تاریخ انتشار: ۰۹:۴۰ - ۰۹ شهريور ۱۴۰۳

طالع بینی بازار مسکن در پاییز و زمستان سال ۱۴۰۳

انتخابات ایالت متحده آمریکا و اقدامات وزارت راه و شهرسازی با روی کارآمدن وزیر جدید می‌تواند در بازار مسکن بسیار تاثیرگذار باشد؛ بنا به پیش بینی کارشناسان اگر دموکرات‌ها در انتخابات آمریکا پیروز شوند قیمت مسکن سیر نزولی پیدا خواهد کرد و پیش بینی می‌شود قیمت مسکن تا ۳۰ درصد کاهش یابد. عامل مهم دیگری که روی قیمت مسکن به طور مستقیم اثرگذار است قیمت دلار است

طالع بینی بازار مسکن در پاییز و زمستان سال ۱۴۰۳

اقتصاد۲۴- فصل نقل و انتقالات مسکن هم به پایان خود نزدیک می‌شود، اما به نظر می‌رسد معاملات بازار مسکن در سکون است. این مساله موجب دلسرد شدن بسیاری از مستأجران و خانه اولی‌ها برای خانه دارشدن، شده است.
به گزارش تابناک، عباس شوکتی، کارشناس بازار مسکن، در مورد وضعیت فعلی بازار مسکن، گفت: بازار مسکن به رکود تورمی گرفتار شده است و معاملات مانند گذشته رونق ندارد به طوری که آمار‌های بانک مرکزی که در ماه گذشته انتشار یافت نیز گویای همین مسئله است.
وی پیرامون چشم‌انداز بازار مسکن در ۶ ماهه دوم سال جاری توضیح داد: انتخابات ایالت متحده آمریکا و اقدامات وزارت راه و شهرسازی با روی کارآمدن وزیر جدید می‌تواند در بازار مسکن بسیار تاثیرگذار باشد؛ بنا به پیش بینی کارشناسان اگر دموکرات‌ها در انتخابات آمریکا پیروز شوند قیمت مسکن سیر نزولی پیدا خواهد کرد و پیش بینی می‌شود قیمت مسکن تا ۳۰ درصد کاهش یابد.

تاثیر نرخ ارز بر بازار مسکن

شوکتی به تاثیر قیمت دلار بر بازار مسکن نیز اشاره کرد و افزود: عامل مهم دیگری که روی قیمت مسکن به طور مستقیم اثرگذار است قیمت دلار است. به طوری که در چندماه اخیر بازار دلار روی ثبات و آرامش داشته و حتی امروز روی کانال ۵۹ هزار تومان قرار گرفت که این امر نشانه خوبی برای کاهش قیمت مسکن است.


بیشتر بخوانید: قیمت خانه در شهرک امام خمینی شهریور ۱۴۰۳ + جدول


این کارشناس مسکن در خصوص سیاست‌های وزیر جدید راه و شهرسازی اظهار داشت: سیاست‌های دقیق وزارت راه و شهرسازی برای کاهش قیمت مسکن کاملا مشخص نیست، اما به نظر می‌رسد اگر کابینه جدید عزم جدی برای کنترل قیمت بازار مسکن داشته باشند باید عرضه و تقاضا را مدیریت کنند چرا که در بازار فعلی عرضه به میزان کافی به نسبت سال‌های گذشته وجود ندارد و ازطرف دیگر هم تقاضا خاصی نیز از سوی مصرف کنندگان به چشم نمی‌خورد.

کمک دولت جدید به خانه دار شدن

وی طرح خانه‌های ۹۹ساله را برای خروج مسکن از رکود تورمی راهکار مناسبی ارزیابی کرد و گفت: به نظر می‌رسد دولت جدید با ارائه زمین‌های ۹۹ساله به مردم به خصوص در شهرستان‌ها می‌تواند کمک زیادی به زوج‌های جوان و خانه اولی‌ها کند درکنار این هم با ارایه تسهیلات مناسب و کم بهره مانند طرح مسکن ملی و مهر می‌تواند کمک زیادی به خانه دار شدن مردم کند.
این کارشناس بازار مسکن افزود: اقدام دیگری که وزارت راه می‌تواند به کاهش قیمت تمام شده مسکن کند این است که به انبوه سازان و سازندگان تسهیلات ویزه دهد و برای تهیه مواد اولیه ساختمانی نظیر سیمان و گچ با قیمت دولتی قیمت تمام شده را کاهش دهد تا انبوه سازان نیز با حاشیه سود کمتر و قیمت تمام شده پایین‌تر به دست مصرف کنندگان برسانند.

