تاریخ انتشار: ۱۰:۵۶ - ۰۲ دی ۱۴۰۳

پیش بینی قیمت مسکن در زمستان سال ۱۴۰۳

بازار مسکن ایران در سال ۱۴۰۳، با وجود رکود اقتصادی و تورم بالا، شاهد کاهش سرعت رشد قیمت‌ها بود

پیش بینی قیمت مسکن در زمستان سال ۱۴۰۳

اقتصاد۲۴- رکود اقتصادی باعث کاهش معاملات مسکن در تهران شده است، به طوری که تعداد معاملات در تابستان ۱۴۰۳ به حدود ۳۰۰۰ معامله در ماه کاهش یافته است، که این عدد بسیار کمتر از میانگین سال‌های گذشته است. این کاهش معاملات نشان‌دهنده بلاتکلیفی و انتظار خریداران و سرمایه‌گذاران است که منتظر ثبات بیشتری در اقتصاد و سیاست‌های کلان کشور هستند.

افزایش قیمت مسکن در زمستان ۱۴۰۳: عوامل موثر

در حالی که رکود بازار و کاهش تقاضا باعث کندی روند افزایش قیمت‌ها خواهد شد، افزایش هزینه‌های ساخت‌وساز، تورم عمومی و افزایش نرخ ارز همچنان از عوامل اصلی افزایش قیمت مسکن در زمستان ۱۴۰۳ به شمار می‌روند. در سال ۱۴۰۲، تورم مصالح ساختمانی به حدود ۴۵ درصد رسید و این روند در سال جاری نیز ادامه یافته است. به علاوه، تورم عمومی کشور و نرخ ارز بالا به شدت بر هزینه‌های ساخت تاثیر می‌گذارد و این موضوع منجر به افزایش قیمت فروش مسکن می‌شود.

رکود و تأثیر آن بر قیمت‌ها

با وجود این عوامل، رکود اقتصادی و کاهش قدرت خرید مردم باعث می‌شود که بازار مسکن با کاهش تقاضا رو‌به‌رو شود. این رکود نه تنها موجب کاهش تعداد معاملات می‌شود، بلکه سرعت افزایش قیمت‌ها را نیز کندتر می‌کند. بسیاری از خریداران به دلیل افزایش قیمت‌ها و کاهش قدرت خرید توانایی خرید مسکن را ندارند. در نتیجه، بازار مسکن در زمستان ۱۴۰۳ احتمالاً با افزایش قیمت‌های کمتری نسبت به سال‌های گذشته مواجه خواهد شد.

پیش‌بینی قیمت مسکن و تاثیر سیاست‌های دولتی

پیش‌بینی‌ها نشان می‌دهند که قیمت مسکن در زمستان ۱۴۰۳ به طور نسبی افزایش خواهد یافت، اما به دلیل رکود اقتصادی و کاهش تقاضا، این افزایش با سرعت کمتری اتفاق خواهد افتاد. دولت می‌تواند با اعمال سیاست‌های مؤثر در حوزه عرضه مسکن، کاهش هزینه‌های ساخت‌وساز و تسهیل شرایط وام‌های بانکی، به کنترل افزایش قیمت‌ها و رونق بازار کمک کند.

ارسال نظر
قوانین ارسال نظر
لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.
از ارسال دیدگاه های نا مرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.
لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.
در غیر این صورت، «اقتصاد24» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.
خواندنی‌ها
خودرو
فناوری
آخرین اخبار

عکس/ ژست عجیب پرویز ثابتی چهره بی رحم ساواک ۵۴ سال پیش در یک دورهمی

عکس/ چهره خاص و متفاوت کیان ایرانی سریال مختار ۸۴ سال پیش در خردسالی

عکس/ سردار باقری در دیدار با ابراهیم رئیسی در دفتر آستان قدس

پیش بینی قیمت طلا و سکه چهارشنبه ۱ مرداد ۱۴۰۴/ هیجان خرید در بازار طلا

عکس/ چهره جالب و دیده نشده از حشمت فردوس ۵۴ سال پیش در کنار دکتر شریعتی

افزایش تقاضا و نوسانات قیمت پمپ‌های آب خانگی در سایه بحران کم‌آبی/ گران ترین و ارزان ترین پمپ آب چند تومان است؟

