تاریخ انتشار: ۱۲:۳۱ - ۱۳ مرداد ۱۳۹۹
در گفتگو با اقتصاد ۲۴ مطرح شد:

گرانی غیرمنطقی فولاد و سیمان گره بازار مسکن را کورتر و پیچیده‌تر می‌کند/ گرانی سیمان و فولاد بوی احتکار و گلوگاه‌سازی می‌دهد

دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان درباره تاثیر گرانی فولاد و سیمان بر بازار مسکن می‌گوید: همین حالا قیمت تمام شده مسکن به قدری بالاست که ناچاریم الگو‌های ساخت مسکن را تغییر دهیم؛ گرانی فولاد و سیمان تنها گره بازار مسکن را کورتر و پیچیده‌تر می‌کند؛ نمایندگان مجلس بهتر بود به جای آنکه دنبال شناسایی خانه‌های خالی باشند به فکر نظارت بر فعالیت‌های واحد‌های فولادی و سیمانی می‌بودند.
سیمان و فولاد
اقتصاد۲۴ - افزایش قیمت فولاد و سیمان حالا صدای اصلی عمده‌ترین مشتری این دو محصول یعنی صنف انبوه سازان را هم درآورده است؛ فرشید پورحاجت دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان در واکنش به این اتفاق به اقتصاد ۲۴ می‌گوید: از نظر اقتصادی هیچ دلیلی برای این گرانی‌ها وجود ندارد و تنها دلیلی که باقی می‌ماند تلاش متولیان این دو صنعت برای ایجاد گلوگاه در عرضه محصولات فولادی و سیمانی به بازار مصرف است.
بیشتر بخوانید: معرفی فولادی‌های متخلف به دادستانی‌ کل کشور

وی در توضیح مقصود خود می‌گوید: در صنعت فولاد طبق گزارش انجمن جهانی فولاد ظرفیت ساخت این محصول در ایران تا ۱۰ درصد افزایش یافته است؛ گواه این ادعا طرح‌های فولادی هستند که کلنگ احداث آن‌ها سال‌ها قبل در چهار گوشه کشور بر زمین خورد و حالا یکی یکی وارد مدار تولید شده‌اند؛ از طرف دیگر به دلیل تشدید تحریم‌های اقتصادی و هم شیوع کرونا تقاضای جهانی برای خرید فولاد ایران به صورت چشمگیری کاهش داشته و به بیان ساده‌تر صادرات این محصول حالا ۴۷ درصد کمتر از گذشته است؛ در بحث نیاز داخلی هم که صدور پروانه‌های ساخت و ساز دیگر مانند گذشته رونق ندارد؛ برای همین دلیل موجهی برای گرانی این محصول وجود ندارد.
 
این صاحبنظر بازار ساخت مسکن در عین حال راجع به گرانی‌های اخیر بازار سیمان نیز نظری مشابه دارد و می‌گوید: البته بازار سیمان به بدی بازار محصولات فولادی نیست؛ دلیل این امر هم وفور کارخانه‌های سیمان است؛ جایی از ایران نیست که در آن یک کارخانه سیمان نباشد و به نوعی در تولید و عرضه این محصول قطبی جهانی محسوب می‌شویم، اما با این حال باز هم قیمت سیمان در بازار داخلی افزایش داشته است؛ بخشی از این افزایش شاید دلایل تورمی داشته باشد، اما در نهایت این اتفاق از هیچ منطقی تبعیت نمی‌کند؛ فعالیت‌های ساخت و ساز و عمرانی مانند گذشته رونق ندارد و به نظر می‌رسد که متولیان صنعت سیمان هم بدشان نمی‌آید که مانند صنعت فولاد برای بازار خود گلوگاه‌سازی کنند.
 
