تاریخ انتشار: ۱۰:۳۶ - ۱۹ آبان ۱۴۰۳
هزینه هر واحد مسکن ملی به ۱.۴ میلیارد تومان رسید

تاثیر تنش وزیر مسکن و رئیس بانک مرکزی بر پروژه مسکن ملی

سوال این است که این مشکلات عدم پرداخت تسهیلات مسکن و مخالفت با افزایش سقف وام مسکن ملی از یک سو و کُندی شدید ساخت مسکن ملی آیا باعث رشد هزینه‌های تولید مسکن ملی شده است؟

تاثیر تنش وزیر مسکن و رئیس بانک مرکزی بر پروژه مسکن ملی

اقتصاد۲۴- رشد هزینه‌های ساخت مسکن ملی در حالی این روز‌ها بر پروژه نهضت ملی مسکن سایه افکنده و آنرا تحت تاثیر خود قرار داده است که فرزانه صادق وزیر راه و شهرسازی و محمد رضا فرزین رئیس کل بانک مرکزی تنش و درگیری خود را بر سر افزایش سقف تسهیلات مسکن ملی در رسانه‌ها علنی کرده اند.
اگر چه این علنی شدن درگیر میان این دو مقام مسئول می‌تواند تا حدودی هم برای بهتر شدن روند ساخت مسکن ملی مفید واقع شود، اما آنچه که مشخص است این است که حال این روز‌های نهضت ملی مسکن چندان مناسب نیست؛ بنابراین شاید ورود رئیس جمهور به این موضوع بتواند تا حدودی التیامی بر این مشکلات و درد متقاضیان مسکن ملی باشد.

وقتی معاونان و حتی وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه عدد سازی را باید کنار بگذاریم می‌گویند؛ طی ۳ سال اجرای طرح نهضت ملی مسکن تنها ۲۰ هزار واحد مسکونی به اتمام رسیده است نشان می‌دهد که حال این پروژه عظیم و مهم تا چه حد ناگوار و دردآور است.
اگر چه توقف تولید سیمان نیز یکی دیگر از خبر‌هایی است که روز گذشته برخی از انبوه سازان را نگران کرد و نشان داد که پروژه‌های مسکن قطعا در ماه‌های آینده تحت تاثیر این اتفاقات قرار خواهند گرفت.

حال سوال این است که این مشکلات عدم پرداخت تسهیلات مسکن و مخالفت با افزایش سقف وام مسکن ملی از یک سو و کُندی شدید ساخت مسکن ملی آیا باعث رشد هزینه‌های تولید مسکن ملی شده است؟
«حسن محتشم» عضو هیات مدیره انجمن انبوه‌سازان مسکن تهران دلایل رشد هزینه‌های ساخت مسکن ملی را اینگونه بیان می‌کند که دخالت مستقیم دولت در اجرای پروژه‌ها باعث می‌شود که تکمیل پروژه‌ها به تعویق بیفتد.


بیشتر بخوانید: مسکن ملی ضعیف‌تر از مسکن مهر


عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان مسکن تهران با بیان اینکه برای تسریع در اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن باید دولت از حضور مستقیم در اجرای پروژه‌ها خارج شود گفت: دخالت مستقیم دولت در اجرای پروژه‌ها باعث می‌شود که تکمیل پروژه‌ها به تعویق بیفتد.
او ادامه داد: طبق قانون جهش تولید مسکن دولت باید سالانه یک میلیون واحد مسکونی احداث کند و سپس طبق اولویت به متقاضیان تحویل دهد. اما طبق آخرین آمار‌های که اعلام شده تاکنون ۱۰۰ هزار واحد مسکونی هم به بهره‌برداری نرسیده است.

محتشم با اشاره به اینکه وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده است که باید از عددسازی خودداری کرد تاکید کرد: در آماری هم که اخیرا معاونان و وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده است در سه سال گذشته، تنها ۲۰ هزار واحد مسکونی به اتمام رسیده و تحویل داده شده است.
عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران در پاسخ به این پرسش که آیا می‌توان تحلیلی از رشد هزینه ساخت مسکن به طور ملموس ارائه کرد؟ گفت: اولا که به خوبی می‌دانید که جامعه هدف دولت برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن دهک‌های پایین جامعه است و همین مساله و موضوع نشان می‌دهد که دولت باید تا حد امکان تلاش خود را با هر روش و سیاستی برای تامین مسکن دهک‌های پایین جامعه به کار بگیرد.

