروخته می‌شود.

بودجه مورد نیاز برای خرید یک خانه معمولی در عظیمیه کرج

آپارتمانی ۸۰ متری در عظیمیه کرج با امکاناتی مثل آسانسور، انباری و پارکینگ سه میلیارد و ۸۵۰ میلیون فروخته می‌شود. به‌زبان ساده فروشنده روی رقم متری ۴۸ میلیون و ۱۲۵ هزار تومان حساب باز کرده است. واحدی که تقریبا ۹ سال از زمان ساختش می‌گذرد و به‌خاطر امکاناتی که دارد یک خانه معمولی در عظیمیه به‌حساب می‌آید.

قیمت آپارتمان ۱۰۰ متری با ۲۰ سال عمر بنا درحالی پنج میلیارد اعلام شده که واحد از نعمت آسانسور، پارکینگ و انباری برخوردار است و مالک رقم پیشنهادی خودش بابت هر متر را به ۵۰ میلیون تومان رسانده است. خرید آپارتمان ۸۹ متری با ۱۶ سال سن بنا و امکاناتی مثل آسانسور، انباری و پارکینگ چهار میلیارد و ۷۵۰ میلیون یعنی متری ۵۳ میلیون و ۳۷۰ هزار تومان هزینه دارد و فروشنده دیگری ملک ۸۵ متری خودش را که از نظر امکانات مشابه مورد قبلی است، سه میلیارد و ۸۵۰ میلیون تومان آگهی کرده است.

جدیدترین ارقام پیشنهادی برای آپارتمان مسکونی در عظیمیه کرج

متراژ

عمر بنا

توضیحات

قیمت کل

قیمت هر متر

۱۰۵ متر

نوساز

فول‌امکانات + استخر

۱۴ میلیارد

۱۳۳ میلیون

۱۷۰ متر

نوساز

فول‌امکانات + استخر

۲۲.۵ میلیارد

۱۳۲.۳۲۵ میلیون

۸۰ متر

۹ سال

فول‌امکانات

۳.۸۵۰ میلیارد

۴۸.۱۲۵ میلیون

۱۰۰ متر

۲۰ سال

فول‌امکانات

پنج میلیارد

۵۰ میلیون

۹۲ متر

۳۱ سال

بدون آسانسور

سه میلیارد

۳۲.۶۰۸ میلیون

۸۱ متر

۲۰ سال

بدون آسانسور

۳.۲۷۰ میلیارد

۴۰.۳۷۰ میلیون

 

منبع: فرارو
ارسال نظر
قوانین ارسال نظر
لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.
از ارسال دیدگاه های نا مرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.
لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.
در غیر این صورت، «اقتصاد24» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.

صفحه اول روزنامه‌های سیاسی امروز

پیش‌بینی هواشناسی تهران و ایران امروز + جدول

قیمت لیر ترکیه امروز در بازار + جزئیات

قیمت خودرو‌های رنو در بازار امروز + جدول

قیمت سکه و طلا امروز یکشنبه ۲۷ خرداد ۱۴۰۳ + جدول

وضعیت هواشناسی امروز

قیمت دینار عراق امروز در بازار + جزئیات

قیمت مرغ، گوشت سفید و تخم مرغ در بازار + جدول

قیمت خودرو‌های سایپا امروز یکشنبه ۲۷ خرداد ۱۴۰۳ + جدول

قیمت انواع لپ تاپ دل امروز + جدول

فیلم/ دلبری آزاده صمدی برای هومن سیدی دوباره پربازدید شد

قیمت دلار و یورو امروز یکشنبه ۲۷ خرداد ۱۴۰۳ + جدول

سامانه اس-۵۰۰ روسیه؛ قاتل موشک‌های بالستیک

قیمت خودرو‌های ایران خودرو امروز یکشنبه ۲۷ خرداد ۱۴۰۳ + جدول

عکس/ دیدار مسعود پزشکیان با اهالی جنوب غرب استان تهران

عکس/ افسران زن در رژه نیروهای نظامی در عربستان

عکس/ صادق زیبا کلام به سرطان مبتلا شد

عکس/ استایل جدید و متفاوت ترلان پروانه

عکس/ واکنش عباس عبدی به سخنان سعید جلیلی

عکس/ تعریف عجیب رائفی پور از پزشکیان

خواندنی‌ها
خودرو
فناوری
آخرین اخبار

افراد بالای ۴۰ سال حتما این ۸ غذا را بخورند

بهترین کیف پول های ارز دیجیتال/ اگر وارد دنیای کریپتوکارنسی شده‌اید این گزارش را از دست ندهید

