تاریخ انتشار: ۱۱:۳۸ - ۲۶ دی ۱۴۰۲
قیمت خانه در حدفاصل خیابان انقلاب تا میدان آزادی

قیمت آپارتمان در قلب تهران + جدول

برآورد از میانگین قیمت مسکن شهر تهران را شاید بتوان بر اساس سه معیار کاملا متفاوت از هم، انجام داد که البته بسته به اینکه کدام معیار را انتخاب می‌کنید، نتایج و تحلیل آن میانگین قیمت با دو معیار دیگر فرق خواهد داشت.

قیمت آپارتمان در قلب تهران + جدول

اقتصاد۲۴- اولین معیار استاندارد که رایج هم هست، «میانگین قیمت آپارتمان‌های فروخته‌شده ۲۲ منطقه در یک ماه» است. این میانگین، از روی آمار‌های بانک مرکزی که بر اساس قیمت واحد‌های فروش رفته -قیمت‌های قطعی- به دست می‌آید، قابل برآورد و شناسایی است. معیار دوم، رجوع به قیمت‌های میانگین دو منطقه متوسط نشین شهر تهران است، یعنی مناطق ۴ و ۵ که دهک‌های متوسط درآمدی و حتی بخشی از پولدار‌های شهر و همچنین بخشی از دهک‌های کم درآمد، در این دو منطقه ساکن هستند.

این دو منطقه علاوه بر ویژگی «سکونت طبقات مختلف درآمدی و اجتماعی»، از ویژگی دیگری همچون «محله‌های ضعیف و قوی به لحاظ ارزش ملک» برخوردار است که به همین خاطر، قیمت واحد‌های مسکونی در آن‌ها به نوعی می‌تواند «نبض میانگین قیمت در بازار مسکن شهر تهران» را بیان کند. اما همان‌طور که در مقدمه عنوان شد، میانگین قیمت مسکن مناطق ۴ و ۵ با میانگین قیمت مسکن کل شهر تهران متفاوت است.
معیار سوم، اما «قیمت واحد‌های مسکونی نوار میانی (مرکزی) شهر تهران» است. یعنی خیابانی که از میدان آزادی شروع و به میدان انقلاب ختم می‌شود. محله‌های اطراف این نوار را به لحاظ «جغرافیای پایتخت»، می‌توان محله‌های واقع در مرکز بازار مسکن شهر تهران قلمداد کرد.

قیمت آپارتمان در قلب تهران + جدول

منبع: دنیای اقتصاد
ارسال نظر
قوانین ارسال نظر
لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.
از ارسال دیدگاه های نا مرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.
لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.
در غیر این صورت، «اقتصاد24» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.
خواندنی‌ها
خودرو
فناوری
آخرین اخبار

نظر سید احمد خمینی درباره سید محمد خاتمی

بهترین دلیل برای نوشیدن آب کافی در طول روز

پدر علم اقتصاد ایران کیست؟

این ویتامین سبب کاهش کلسترول می‌شود

۸ عادت میلیاردرهای موفق جهان کدامند؟/ این عادت‌ها می‌تواند به موفقیت‌تان کمک کنند

واکنش دولت به توهین یک فرماندار به خبرنگاران

عکس/ استوری مدافع استقلال برای قلعه نویی

ادعای جدید چهره نزدیک به سعید جلیلی درباره فیلترینگ

پوتین: به آزمایش موشک‌های بالستیک مافوق صوت ادامه خواهیم داد

زاینده‌رود از امشب بازگشایی می شود

روسیه: قطعنامه ضدایرانی در شورای حکام، هدیه بایدن به ترامپ است

انتقام قتل برادر در هلیلان

پرونده بازگشت عادل فردوسی‌پور به صدا و سیما بسته شد

وضعیت آب و هوای تهران طی روز‌های آینده

تخلیه برخی مدارس اصفهان به‌دلیل فرونشست

عکس/اولین واکنش به دیدار پزشکیان با مولوی عبدالحمید

آیت‌الله سید علی سیستانی کیست؟

افزایش تولید هیچ ارتباطی به حوزه وکالت ندارد/ قانون تسهیل باید از مسیر قانونی خود اصلاح شود

قانون تسهیل لطمات جبران‌ناپذیری بر پیکره نهاد وکالت زد/ حرفه وکالت را باید به جایگاه اصلی خود رساند

عکس/آقای ‎عراقچی، قرار نیست مملکت را نجات بدهید؟

پیش بینی قیمت سکه و طلا فردا ۳ آ‌ذر ۱۴۰۳/ دو شوک جدید به بازار طلا

پیش بینی بورس فردا شنبه ۳ آذر ۱۴۰۳

ماسکرانو سرمربی مسی شد

قتل هولناک در پارک قیطریه تهران

کنایه محسن رضایی به اروپایی‌ها بعد از صدور قطعنامه علیه ایران

سید محمود علوی دستیار ویژه رییس‌جمهور کیست؟

ورثه منتظر واریزی سود سهام عدالت باشند

این نقطه آلوده‌ترین جای ایران شد

پیش بینی قیمت دلار فردا ۳ آذر ۱۴۰۳/ سیگنال جدید برای دلار؛ تتر صعودی شد

معنای قطعنامه جدید آژانس بین‌المللی انرژی هسته‌ای چیست؟

وزیر خارجه عراق: تهدید‌های آشکاری از سوی رژیم صهیونیستی علیه عراق وجود دارد

اجرای همسان سازیِ ۴۰ درصدی برای همه بازنشستگان از آذرماه

توییت مهم پزشکیان بعد از سفر به سیستان و بلوچستان

پایان زودهنگام رویای بیرانوند و رفقا در تبریز

حمله موشکی حزب‌الله به پایگاه حیفا

ذاکر: افزایش قیمت بنزین سوپر شاید مقدمه‌ای بر بالا رفتن نرخ بنزین باشد

امام جمعه قم: حرمت قم نسبت به شهرهای دیگر چند برابر است

علم الهدی بالاخره پس از ۳ سال دولت رئیسی نگران گرانی ها شد

عکس/ عملکرد پرسپولیس و استقلال در ۱۰ دوره اخیر جام حذفی

مشخصات هواپیمای هشدار زودهنگام A-۵۰

مسعود جمعه مهاجم کنیایی و جدید استقلال کیست؟

لطفعلی خان زند کیست و چگونه به سلطنت رسید؟

کریمخان زند کیست و دوران سلطنتش چگونه گذشت؟

عکس / استوری بازیکنان تیم ملی برای تولد امیر قلعه نویی

اینفوگرافی/ مقایسه نرخ عوارض آزادراهی در ایران با سایر کشورها

اینفوگرافی/ فهرست پنجاه خوراک برتر جهان با گوشت گوسفندی!

مصرف مالیات برای توسعه با نظارت و انتخاب مستقیم مؤدیان

دلیل سفر کوتاه پزشکیان به سیستان‌وبلوچستان چه بود؟

توضیحات وزیر صمت درباره افزایش قیمت خودرو

همتی: دولت مصمم به اجرای اصلاحات اساسی است