عکس/ چهره دیده نشده سائب و عبدالرحمن بن شریح ۲۴ سال پیش در پشت صحنه سریال مختار

پیش بینی قیمت دلار چهارشنبه ۱ مرداد ۱۴۰۴/ افزایش تقاضا برای خرید دلار

عکس/ استوری جنجالی مهراب قاسم‌خانی برای یوسف تیموری

عکس بی نظیر از ⁨ ⁨ ⁨دو برج تهران در نمای شب

اینفوگرافی/ نقشه نهایی تعطیلی ادارات کشور در روز چهارشنبه ۱ مردادماه

عکس/ عاشقانه تازه نرگس خانه‌به‌دوش جلب‌توجه کرد

فیلم/ حواشی ادامه دار ادعای جایزه ۴۰ میلیون دلاری بر سر ترامپ

عکس/ نوشته عجیب و غیرمنصفانه روی تابلو اعلانات یک کارخانه

عکس/ استوری جنجالی حسین حسینی علیه یک خانم

فیلم/ تلاش بالگرد آتش‌نشانی برای مهار آتش‌سوزی منطقۀ آزاد انزلی

ماجرای کشف پهپاد انتحاری در بوشهر

عکس/ تغییر شوکه کننده چهره سلنا گومز در جشن تولدش با کیک لاکچری

فیلم/ عراقچی: هرگز از غنی‌سازی صرف‌نظر نخواهیم کرد

فیلم/ وضعیت غم‌انگیز خواننده مشهور روی تخت بیمارستان

فیلم/ روایتی عجیب از صدای انفجار در قم

فیلم/ بارش شدید باران در عمان

عکس/ پیام رضا رشیدپور خطاب به عراقچی

اطلاعیه درباره صدای انفجار در بروجن

فیلم/ لحظه وقوع انفجار مهیب در شهرک فاطمیه قم

انفجار یک منزل مسکونی در شهرک فاطمیه قم

جدیدترین واکنش علیرضا فغانی به عکس یادگاری با ترامپ

فیلم/ رونی کلمن اسطوره پرورش اندام دیگر راه نمی‌رود

توزیع آب بسته‌بندی در تهران تکذیب شد

فیلم/ تصاویر هوایی از آتش سوزی مجتمع تجاری ونوس انزلی

کوه زباله در جنگل‌های چالوس

فیلم/ اظهارنظر عراقچی درباره توافق هسته‌ای

فیلم/ آتش به ضلع غربی و شمالی مجتمع ونوس انزلی رسید

اولیانوف و گروسی درباره ایران و اوکراین رایزنی کردند

فردا طرح ترافیک اجرا می‌شود

آمریکا رسماً از یونسکو خارج شد

هوای تهران در وضعیت قرمز قرار گرفت

جزئیات عرضه بلیت پرواز‌های اربعین

پزشکیان: امکان ادامه بقای تهران به‌عنوان پایتخت وجود ندارد

عکس خانوادگی بازیگر شب دهم در جشن تولد دخترش با تم خاص

خبر خوش صندوق بازنشستگی درباره واریز مطالبات فرهنگیان

قیمت روغن خوراکی امروز + جدول

قیمت مزدا ۳، بسترن و کاپرا گروه بهمن + جدول

قیمت دینار عراق امروز + جزئیات

عکس/ معماری ایتالیایی روستای تاریخی قلات بهشت زیبای شیراز

قیمت لیر ترکیه امروز + جزئیات

عکس/ چهره دیده نشده فرمانروا ته‌جویونگ در ۶۲ سالگی به همراه همسرش

شهر‌های گران‌قیمت سال ۲۰۲۵ را بشناسید

عکس/ پرتره جذاب یک زن قجری ۱۳۵ سال پیش با لباس گرانقیمت و تاج و مروارید چند لایه

عکس/ پیشگویی این روزنامه بعد از ۵ سال سوژه مردم شد