حاجت‌پور در تکمیل نقد خود به وضعیت پیش آمده می‌گوید: مشکل اینجاست که اداره عمده این صنایع با بخش دولتی و شبه‌دولتی است؛ این بخش دچار نوعی توهم است که باید قیمت محصولات خود را به قیمت جهانی و براساس دلار حساب کند، اما در عین حال نادیده می‌گیرد که از چه حمایت‌های دولتی استفاده کرده است؛ هزینه‌های انرژی، مالیاتی، بیمه‌ای و بانکی و از همه مهمتر دستمزد نیروی انسانی بر اساس ریال است و منطقی نیست که در برابر مشتریان داخلی قیمت محصولات خود را با دلار بسنجند؛ شاید بدبینانه باشد، اما در حال تکرار اتفاقی هستیم که در صنعت خودروسازی افتاده است؛ گرانی اخیر سیمان و فولاد بیشتر بوی احتکار و گلوگاه‌سازی می‌دهد و کمتر رنگ و نشانی از منطق اقتصادی دارد.

دبیر صنف سراسری انبوه سازان سراسر کشور درباره تاثیر این وضعیت بر بازار مسکن کشور می‌گوید: همین حالا قیمت تمام شده مسکن به قدری بالاست که ناچاریم الگو‌های ساخت مسکن را تغییر دهیم؛ گرانی فولاد و سیمان تنها گره بازار مسکن را کورتر و پیچیده‌تر می‌کند؛ نمایندگان مجلس بهتر بود به جای آنکه دنبال شناسایی خانه‌های خالی باشند به فکر نظارت بر فعالیت‌های واحد‌های فولادی و سیمانی می‌بودند؛ همین حالا از ۲۰ تا ۸۰ درصد قیمت تمام شده مسکن مربوط به هزینه زمین است؛ البته هزینه ۸۰ درصدی مربوط به مناطق اعیان نشین شمال تهران است؛ درست است که این هزینه با قیمت مصالح قیر قابل مقایسه است، اما اگر این گرانی‌ها کنترل نشود قیمت تمام شده ساخت مسکن افزایش خواهد یافت.

حاجت پور هشدار می‌دهد: این افزایش سراسری است و از تهران گرفته تا حاشیه‌ترین نقاط کشور برای متقاضیان مسکن قابل ملموس است؛ فراموش نکنیم که همین حالا ۱۳ میلیون جوان در کشور داریم که یا در آستانه ازدواجند و یا هنوز مجرند؛ این جماعت تا ابد که نمی‌تواند کنار خانواده زندگی کنند؛ تجربه جهانی نشان داده که الگو‌های ساخت مسکن باید تغییر کنند؛ این اتفاقی است که در ژاپن، اروپای شرقی و حتی غربی افتاد؛ در همین ایران خودمان زمانی خانه‌ها ویلایی و حیاط دار بودند، اما حالا سال‌هاست که مردم آپارتمان نشین شده اند و با توجه شرایط جمعیتی کشور ضروری است که این الگو باز هم تغییر کند؛ چنانچه همین حالا در تهران زمزمه ساخت خانه‌های ۲۵ متری مطرح است. اتفاقات اخیر مرتبط با بازار مسکن تنها وضعیت موجود را دشوار‌تر خواهد کرد.
ارسال نظر
قوانین ارسال نظر
لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.
از ارسال دیدگاه های نا مرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.
لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.
در غیر این صورت، «اقتصاد24» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.

قیمت سکه و طلا امروز پنجشنبه ۹ فروردین ۱۴۰۳ + جدول

قیمت ساعت اپل، سامسونگ و شیائومی امروز + جدول

قیمت لیر ترکیه امروز در بازار + جزئیات

پیش‌بینی هواشناسی تهران و ایران امروز + جدول

قیمت انواع گوشی موبایل اپل امروز + جدول

قیمت سکه و طلا امروز چهارشنبه ۸ فروردین ۱۴۰۳ + جدول

وضعیت هواشناسی امروز

قیمت دینار عراق امروز در بازار + جزئیات

قیمت سکه پارسیان امروز چهارشنبه ۸ فروردین ۱۴۰۳ + جدول

قیمت انواع زعفران + جدول

قیمت خودرو‌های ایران خودرو امروز چهارشنبه ۸ فروردین ۱۴۰۳ + جدول

قیمت خودرو‌های سایپا امروز چهارشنبه ۸ فروردین ۱۴۰۳ + جدول

عکس/ طرفداری شیلا خداداد از تتلو!

