تاریخ انتشار: ۱۱:۳۰ - ۰۷ آذر ۱۴۰۳

قیمت خرید و فروش آپارتمان در مناطق ۲۲ گانه تهران، پاییز ۱۴۰۳ + جدول

تایج نشان می‌دهد که در روز‌های منتهی به انتخابات و پس از آن، شاهد افزایش محسوسی در تقاضا برای خرید مسکن در تهران بوده‌ایم. این افزایش تقاضا عمدتاً به دلیل نگرانی سرمایه‌گذاران از احتمال پیروزی ترامپ و افزایش ریسک‌های اقتصادی بوده است.

قیمت خرید و فروش آپارتمان در مناطق ۲۲ گانه تهران، پاییز ۱۴۰۳ + جدول

اقتصاد۲۴- در ماه گذشته، برگزاری انتخابات ریاست‌جمهوری آمریکا تاثیر موقتی در بازار مسکن تهران داشت. بررسی‌های شاخص نشان می‌دهد که در روز‌های منتهی به و بعد از «روز نهایی» انتخابات، بازار مسکن پایتخت شاهد ورود محسوس تقاضا بود. این تقاضا عمدتاً از نوع سرمایه‌گذاری بوده و واکنشی به ریسک‌های ناشی از احتمال بازگشت ترامپ به عرصه سیاسی آمریکا محسوب می‌شد.

با توجه به نتایج تحقیقات میدانی، در ماه انتخابات، قیمت پیشنهادی مسکن تهران در ابتدای آذر ماه نسبت به ابتدای آبان ماه ۱.۵ درصد افزایش یافت. این رشد، به‌ویژه در مقایسه با میانگین افزایش ماهانه ۲ درصدی در سال ۱۴۰۲، نشان‌دهنده نوعی ثبات نسبی در بازار مسکن است. در این مدت، قیمت هر مترمربع آپارتمان‌های مسکونی در تهران به‌طور متوسط ۸۷.۶ میلیون تومان رسید. این افزایش قیمت، به‌رغم نوسانات جزئی، با توجه به سابقه افزایش‌های بالاتر، به‌عنوان یک ریزنوسان در نظر گرفته می‌شود.

در همین حال، اگرچه این تحرک موقتی بازار مسکن به‌واسطه اثرات انتخابات آمریکا مشاهده شد، اما این بازار همچنان در رکود به سر می‌برد و وضعیت قیمت‌ها در تهران در حالت ثبات نسبی قرار دارد. در این دوره، افزایش تقاضا عمدتاً به سمت سرمایه‌گذاری سوق یافته و برخی مناطق تهران واکنش‌های متفاوتی به تحولات سیاسی نشان دادند.
با این حال، اثرات انتخاباتی در مقایسه با دیگر بازار‌های مالی، نظیر بازار دلار که در همان مدت ۷.۵ درصد رشد کرد، چندان چشمگیر نبوده است. همین امر باعث شده که بازار مسکن دوباره به وضعیت رکودی خود بازگردد. کارشناسان و واسطه‌های ملکی پیش‌بینی می‌کنند که تغییرات خاصی در بازار مسکن از ماه‌های پایانی سال به ویژه از آذر تا دی ماه ممکن است رخ دهد که به‌عنوان یک تحرک موقت می‌تواند بر حجم معاملات اثر بگذارد، ولی رکود همچنان در این بازار غالب خواهد بود.
این تحلیل‌ها نشان می‌دهد که افزایش قیمت مسکن در آبان ماه بیشتر تحت تاثیر «ریسک تنش‌های منطقه‌ای» و تحولات سیاسی جهانی بوده و به‌دلیل تبعیت کمتر بازار مسکن از تغییرات دلار، رشد قیمت در این بازار نسبت به دیگر بازار‌های مالی ضعیف‌تر بوده است.

قیمت خرید و فروش آپارتمان در مناطق ۲۲ گانه تهران، پاییز ۱۴۰۳ + جدول

ارسال نظر
قوانین ارسال نظر
لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.
از ارسال دیدگاه های نا مرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.
لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.
در غیر این صورت، «اقتصاد24» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.