او افزود: طبق آخرین ارزیابی‌های که صورت گرفته در حال حاضر ساخت یک واحد مسکونی ۸۰ متری نهضت ملی مسکن برای مصرف کننده یک میلیارد و ۴۰۰ هزار تومان هزینه دارد. این عدد اگر تا حدودی اندک دچار اشتباه محاسباتی هم شده باشد می‌تواند بسیار نگران کننده باشد.
او خاطر نشان کرد: میزان تسهیلاتی که دولت برای اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن در نظر گرفته ۵۵۰ میلیون تومان است که در این بخش هم متاسفانه بانک‌ها همکاری لازم را برای پرداخت تسهیلات ندارند در نتیجه فشار بیشتر به متقاضی وارد می‌شود چرا که میزان آورده آن‌ها به بیش از ۸۰۰ میلیون تومان می‌رسد.


بیشتر بخوانید: وضعیت غیرعادی مستأجران در بازار مسکن تهران


محتشم با تاکید بر اینکه عدم ابلاغ و موافقت بانک مرکزی با ابلاغ وام ۸۰۰ میلیون تومانی مسکن ملی نیز جای سوال و بررسی دارد گفت: استفاده از ظرفیت‌های انبوه‌سازان در قالب ساخت مشارکتی می‌تواند دولت را در تکمیل پروژه‌های باقی مانده مسکن ملی و حتی مسکن مهر کمک کند.

وی در پاسخ به این پرسش که آیا راهکاری به دولت و وزارت راه و شهرسازی برای حل این مشکل ارائه خواهید کرد؟ گفت: به خوبی می‌دانیم که بخش خصوصی همواره در بخش مسکن به عنوان یک بازوی قدرتمند به کمک تامین مسکن کشور عمل کرده است. اما به هر حال حضور انبوه‌سازان می‌تواند به تسریع اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن نقش بسیار موثری ایفا کند.
محتشم ادامه داد: در جلسه‌ای که با فرزانه صادق وزیر راه و شهرسازی و معاونان بخش مسکن برگزار شد از حضور انبوه‌سازان در اجرای این پروژه‌ها استقبال شد، اما اینکه تا چه میزان به واقعیت تبدیل شود باید منتظر ماند.

به نظر می‌رسد در روز‌های آینده و بعد از اینکه وزیر راه و شهرسازی در حاشیه جلسه هیات دولت در واکنش به نامه نگاری رئیس کل بانک مرکزی مبنی بر مخالفت با افزایش سقف وام مسکن ملی اعلام کرد که همچنان پیگیر افزایش سقف وام مسکن ملی هستیم باید منتظر شنیدن اخبار جدیدتری از سوی دولت برای یافتن راه حلی مناسب در دادن سرعت به این پروژه عظیم و مهم باشیم.

ارسال نظر
قوانین ارسال نظر
لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.
از ارسال دیدگاه های نا مرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.
لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.
در غیر این صورت، «اقتصاد24» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.

صفحه اول روزنامه‌های سیاسی امروز

پیش‌بینی هواشناسی تهران و ایران امروز + جدول

قیمت لیر ترکیه امروز در بازار + جزئیات

قیمت سکه و طلا امروز سه‌شنبه ۲۲ آبان ۱۴۰۳ + جدول

وضعیت هواشناسی امروز

قیمت دینار عراق امروز در بازار + جزئیات

قیمت روز روغن خوراکی + جدول

قیمت انواع خودرو‌های مزدا ۳، بسترن و کاپرا گروه بهمن امروز

قیمت انواع گوشی موبایل سامسونگ، شیائومی و نوکیا + جدول

آمنه‌ سادات ذبیح‌ پور کیست؟/ با خبرنگار پرحاشیه صداوسیما بیشتر آشنا شوید

الماس آسیا با پرسپولیس توافق کرد

قیمت انواع لپ تاپ لنوو + جدول

معاون رئیس جمهور بالاخره به باکو رسید، تندرو‌ها پزشکیان را از پرواز پیاده کردند/ ظرفیت‌های محیط زیست نیمه جان ایران در اجلاس کاپ ۲۹