قیمت خودرو‌های ایران خودرو امروز پنجشنبه ۹ فروردین ۱۴۰۳ + جدول

قیمت دلار و یورو امروز چهارشنبه ۸ فروردین ۱۴۰۳ + جدول

قیمت دلار و یورو امروز پنجشنبه ۹ فروردین ۱۴۰۳ + جدول

پیش بینی یک کارشناس از قیمت مسکن تا پایان خرداد

قیمت خودرو‌های سایپا امروز پنجشنبه ۹ فروردین ۱۴۰۳ + جدول

پیش بینی قیمت طلا و سکه ۹ فروردین ۱۴۰۳

قیمت سکه پارسیان امروز پنجشنبه ۹ فروردین ۱۴۰۳ + جدول

خواندنی‌ها
خودرو
فناوری
آخرین اخبار

روسیه قطعنامه پیشنهادی آمریکا علیه کره شمالی را وتو کرد

برج میلاد ۱۳ فروردین تعطیل است

هیوندای توسان ۲۰۲۵، قوی‌تر آمد

مردم در هیچ شرایطی ماهی قرمز را در رودخانه‌ها رها نکنند

فیلم/ واکنش دختران بعد از دیدن شهاب حسینی

کنایه معنادار عباس عبدی به زاکانی

این ربات از زیر دریا خبر می‌دهد

استراتژی معاملاتی موفق برای انتخاب سهام

فیلم/ رفتار جالب فراستی علیه مجری

فروردین، ماهی صعودی برای بورس

درخواست سپاهانی‌ها از فدراسیون

رشیدی کوچی: قالیباف بازنده بزرگ مجلس بعدی

عکس/تصویر جنجالی مصاحبه سفیر ایران با مجری زن تلویزیون باکو

خبر خوش برای زنان هوادار تراکتور

مسافران نوروزی در بازار مشهد

قیمت این خودرو در بازار ترکید

دعای روز هفدهم ماه مبارک رمضان و اوقات شرعی

مسجد جمکران ۱۰۷۲ ساله شد

واکنش دکتر هاشمی به خودکشی پرستو بخشی

دیدار زیاد نخاله با آیت‌الله خامنه‌ای

خبر خوش برای استقلالی‌ها

ورود گردشگران به میانکاله در روز طبیعت ممنوع شد

کیمیا علیزاده عضو تیم ملی بلغارستان شد

فیلم/ روبوسی نخست وزیر لبنان با یک زن دیگر به جای نخست‌وزیر ایتالیا!

پول افغانستان از دلار سودآورتر شد

ورود گردشگران به کویر مرنجاب و سیازگه ممنوع شد

حداکثر حقوق مدیران دولتی اعلام شد

بایدن از ترامپ پیشی گرفت

افزایش ساعت خدمات دهی مترو از فردا

فیلم/ تصاویری زیبا از دریاچه پرآب ارومیه

اینفوگرافی/ بهترین گلزنان تاریخ تیم ملی

بهروز محبی: قیمت واقعی دلار از نرخ نیمایی هم پایین‌تر است

خواص سقز که نمی‌دانستید

ماجرای رأی لحظه آخری احمدی‌نژاد بعد از عمل جراحی پلک

تاجگردون: ۱۴۰۳ سال خیلی سختیست

عکس/ جواد عزتی در پشت‌صحنه زخم کاری ۳

خبر فوری شورای نگهبان درباره لایحه عفاف و حجاب

مالیات ارزش افزوده ۱۰ درصدی ابلاغ شد

آخرین آمار شمار کشته‌های تصادفات نوروزی

قیمت دینار عراق امروز + جزئیات

قیمت لیر ترکیه امروز + جزئیات

نرخ جریمه‌های رانندگی ۵ برابر می‌شود

دیدار اسماعیل هنیه با محمدباقر قالیباف

قیمت محصولات ایران‌خودرو پنج‌شنبه ۹ فروردین ۱۴۰۳

اینفوگرافی/ کدام آقازاده‌ها تا امروز محاکمه شده‌اند؟

پسر آیت‌الله علم‌الهدی: ارتباطی با هولدینگ گردشگری ندارم

آغاز فروش بلیت قطارهای نیمه دوم فروردین

آخرین وضعیت جاده‌های کشور

فیلم/ ریزش سنگ در محور سیاه بیشه جاده چالوس

فیلم/ رپ خواندن حمید صفت در سریال اژدهای هفت سر