قیمت جدید آپارتمان در تهران از ولنجک تا یافت آباد + جدول فروردین ۱۴۰۵

اقتصاد۲۴- عرضه فایل فروش مسکن به سکو‌های آنلاین طی ۲ هفته ابتدایی سال ۱۴۰۵ به شدت محدود بود، بخشی از این کاهش عرضه به رکود سنتی معاملات مسکن در فروردین ماه باز می‌گردد، اما بروز جنگ در سال جاری مزید بر علت شد و رکود در این بخش را شدت بخشید به نحوی که در برخی محلات شاخص شهر تهران ظرف ۲ هفته ابتدایی فروردین ماه هیچ فایلی برای فروش به بازار عرضه نشد. در این بازه ۱۴ روزه هیچ فایلی در منطقه ۲۰ با محلات شاخصی از جمله شهرری، کیانشهر و دولت آباد به بازار آنلاین مسکن عرضه نشد.

 با کاهش حجم فایل فروش مسکن در سکو‌های آنلاین، اعلام قیمت‌های مغایر با انتظار شدت گرفت.

به‌عنوان نمونه قیمت پیشنهادی آپارتمانی در محله سعادت‌آباد در منطقه ۲ تهران با سن بنای ۶ سال برابر ۲۰۰میلیون تومان به ازای هر مترمربع پیشنهاد شده که مطابق با متوسط قیمت در این منطقه نبوده و به مراتب کمتر از متوسط قیمت در این محله است. در همین زمان، برخی فروشندگان نیز، قیمت‌هایی بالاتر از متوسط قیمت منطقه برای واحد‌های خود پیشنهاد دادند. کاهش اعتبار متوسط قیمت‌ها در زمان افت ورود داده، موضوعی قابل انتظار شمرده می‌شود.