ارسال نظر
قوانین ارسال نظر
لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.
از ارسال دیدگاه های نا مرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.
لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.
در غیر این صورت، «اقتصاد24» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.
خواندنی‌ها
خودرو
فناوری
آخرین اخبار

قیمت طلا پرواز کرد

پایان درگیری میان دو طایفه افغان در تهران

آمار عجیب از تعداد دانش‌آموزان افغان در مدارس تهران

سگ گردانی در گیلان هم ممنوع شد

فیلم/ درخواست عجیب یک آمر به معروف از کاظم صدیقی

رونمایی از طرح پیش فروش ارز + جزئیات

سکوت تندرو‌ها در برابر فساد پسر و عروس صدیقی

فیلم/ آغاز دیدار نمایندگان مجلس با رهبر انقلاب

واکنش احتمالی ایران به قطعنامه شورای حکام

مجاهد کورکور با اتهام محاربه اعدام شد

عکس/ لحظه استقبال از عراقچی در نروژ

ائتلاف ایرانی – ترکی در برابر کریدور عرب-مد/ آیا ایران با پروژه راه توسعه ترکیه همکاری می‌کند؟

ملاک افزایش حقوق بازنشستگان چیست؟

کشف بزرگ‌ترین گنج طلای جهان

کاهش خفیف قیمت نفت در بازارهای جهانی

شلیک مشکلات و جان بی‌دفاع محیط‌بانان/ بلند شدن صدای گلوله شکارچیان با سکوت قانون

عراقچی وارد نروژ شد

زمان دقیق واریز سود سهام عدالت مشخص شد

سرمایه‌گذاران بورسی پی نخودسیاه رفته‌اند

افزایش قیمت جهانی طلا، کاهش در بازار داخلی

بازدهی مورد انتظار سهامداران در بازار سهام چقدر است؟

ترامپ در مورد ایران حرفی برای گفتن ندارد

اینفوگرافی/ سود بورس تورم را شکست داد

رویای کنسرسیوم میان ایران و کشور‌های عربی

دلار به استقبال مذاکرات رفت

واکنش قوه قضاییه به روحانی بودن پسر کاظم صدیقی

کیهان محتوای یکی از اسناد اسرائیل را فاش کرد

چرا سهامداران به بورس بی‌اعتماد شدند؟

شورای حکام یا آوردگاه سیاسی؛ تروئیکای اروپایی و آمریکا آماده صدور قطعنامه علیه ایران همزمان با هشدار تهران

قیمت خودرو رسما ۲۵ درصد گران شد؟

حمله به مدنی زاده با سلاح قدیمی اصولگرایان؛ قانون انتصاب در پست‌های حساس/ بعد از ظریف نوبت وزیر پیشنهادی اقتصاد است؟

شوک شبانه ایران خودرو به بازار+ جدول

فیلم/ حک کردن نام فعال سیاسی مدلین روی شن های ساحلی نوار غزه

ساعات کاری ادارات در تابستان ۱۴۰۴ تغییر می‌کند؟

بازگشت خریداران به صحنه بورس

جهش سنگین قیمت‌ها در بازار خودرو + جدول

واکاوی ریشه‌های اقتصادی اعتراضات تازه در آمریکا/ مهاجران؛ عامل بیکاری یا قربانی سیاست‌های پوپولیستی ترامپ؟

پیش بینی بورس امروز چهارشنبه ۲۱ خرداد ۱۴۰۴

پیش‌بینی هواشناسی تهران و ایران امروز + جدول

وضعیت هواشناسی امروز

صفحه اول روزنامه‌های ورزشی امروز

صفحه اول روزنامه‌های اقتصادی امروز

صفحه اول روزنامه‌های سیاسی امروز

قیمت خودرو‌های سایپا + جدول

قیمت خودرو‌های ایران خودرو + جدول

قیمت سکه پارسیان + جدول

قیمت سکه و طلا + جدول

پیش بینی قیمت دلار امروز ۲۱ خرداد ۱۴۰۴/ وضعیت قرمز در بازار دلار

قیمت بیت کوین و رمزارز‌ها + جدول

قیمت دلار، یورو و سایر ارز‌ها + جدول