تاریخ انتشار: ۱۵:۱۸ - ۱۷ آذر ۱۴۰۳

حتی عراقی‌ها هم از ایرانی‌ها زودتر خانه دار می‌شوند!

مسکن ابتدایی‌ترین نیاز هر فرد و خانوار است. نیازی که گاه بسته به شرایط اقتصادی کشور‌ها و خانوار‌ها به‌آسانی در دسترس است یا به رویایی دست‌نیافتنی تبدیل می‌شود.

مقایسه بازار مسکن ایران و عراق

اقتصاد ۲۴ - پس از خروج دونالد ترامپ از برجام و بازگشت تحریم‌ها، تورم در کشور افزایش افسارگسیخته‌ای پیدا کرد و همین امر بر قیمت مسکن تاثیر جدی گذاشت؛ به‌طوری که میانگین قیمت هر متر مسکن از چهار میلیون و ۹۰۰ هزار تومان در سال ۱۳۹۶ به ۸۸ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان در مرداد سال جاری رسید و خانه‌دار شدن را به رویا تبدیل کرد. اکنون این سوال پیش می‌آید که آیا خرید خانه در کشور‌هایی نظیر عراق هم، که برنامه‌های جدید توسعه اقتصادی خود را دیرتر از ایران آغاز کرده، آرزوست؟

مسکن ابتدایی‌ترین نیاز هر فرد و خانوار است. نیازی که گاه بسته به شرایط اقتصادی کشور‌ها و خانوار‌ها به‌آسانی در دسترس است یا به رویایی دست‌نیافتنی تبدیل می‌شود.

قیمت مسکن در ایران طی سال‌های گذشته به علت تورم، افزایش سرسام‌آوری پیدا کرده و همین موضوع خانه‌دار شدن را برای بسیاری از افراد جامعه به رویایی دست‌نیافتنی تبدیل کرده است. حتی طرح‌های حمایتی ساخت مسکن هم نتوانسته خرید خانه را برای خانوار‌ها و جوانان در شرف ازدواج آسان‌تر کند.

این در حالی است که نگاهی به اقتصاد‌های در حال توسعه منطقه، از جمله کشوری نظیر عراق که سیاست‌های جدید توسعه اقتصادی خود را دیرتر از ایران آغاز کرده‌اند، حاکی از وضعیت بهتر بازار مسکن و دسترسی به خانه در آنهاست.

نرخ تورم در عراق تنها ۳.۱ درصد است

درحالی‌که میزان تورم در ایران ۳۴.۵ درصد است، بررسی‌های تجارت‌نیوز از آخرین داده‌های Trading Economics نشان می‌دهد کشور عراق تنها ۳.۱ درصد تورم دارد.

به این ترتیب، شهروندان عراقی این شانس را دارند که با پس‌انداز مال خود، بعد از مدتی خانه بخرند. درحالی‌که با تورم موجود در ایران، به دلیل افزایش پیاپی قیمت‌ها و جاماندگی دستمزد از تورم، خانه‌دار شدن با پس‌انداز درآمد غیرممکن است!


بیشتر بخوانید: قیمت مسکن در اروپا؛ گرانترین و ارزان‌ترین خانه‌ها در کدام کشور‌ها هستند؟


بر اساس آخرین آمار منتشرشده از Numbeo ایران با نسبت قیمت به درآمد ۲۳.۴ برابر، رتبه ۱۲ در گرانی مسکن (در مقایسه با درآمد افراد) را دارد. حال آنکه عراق با نسبت قیمت به درآمد ۸.۳ برابری، رتبه ۸۵ را کسب کرده که حاکی از ۷۳ پله اختلاف است. به عبارت دیگر، خرید خانه در عراق نسبت به ایران ۷۳ پله آسان‌تر است.

به‌این‌ترتیب طبق آمار‌های این سایت، با فاکتورگیری عوامل تاثیرگذار در بازار مسکن مانند تورم، مردم ایران باید حدوداً ۲۳ سال کار کنند تا خانه بخرند، درحالی‌که عراقی‌ها با هشت سال کار کردن توانایی خانه‌دار شدن را دارند. با این‌حال، این آمار صرفاً بر اساس نسبت قیمت‎ به درآمد به دست آمده و به طور قطع تفاوت‎‌هایی دارد.