صفحه اول روزنامه‌های سیاسی امروز

قیمت انواع دستگاه ماینر امروز + جدول

پیش‌بینی هواشناسی تهران و ایران امروز + جدول

قیمت لیر ترکیه امروز در بازار + جزئیات

وضعیت هواشناسی امروز

قیمت دینار عراق امروز در بازار + جزئیات

قیمت انواع لپ تاپ ایسوس امروز + جدول

قیمت سکه و طلا امروز پنجشنبه ۹ اسفند ۱۴۰۳ + جدول

قیمت خودرو‌های سایپا امروز پنجشنبه ۹ اسفند ۱۴۰۳ + جدول

عکس/ تیپ تینیجری فاطمه معتمد‌آریا ۴۴ سال پیش با شلوار پیش بندی و کلاه خاص

عکس/ قابی احساسی از ابی و دخترش ۵۳ سال پیش در یک رستوران

عکس/ جولان اتوبوس‌های دو طبقه ۵۱ سال پیش در میدان فردوسی تهران

عکس/ استایل خاص فردین و ناصر ملک مطیعی ۴۳ سال پیش با لباس‌های برند

عکس/ دل سهراب بختیاری زاده با استقلال است

عکس/ خنده‌های از ته دل بهاره رهنما و دخترش پریا در پشت دیوار

عکس/ استقلال در دربی تهران با لباس جدید

عکس/ چهره شوکه کننده نوید محمدزاده با تیپ اجق وجق در دیدار با بهمن مفید

عکس/ سفر مسعود پزشکیان به جنوب غرب تهران

عکس/ لحظه آزادی اسرای فلسطینی

عکس/ توپ فینال جام جهانی فوتبال ۱۹۳۰ در موزه فیفا

خواندنی‌ها
خودرو
فناوری
آخرین اخبار

محمدعلی فردین پشت صحنه فیلم سلطان قلب‌ها

کشف و انهدام انبار بزرگ سوخت قاچاق در بندرخمیر

نباید با استیضاح وزیر اقتصاد، سیاسی برخورد کرد/ اثرات منفی پول‌های زیاد و بی‌برنامه‌ در دولت گذشته امروز مشخص شده است

بهترین رژیم غذایی برای بهبود سرطان پروستات

روش‌های خانگی بجای بوتاکس؟

دمای تهران زیر صفر شد

خیال استقلال از رونالدو و مانه راحت شد

ترامپ: در صورت صلح، روسیه به اوکراین حمله نخواهد کرد

تعطیلی بخش‌های بستری بیمارستان‌ها در نوروز تعیین و تکلیف شد

ضرورت استفاده از هوش مصنوعی برای کاهش تصادفات

واکنش حماس به عملیات جنوب حیفا

یاغی پرسپولیس: بردن دربی لذت بخش است

بحث پزشکیان با امام جمعه اسلامشهر

صحبت‌های جالب رضاییان پس از دربی؛ قول رامین به هواداران استقلال

عکس/ پوستر AFC پس از دربی؛ Tehran is RED

کارشناس داوری دربی ۱۰۵؛ پنالتی استقلال سوخت؟

فیلم/لحظاتی از شادی و غم بعد از سوت پایان دربی ۱٠۵

فیلم/بوژوویچ: استقلال در دربی سزاوار باخت نبود

فیلم/هوادار ناراحت استقلال روی سکوی‌های ورزشگاه بعد از سوت پایان بازی

عالیشاه: یک فینال را بردیم، ۹ تا باقی مانده است

عکس/خوشحالی عابدزاده از برد پرسپولیس در دربی

علی علیپور به رکورد هاشمی‌نسب رسید

فیلم/گل دوم پرسپولیس به استقلال توسط علی علیپور

کارتال دربی تهران را هم برد؛ پرسپولیس دبل کرد و به کورس برگشت!

اوجالان رئیس پ‌ک‌ک: این گروه باید خود را منحل کند

حسینی باید اخراج می‌شد!

کری‌خوانی اسکوچیچ پس از تساوی

اعتراض سریع استقلال به پنالتی دربی: آفساید به نظر می‌رسید!

فیلم/ گل اول پرسپولیس

عالیشاه پنالتی‌زن پرسپولیس را عوض کرد

برد یک نیمه‌ای پرسپولیس در دربی؛ استقلال باز هم پنالتی داد

تصویر جالب از پرتماشاگرترین دربی پایتخت

پزشکیان: از قطعی برق و گاز عذرخواهی می‌کنم

فیروز کریمی: پیشنهاد استقلال را رد کردم

عکس/ رامین رضاییان به سمت نیمکت پرسپولیس رفت

نوشته جالب هوادار پرسپولیس برای سروش رفیعی

پوتین: اولین ارتباطات ما با دولت آمریکا، امید‌هایی را منعکس می‌کند

واکنش کفاشیان به ائتلاف با عابدینی علیه تاج

مرگ مشکوک بازیگر معروف و همسرش

رشد چشمگیر مجتمع تبریز بیمه معلم در رشته‌های اموال، اشخاص و عمر

واحد پول چه کشورهایی پوند است؟

سرمایه‌گذاری مولد؛ سود فردی، رشد جمعی

ماجرای مرگ تلخ ۱۹ ورزشکار ایرانی به خاطر گازگرفتگی

آیا تغذیه سالم در بارداری بر هوش نوزاد اثر دارد؟

جاذبه‌های گردشگری پارک طالقانی تهران

قیمت گوشت امروز چهارشنبه ۸ اسفند اعلام شد

آشنایی با خواص شگفت‌انگیز کنجد برای سلامتی

ساعت کاری اصناف در ماه رمضان و شب عید کاهش نمی‌یابد

عمر مفید باتری ماشین؛ از کجا بفهمیم وقت تعویض باتری رسیده است؟

اختلال خواب چیست و چگونه درمان می‌شود؟