عکس/استایل شیک بازیگر شب‌های مافیا

فیلم/قالیباف بالاخره به درستی راه روحانی اعتراف کرد

عکسی از تجمع هواداران جلیلی که حسابی خبرساز شد

دستور مخبر درباره حادثه ریزش معدن شازند

پاسخ به پرسش‌های متداول بیمه تکمیلی بازنشستگان صندوق بازنشستگی کشوری توسط بیمه ملت +جدول سقف تعهدات

فیلم / نمای واضح از کتک خوردن سیاوش یزدانی از یک مربی گل گهری در بازی دیشب

عکس/سلفی وریا غفوری در جمع پرسپولیسی‌ها

عکس/استوری متفاوتی که جواد نکونام منتشر کرد

زاکانی درباره حجاب بان‌های مترو: دختر من هم جزو همین هاست

عکس/هواداران مسعود پزشکیان، سبزپوش شدند!

زاکانی: برخی آقایان علاقه دارند به واگن خانم‌ها در مترو بروند!

فیلم/قالیباف: ۵ نفرمان یک نفر خواهد شد!

فیلم/دروغگویی به سبک زاکانی!

عکس/پیکر دومین مفقودی حادثه معدن شازند پیدا شد

واکنش علیرضا زاکانی به ممنوعیت پخش نشدن اذان اهل سنت در کردستان

تاریخ و ساعت مناظره‌های انتخابات ریاست‌جمهوری

توهین شدید منصور ارضی به موضع پزشکیان درباره گشت ارشاد

عکس/حمایت فرزند کروبی از مسعود پزشکیان

قالیباف: ۲ درصد پرواز‌ها هم از آسمان ایران رد نمی‌شود

ابتلای صادق زیباکلام به بیماری در زندان صحت ندارد

خبر کاهش مدت زمان خدمت سربازی کذب است

پزشکیان: در مقابل گشت ارشاد خواهم ایستاد

اغفال دختر جوان با شگرد ازدواج و مهاجرت توسط شاگرد قهوه‌خانه

رضا کیانیان خطاب به شش نامزد ریاست جمهوری: وعده ندهید، برنامه بدهید

پاسخ دفتر ظریف به ادعا‌های زاکانی

پرسپولیس پدیده ملی‌پوش را نمی‌خواهد!

حادثه امنیتی جدید در نوار غزه/ یک نظامی صهیونیست به هلاکت رسید

آشوب دوباره در خیابان‌های تل آویو

اینفوگرافی/ شاخص فلاکت استان‌های ایران در سال ۱۴۰۲

اتمام حجت دادگستری تهران درباره مبادلات رمزارزی + عکس

جایگاه ایران در جمع ثروتمندترین کشور‌های آسیا

ساخت ۲۰۰ هزار مسکن توسط شهرداری یک بلوف انتخاباتی است

فیلم/اقدام عجیب شادمهر عقیلی در کنسرت جدیدش

قیمت‌های باورنکردنی مسکن در زعفرانیه

قابلیت جدید و ویژه مخصوص رانندگان اسنپ

فیلم/ پزشکیان: قول می‌دهم صدای بی‌صدایان باشم

زنگ خطر به صدا درآمد؛ مرگ ۵ نفر بر اثر ابتلا به هاری!

عکس/ تصویری زیرخاکی از پورمحمدی و محمود احمدی‌نژاد

پزشکیان: من درباره مهسا امینی کاملا محکم و صریح حرف زده ام

فیلم/ حضور استاندار مرکزی در محل حادثه ریزش معدن اراک - شازند

سقوط سکه امامی به کانال ۳۹ میلیون تومانی

فیلم/ ریزش معدن در استان مرکزی با احتمال مفقودی ۴ نفر

ریزش معدن در اراک با احتمال مفقودی ۴ نفر

توئیت معنادار پورمحمدی: تحمل شنیدن دارید؟!

بنگاه‌های غیرمجاز پلمب می‌شوند

این موجران منتظر جریمه‌های سنگین باشند

عکس/ متروی تهران میزبان یک مسافر خاص بود

پورمحمدی: فیلترشکن تولید فساد می‌کند