مقایسه بازار مسکن ایران و عراق

قیمت مسکن در عراق ارزان‌تر از تهران است

بررسی‌ها نشان می‌دهد قیمت مسکن در تهران بیشتر از بغداد است. همچنین به طور کلی قیمت هر متر خانه در کشور عراق نیز به‌مراتب ارزان‌تر از ایران است. داده‌های Numbeo از متوسط قیمت هر متر مسکن در مرکز شهر حکایت دارد که ایران با ۱۳۴۴ دلار در رتبه ۸۱ قرار گرفته و کشور عراق با ۱۱۳۶ دلار، رتبه ۸۸ را در قیمت هر متر مسکن کسب کرده است.

درآمد ماهانه افراد در عراق بیشتر از ایران است

بررسی‌های تجارت‌نیوز از داده‌های Numbeo که به بررسی جدیدترین داده‌های اقتصادی کشور‌ها و محاسبه هزینه زندگی در سراسر جهان می‌پردازد نشان می‌دهد، متوسط درآمد ماهانه در ایران بعد از کسر مالیات ۲۷۰ دلار است، این در حالی است که شهروندان عراقی به طور متوسط ماهانه ۵۲۷ دلار درآمد دارند.

بنا بر اطلاعات این سایت، اجاره ماهانه در عراق نیز ۱۳.۳ درصد پایین‌تر از ایران است؛ با وجود این، به طور کلی درست است که هزینه‌های زندگی در عراق ۱۱.۶ درصد بیشتر از ایران است، اما داده‌ها نشان می‌دهد وضعیت بازار مسکن و میزان درآمد در عراق به‌مراتب بهتر از ایران است.

وضعیت نرخ بهره وام مسکن در ایران و عراق

نرخ بهره وام مسکن در عراق به فرض بازپرداخت ۲۰ ساله حدود ۹.۲۵ درصد است؛ حال آنکه میزان نرخ سود وام در ایران، بالغ بر ۲۲.۵ درصد است که میزان آن در تسهیلات مختلف ارائه‌شده در بخش مسکن تفاوت اندکی دارد.

ارسال نظر
قوانین ارسال نظر
لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.
از ارسال دیدگاه های نا مرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.
لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.
در غیر این صورت، «اقتصاد24» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.

صفحه اول روزنامه‌های سیاسی امروز

پیش‌بینی هواشناسی تهران و ایران امروز + جدول

قیمت لیر ترکیه امروز در بازار + جزئیات

وضعیت هواشناسی امروز

قیمت دینار عراق امروز در بازار + جزئیات

قیمت خودرو‌های سایپا امروز شنبه ۲۹ دی ۱۴۰۳ + جدول

قاضی رازینی در گذر زمان از سال ۱۳۵۷ تا امروز

عکس/ چهره متفاوت آتنه فقیه نصیری، سحر ولدبیگی و حمیرا ریاضی در سال ۷۹

عکس/ قاب ماندگار عارف، ناصر حجازی، ستار و پروین با استایل خاص

عکس/ واکنش رشیدپور به تویت عجیب سعید جلیلی

عکس/ واکنش ربیعی به حادثه تروریستی امروز

عکس/ نمایی از ساختمان محل ترور ۲ قاضی دیوان عالی کشور

عکس/ استوری احساسی بهنوش بختیاری در اینستاگرام غوغا کرد

جزییات تیراندازی و شهادت دو قاضی مقابل کاخ دادگستری + عکس و فیلم

عکس/ پوشش برف در ایران از نگاه ناسا

اینفوگرافی/ ۱۰ استارتاپ بزرگ ایران با ارزش ۱۰۰ هزار میلیارد تومان

عکس/ تمرین تیم استقلال در کمپ ناصر حجازی

عکس/ استقبال قاضیِ مقیسه از حمید نوری

عکس/ چهره خاص و دیدنی گوگوشِ در کنار پدرش ۶۴ سال پیش

عکس/ ترافیک شدید در بزرگراه‌های تهران

خواندنی‌ها
خودرو
فناوری
آخرین اخبار

چگونه خوب عمر کنیم؟

آیا جهانی شدن ادامه خواهد داشت یا متوقف می شود؟

پیش بینی قیمت طلا و سکه پس از تحلیف ترامپ/ بازار منفجر می شود یا اثراتش پیشخور شده است؟

