تاریخ انتشار: ۰۹:۳۵ - ۰۴ آبان ۱۴۰۳

مالیات ۵۰ میلیارد تومانی، در بازار املاک چه خبر است؟

در لایحه بودجه ۱۴۰۴، واحد‌های مسکونی و زمین‌هایی که ارزش آن‌ها بیش از ۵۰ میلیارد تومان باشد، مشمول مالیات دو در هزار برای مازاد این مبلغ خواهند شد باید دید این تصممیم جدید مالیاتی چه تاثیری بر بازار آپارتمان‌های لوکس خواهد گذاشت.

مالیات ۵۰ میلیارد تومانی، در بازار املاک چه خبر است؟

اقتصاد۲۴- در سال جاری سقف معافیت مالیاتی برای املاک لوکس ۳۵ میلیارد تومان تعیین شده بود، اما این رقم در سال ۱۴۰۴ به ۵۰ میلیارد تومان افزایش یافته است؛ باید دید که این تغییر چه تأثیری بر بازار املاک لوکس خواهد داشت.
بر اساس لایحه بودجه ۱۴۰۴، واحد‌های مسکونی و زمین‌هایی که ارزش آن‌ها بیش از ۵۰ میلیارد تومان باشد، مشمول مالیات دو در هزار برای مازاد این مبلغ خواهند شد. این تصمیم به منظور افزایش درآمد‌های مالیاتی و کنترل رشد غیرمنطقی قیمت املاک لوکس اتخاذ شده است.

طبق این لایحه، واحد‌های مسکونی در حال ساخت از این مالیات معاف هستند، اما واحد‌های غیرمجاز باید جریمه‌ای معادل دو برابر مالیات واحد‌های مجاز پرداخت کنند. این جریمه‌ها تا زمان اخذ پروانه ساخت یا اجرای احکام کمیسیون‌های ماده ۹۹ و ۱۰۰ قانون شهرداری‌ها ادامه خواهد داشت. همچنین، مالکان موظف‌اند تا پایان بهمن‌ماه ۱۴۰۴ مالیات املاک خود را پرداخت کنند و انتقال املاک مشمول مالیات بدون تسویه بدهی مالیاتی ممنوع است.

در سال جاری سقف معافیت مالیاتی برای املاک لوکس ۳۵ میلیارد تومان تعیین شده بود، اما این رقم در سال ۱۴۰۴ به ۵۰ میلیارد تومان افزایش یافته است؛ باید دید که این تغییر چه تأثیری بر بازار املاک لوکس خواهد داشت.

از یک واحد لوکس در شمال تا چندین واحد در جنوب تهران

بررسی‌ها نشان می‌دهد که در تهران با بودجه ۵۰ میلیارد تومان می‌توان در مناطق شمالی شهر مانند زعفرانیه، الهیه، نیاوران، و ولنجک، آپارتمان‌هایی با زیربنای ۱۸۰ تا ۳۰۰ مترمربع و سن بنایی بین نوساز تا بیش از ۳۰ سال ساخت خریداری کرد. این آپارتمان‌ها دارای امکانات ویژه‌ای نظیر استخر، سونا، جکوزی و سیستم‌های هوشمند هستند و اغلب در ساختمان‌های مدرن و برج‌های لوکس واقع شده‌اند.


بیشتر بخوانید:  قیمت خرید و فروش آپارتمان‌های کوچک در تهران مهر ۱۴۰۳ + جدول


با همین بودجه ۵۰ میلیارد تومانی، در سایر مناطق تهران می‌توان آپارتمان‌های بیشتری خریداری کرد. به عنوان مثال، در منطقه ۱۰ و مرکز تهران، امکان خرید حدود ۱۰ واحد آپارتمان ۷۰ مترمربعی و نوساز به ارزش هر کدام ۵ میلیارد تومان وجود دارد. در منطقه ۱۸ و جنوب تهران، می‌توان ۱۲ واحد آپارتمان ۸۰ تا ۱۰۰ مترمربعی نوساز به ارزش هر واحد ۴ میلیارد تومان خریداری کرد.

همچنین، در منطقه ۷ و شرق تهران، امکان خرید ۱۲ واحد آپارتمان ۵۰ مترمربعی نوساز به ارزش ۴ میلیارد تومان برای هر واحد فراهم است. در منطقه ۱۵ نیز، می‌توان ۱۶ واحد آپارتمان نوساز به ارزش ۳ میلیارد تومان برای هر واحد خرید.

مالیات ۵۰ میلیارد تومانی، در بازار املاک چه خبر است؟

منبع: اکو ایران
ارسال نظر
قوانین ارسال نظر
لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.
از ارسال دیدگاه های نا مرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.
لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.
در غیر این صورت، «اقتصاد24» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.

