این روزها اگر در روایتهای منسوب به تخلفات مالی- اداری اشخاص مختلف، نام و نشانی از تصرف یا تصاحب ملک و مستغلات نبود باید تعجب کرد؛ تصرف و تملک اراضی دولتی یکی از عرصههایی است که «طبقه جدید» برای تکثر قدرت و ثروت، کنترل تدریجی آن را در سالهای پس از پیروزی انقلاب اسلامی در اختیار گرفته و چندان دور از ذهن نیست که وضعیت گره خورده بازار کنونی ملک نیز به پای آن نوشته شود.
درحالیکه قرار بود کمک ودیعه مسکن تا پایان مردادماه به حساب متقاضیان واریز شود، اما وزارت راه و شهرسازی و بانک مرکزی به عنوان متولیان این امر پرداخت این کمک به مستاجران را بین خود پاسکاری میکنند و از آماده نبودن سازمان مقابل خود میگویند.
فرشید پورحاجت میگوید: اینکه خانهای خالی یا پر باشد درمانی برای خانه دار شدن جوانان کشور نیست. طی یک سال گذشته، وزارت راه و شهرسازی به جای پرداختن به اصل مشکل، رسانهها و افکار عمومی را درگیر مسئله خانه خالی کرده است.
بالاخره چراغ معاملات ملک در بورس کالا روشن شد؛ به طوری که هفته گذشته در بورس کالای ایران، یک باب واحد تجاری واقع در شهر جدید پردیس روی تابلوی بازار فرعی رفت.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک شمیرانات با بیان این که بازار از حدود سه هفته قبل به دلیل تغییرات قیمتی وارد رکود شده است گفت: مالیات بر عایدی سرمایه و مالیات بر خانههای خالی میتواند به کاهش قیمت مسکن و رونق این بازار بیانجامد کما اینکه ترکیه از سالها قبل با این روش بخش مسکن را کنترل کرد.
رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی ورود زمین و ملک در بورس را باعث افزایش قیمت مسکن دانست و گفت که دولت به جای عرضه زمینهای دولتی در بورس آن را در اختیار انبوه سازان قرار دهد تا شاهد کاهش قیمت مسکن باشیم.
روز گذشته اولین معامله ملک در بورس کالا انجام شد و شرکت عمران شهر جدید پردیس یک باب واحد تجاری را پس از پذیرش در بازار فرعی بورس کالای ایران در این بازار عرضه کرد؛ین معامله با حضور دو متقاضی دنبال شد و به فروش رسید.
اسلامی وزیر راه و شهرسازی گفت: کسانی که دارای واحدهای مسکونی خالی یا طرحهای نیمهتمام هستند اگر واحد خود را در اختیار طرح اقدام ملی مسکن قرار دهند، زمین مرغوب شهری میدهیم تا مجددا ساخت و ساز کنند.
بازار مسکن برای طیف فعالان - از خریدار و فروشنده تا کارشناس و سازنده- بهطور کامل خاموش میشود. سیاستگذار بخش مسکن با صدور فرمان «توقف کامل انتشار آمار و اطلاعات قیمتها» قصد دارد بهزعم خود، بازار را آرام کند. اما یک مطالعه ساده اقتصادی نشان میدهد اعلام منظم و لحظهای قیمتها در نقش چراغ راهنما میتواند «خرید موفق» را تضمین و «مانع تحمیل» قیمتهای پرت به خریدار شود. معامله در بازار خاموش همچون رانندگی در جاده بدون علائم یا خلبانی بدون صفحه رادار است. تبعات «بازار بدون آمار» بررسی شده است.
وزیر راه و شهرسازی در حالی برای سومین بار طی یک سال اخیر به مردم توصیه کرده به منظور کاهش التهاب بازار مسکن فعلاً خانه نخرند که روند رشد قیمت مسکن ادامه یافته است.
به رغم وعدههای دولت تصویب افزایش حق مسکن سال ۹۹ کارگران بیش از حد طولانی و کشدار شده است؛ اگر تا پیش از این افزایش مستمری کارگران بازنشسته رکورددار طولانیترین افزایش مزایای حقوقی سال ۹۹ محسوب میشد از حالا به بعد باید این عنوان را به افزایش حق مسکن کارگران اطلاق کرد.
وزیر راه و شهرسازی گفت: تاکنون ۳۸۰ هزار نفر از متقاضیان وام اجاره پرونده خود را کامل کردهاند که به تدریج به بانک معرفی میشوند، تاکنون بیش از ۱۰۰ هزار نفر برای دریافت وام اجاره به بانک معرفی شدهاند.