تعیین تکلیف تعطیلی مدارس و ادارات تهران

پیام تسلیت رهبر انقلاب اسلامی درپی درگذشت حجت‌الاسلام سقای بی‌ریا

فیلم/ جزییات جدید از سوء قصد امروز به قضات بلندپایه از زبان پورمحمدی

دعوای صدراعظم آلمان با وزیر خارجه بر سر اوکراین

موسیمانه تا پای فسخ قرارداد با استقلال رفت

مدارس ابتدایی لواسان یکشنبه غیرحضوری شد

عکس/ مجریان صداوسیما لباس روسی بر تن کردند

روسیه از ایران خواسته به FATF بپیوندد

فیلم/ سخنگوی قوه قضاییه: در رابطه با ترور امروز افرادی شناسایی و دستگیر شدند

حضور دو بازیکن در استقلال منتفی شد

عکسی ماندگار در تاریخ /مارادونا در مقابل آلمان

زیاد النخاله: ایران حمایت همه جانبه‌ای از ما به عمل آورد

قیمت خانه و زمین در مکران افزایش یافت؟

نتانیاهو برای آتش‌بس با حماس دبه کرد؟

طعنه جمهوری اسلامی به کاظم صدیقی

فیلم/ رونمایی از نخستین شهر شناوری نیروی دریایی سپاه

دیپورت شاهزاده هری بریتانیا از امریکا؟

پیام تسلیت رهبر انقلاب در پی شهادت دو قاضی برجسته

مل گیبسون، جان وویت و سیلوستر استالونه سفیران ترامپ در هالیوود

فیلم/ مدارس ابتدایی دماوند در شیفت صبح فردا غیرحضوری شد

استراماچونی علیه طارمی

هشدار وزارت بهداشت: لبنیاتِ غیرپاستوریزه نخورید

چه کسی ابراهیم نبوی را کشت

رونمایی از شهر شناوری نیروی دریایی سپاه با حضور سرلشکر سلامی

رضا درویش در آستانه‌ خروج از پرسپولیس

کنکوری‌های سال آینده منتظر تغییرات نباشند

خبر خوش درمورد پاداش پایان خدمت فرهنگیان

فیلم/ عملیات شهادت طلبانه در تل‌آویو؛ یک کشته و ۲ زخمی

مدارس مقطع ابتدایی چهار شهرستان سیستان و بلوچستان تعطیل شد

پرواز آزادی به سوی استقلال + عکس

مسمومیت گسترده پرندگان در اهواز

پزشکیان: آماده تضمین امنیت در منطقه هستیم و نیازی به غرب نداریم + فیلم

فیلم/ بارش برف در زاهدان

آزادی ۲۹۶ اسیر فلسطینی محکوم به حبس ابد

کارتال به پرسپولیس نزدیک شد؟

چه بلایی بر سر لباس‌های جشن‌های ۲۵۰۰ساله آمد؟

۶ انتصاب جدید مسعود پزشکیان؛ حدادعادل پُست گرفت

ایلان ماسک در کاخ سفید دفتر کار خواهد داشت

عکس/ تصاویری از غزاله اکرمی بازیگر تلویزیون

پیش بینی قیمت دلار فردا ۳۰ دی ۱۴۰۳/ بازار دلار در بلاتکلیفی

وزیر علوم: آماده اعطای بورس تحصیلی به دانشجویان عراقی هستیم

عکس/ محمدرضا گلزار با ژستی جدی در کنار مایکل جکسون قلابی

پیش‌بینی بورس فردا یک‌شنبه ۳۰ دی ۱۴۰۳

هوای تهران دوباره آلوده می‌شود

حمله به وزارت دفاع اسراییل با موشک بالستیک

لبنیات دوباره گران شد؟

عکس/ جمع آوری پرچم آمریکا از دانشگاه نوشیروانی بابل؟