قیمت انواع لپ تاپ ایسر امروز + جدول

قیمت خودرو‌های سایپا امروز سه‌شنبه ۲۲ آبان ۱۴۰۳ + جدول

عکس / نعمت حقیقى، سعید پیردوست، فرامرز قریبیان حدود ۵۰ سال پیش

قیمت سکه و طلا امروز چهارشنبه ۲۳ آبان ۱۴۰۳ + جدول

عکس/ استایل زمستانی آرام جعفری در ۴۳ سالگی

عکس/ گردنبند عجیب مهدی قایدی در سلفی با مهدی طارمی

تصویری حیرت انگیز از غار یخی چما در چهارمحال و بختیاری

خواندنی‌ها
خودرو
فناوری
آخرین اخبار

مشخصات تانک آلتای؛ تانک قدرتمند ساخت ترکیه

اعلام جزئیات واردات آیفون‌های مسافری

ممنوع الکاری هانیه توسلی رفع شد

فیلم/ شرط عراقچی برای مذاکره با آمریکا

آغامحمدخان قاجار که بود و چگونه به سلطنت رسید؟

خبر مهم آملی لاریجانی درباره اجرای FATF

اولین خرید زمستانی استقلال مشخص شد

بررسی مجدد لایحه تأمین امنیت زنان در مجلس

ترمز کاهش قیمت دلار کشیده شد

اینفوگرافی/بلایی که نگه داشتن عطسه سر بدن می‌آورد

دگرگونی دیجیتال، سرنوشت محتوم صنعت بیمه است

فیلم/نحوه محاسبه متناسب‌سازی حقوق بازنشستگان تامین اجتماعی

پالس منفی واردات بنزین به بازار دلار

قهر درنای امید با مازندران

جزئیات تازه از پرونده عباس پالیزدار

نوسانات بازار طلا و سکه ادامه دارد؟

ماجرای سپهر ساعتچی و شایعه خودکشی چه بود؟

فیلم/جواب پزشکیان به زمان رفع فیلترینگ

هشدار قرمز مدیریت بحران به تهرانی‌ها

تفاوت قیمت میلگرد کارخانه با بازار خیلی زیاد است؟ + مقایسه

بازار خودرو را دلال می‌چرخاند، نه دولت و خودروساز/ مردم پول خرید پراید و تیبا را ندارند، خودروی وارداتی پیشکش

خبری مهم درباره پرسپولیس

قطری‌ها باز هم پرسپولیس را سرکار گذاشتند

کنایه برادر علی دایی به قلعه‌نویی جنجالی شد

ستاره غیرمنتظره پرسپولیس

مقایسه قیمت یک گیگ اینترنت موبایل در کشور‌های مختلف+ جدول

فیلم/خاطره تلخ الیکا عبدالرزاقی از اوایل ازدواجش

اینفوگرافی/قیمت ۱ گیگ اینترنت موبایل در کشور‌های مختلف دنیا چقدر است؟

فیلم/روحیه جالب سفیر ایران در لبنان بعد از حادثه پیجرها

ترسیم نقشه راه مواجهه ایران با آمریکا؛ بررسی اظهارات صریح مسعود پزشکیان در نشست با دیپلمات‌های ارشد

بحران خاورمیانه برگ برنده جمهوری‌خواهان شد

رؤسای‌‏جمهور سابق و میراث دولت‎ قبلی؛ نگاهی به سخنان رئیس‏‌جمهور‌ها در ایران برای بیان علل وضعیت موجود در هر دوره

آیا گروسی گره از کار ایران و آژانس باز می‌کند؟

فیلم/لحظه دستگیری قاتل دکتر یاسوجی

بودجه ۱۴۰۴ افزایش دستمزد را دچار چالش می‌کند

تحلیلگران درباره خرید و فروش دلار چه می‌گویند؟

مـرگ ۱۳ دانش‏‌آموز بر اثر خودکشی از اول ۱۴۰۳

فیلم/طرح حجاب و عفاف اولویت دولت نیست

آیا گوجه‌فرنگی ارزان می‌شود؟

برنامه دولت چهاردهم برای طرح کالابرگ چیست؟

جزئیات قطع برق تهران در روز ۲۳ آبان + جدول

ردای میانجی بر تن عمان؛ فرش قرمز سلطان نشین برای آشتی ایران، عربستان، بحرین و مصر

فیلم/آبگرفتگی پیاده‌رو خیابان ولیعصر تهران بعد از بارش اخیر

جزئیات و زمان دقیق شروع حراج سکه مشخص شد

جنجال ذخیره‌سازی سوخت مایع نیروگاه‌ها

قیمت واکسن HPV در ایران و نقش واکسیناسیون در پیشگیری؛ آیا بهتر است واکسن خارجی بزنیم یا ایرانی؟

بنزين سوپر با قيمت غيريارانه‌اي

خوشحالی مژده لواسانی از واکنش فرهاد مجیدی + عکس

بررسی رشد چهار روزه بورس

صف‌آرایی مخالفان و موافقان خودروی بورسی