صفحه اول روزنامه‌های سیاسی امروز

قیمت میوه در میادین تره بار امروز + جدول

پیش‌بینی هواشناسی تهران و ایران امروز + جدول

قیمت لیر ترکیه امروز در بازار + جزئیات

وضعیت هواشناسی امروز

قیمت دینار عراق امروز در بازار + جزئیات

قیمت مرغ، گوشت سفید و تخم مرغ در بازار + جدول

قیمت انواع لپ تاپ مایکروسافت امروز + جدول

جدول لیگ برتر در پایان هفته بیستم

آخرین وضعیت تعطیلی مدارس و ادارات کشور در روز یکشنبه ۵ اسفند

درس های کلیدی که باعث شد چین به سرنوشت شوروی دچار نشود/ از عدم شرکت در جنگ‌های نیابتی تا تلاش برای ادغام در اقتصاد جهانی

قیمت سکه و طلا امروز شنبه ۴ اسفند ۱۴۰۳ + جدول

قیمت دلار و یورو امروز شنبه ۴ اسفند ۱۴۰۳ + جدول

عکس جنجالی از مراسم آزادی اسرای اسرائیلی توسط حماس

عکس/ تیپ گنگ حامد آهنگی به همراه همسر و پسرش در شیراز

عکس/ نمایی از شمس العماره بندر انزلی ۱۴۰ سال پیش دوره قاجار

عکس/ تغییر باورنکردنی چهره علی قربان‌زاده در ۴۶ سالگی

عکس/ استایل عجیب عابران ۵۷ سال پیش در خیابان منوچهری تهران

زندگی روزمره در گرینلند میان یخ‌های قطبی

عکس/ استوری تلخ شقایق دهقان به مناسبت تولدش

خواندنی‌ها
خودرو
فناوری
آخرین اخبار

تصویر فرزند شهید سید حسن نصرالله در مراسم وداع با پدر

تصاویر اسوشیتدپرس از حضور جنگنده‌های اسرائیلی در آسمان بیروت

استان تهران فردا دوشنبه تعطیل شد

ساختار جدید سامانه هوشمند سوخت در حال پیاده‌سازی است

البرغوثی: باید مواضع و اقدامات جدی برای مقابله با حملات اسرائیل در پیش گرفته شود

کوهنوردان مفقودی اشترانکوه پس از ۴۸ ساعت پیدا شدند

قیمت میوه در میادین تره بار + حدول

چه کسی بر پیکر «سید حسن نصرالله» نماز اقامه کرد؟

هشدار یک اصلاح طلب: دیگر جایی برای انباشت مشکلات نداریم

تاریخچه دربی بزرگ پرسپولیس و استقلال

فیلم/ تبریک احساسی مهدی یغمایی برای تولد همسرش

زود کبود شدن بدن نشانه چیست؟

عکس/ چهره جذاب پارسا پیروزفر ۲۳ سال پیش با مدل موی تینیجری

علائم ابتلا به سرطان کلیه کدامند؟

ماجرای سوء قصد به جان رئیس آموزش و پرورش سراوان چه بود؟

اینفوگرافی/ منابع درآمدی دولت برای سال ۱۴۰۴

فیلم/ واکنش جالب عموپورنگ به رقص حامد وکیلی در قهوه پدری

خطر بیخ گوش پرواز بندرعباس به رشت

عکس/ نمایی نزدیک از تابوت سیدحسن نصرالله و صفی الدین

عکس/ شور و حال مراسم تشییع سید حسن نصرالله و صفی الدین

فیلم/ محل تدفین شهدای مقاومت در ضاحیه جنوبی

با خواص بی‌نظیر میگو آشنا شوید

فیلم/ حضور جنگنده‌های اسرائیل بر فراز بیروت همزمان با تشییع سیدحسن نصرالله

عکس/ پوشش جالب و دیدنی مردم ۹۸ سال پیش در شهر کرند کرمانشاه

عکس/ کریستیانو رونالدو با لباس عربی کنار بن سلمان

عکس/ گریم متفاوت لیندا کیانی در یک نمایش با کلاه و کت اروپایی

فیلم/ لحظۀ ورود پیکر‌های سید حسن نصرالله و صفی‌الدین به محل تشییع

فیلم/ ورود نمایندگان رهبری به مراسم تشییع سید حسن نصرالله و صفی الدین

عکس/ حضور رسایی و امیرحسین ثابتی در مراسم تشییع سیدحسن نصرالله

سرمایه بانک توسعه تعاون کفایت لازم را برای حمایت از بخش تعاون ندارد

عکس/ تشییع نمادین سید حسن نصرالله در عراق

اینفوگرافی/ سید حسن نصرالله از تولد تا شهادت

عکس/ حمله به مشروب‌فروشی‌های تهران در انقلاب۵۷

قرائت پیام رهبر انقلاب در مراسم تشییع سیدحسن نصرالله

خط قرمز سیدحسن نصرالله چه بود؟

فیلم/ ورود سردار فدوی به محل برگزاری تشییع سید حسن نصرالله

فیلم/ ورود قالیباف و عراقچی به مراسم تشییع شهدای مقاومت

عکس/ محمدعلی فروغی و رضاخان ۹۰ سال پیش در مشهد

حمله فرزندان بن افلک و جنیفر گارنر به جنیفرلوپز

عکس/ استوری جنجالی بهنوش بختیاری درباره شغل جدیدش

عکس/ منظره دیدنی از کوچه باغ‌های محله اوین و درکه ۴۷ سال پیش

استقلال بدون محروم به دربی ۱۰۵ می‌رسد

گزارش بورس امروز یکشنبه ۵ اسفند ۱۴۰۳

عکس/ دیدار هیات دیپلماتیک ایران با رئیس جمهور لبنان

قیمت دینار عراق امروز + جزئیات

اینفوگرافی/ واردات خودرو چقدر آب می‌خورد؟

قیمت لیر ترکیه امروز + جزئیات

آغاز توزیع کالا‌های اساسی از ابتدای ماه رمضان

عکس/ تظاهرات دانشجویان ایرانی علیه محمدرضا شاه ۴۸ سال پیش در آمریکا

هزینه سوداگری باید در کشور افزایش پیدا کند/ تقویت اعتماد عمومی پیش‌نیاز هوشمندسازی نظام مالیاتی است