شورای شهر تهران طرحی را آماده کرده است که براساس آن مصوبات کمیسیون ماده ۵ شفاف سازی میشود، در این طرح تاکید برتصمیم گیری درجهت حفاظت از منافع عمومی شهر شده است.
رکود در بازار مسکن شهر تهران اگرچه عمیق است، اما درجه رکود در بازار آپارتمانهای سالخورده با سن بنای ۱۵ تا ۲۰ سال ساخت قدری کمتر است. به گزارش «دنیای اقتصاد»، تماس برای اطلاع از قیمت آپارتمانهای سالخورده به مراتب بیشتر از تماسهایی است که با آگهیدهندگان آپارتمانهای نوساز و میانسال صورت میگیرد؛ موضوعی که به گفته واسطههای ملکی ناشی از مناسبتر بودن قیمت آپارتمانهای ۱۵ سال ساخت به بالا است.
طرحهای «خانهسازی دولتی» که در هر دولت با یک اسم متفاوت به اجرا درمیآید، ۶ چشمه رانت دارد بهطوریکه ذینفعان همواره تلاش میکنند ذهن سیاستگذار را از مسیر درست غافل کنند. آمارهای بانکی از ناکامی طرح «یک میلیون مسکن» حکایت دارد، اما مسیر انتخاب پیمانکار برای توزیع زمین و پول به قدری غیرشفاف است که امضاهای طلایی میتواند جلوی اعمال سیاست اصلی رونقزا را بگیرد.
طرح نهضت ملی مسکن در استان کرمان برای اجرا معطل زمین است و علیرغم ابلاغ وزیر راه و شهرسازی به دستگاهها مبنی بر اینکه اراضی مازاد خود را به اجرای طرح ملی مسکن اختصاص دهند، اما ادارات همکاری نداشته و طرح بر زمین مانده است.
در حالی که به روزهای پایانی تابستان نزدیک میشویم، اما بسیاری از مستاجران به دلیل سختگیریهای بانکها هنوز موفق به دریافت تسهیلات ودیعه مسکن نشده اند.
در حالی که ویلاهای لوکس اطراف تهران در کردان برای یک شب اقامت تا ۶ میلیون تومان اجاره داده میشوند برخی از ویلاهای مشابه در شهرهای شمالی کشور تا شبی ۱۵ میلیون تومان هم برای اجاره پیشنهاد میشوند.
در زمینهایی که توسط اداره راه و شهرسازی تعیین شده برای ۳۰۴ واحد آن زمین تخصیص یافته، ۳۰۰ واحد در حال اخذ مجوزها هستند و عملیات اجرایی ۱۳۰ واحد نیز آغاز شده است.
مسکن اجارهای یعنی شهرداریها و انبوهسازان به جای آنکه خانه بسازند و بفروشند، خانه بسازند و اجاره بدهند. ما در مجلس شورای اسلامی از ابزار نظارتی برای اجرای این قانون استفاده میکنیم.
کد خبر: ۱۶۹۱۹۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۶/۲۵
چرا 80 درصد متقاضيان نهضت ملي مسكن قادر به تامين آورده اوليه نيستند؟
تجربه یک سال گذشته طرح نهضت ملی مسکن نشان میدهد پروژه دارای نقاط قوت و ضعفی است که تسریع در اجرای آن نیازمند یافتن راهکارهایی برای تامین منابع، اختصاص زمینهای مناسب و سرعت بخشیدن به اجرای پروژه است.
نایب رئیس کمیسیون فرهنگی مجلس شورای اسلامی گفت: فقط در تهران بیش از نیم میلیون مسکن خالی داریم و صاحبان خانههای خالی ابایی ندارند که خانههایشان خالی بماند.
معاون بنیاد مسکن گفت: واحدهای نهضت ملی مسکن بر اساس قیمت تمام شده به متقاضیان واگذار میشود و هرچه زمان اجرای طرح سریعتر باشد هزینهها کاهش مییابد؛ مثلا در شهر قم با توجه به تسریع کار، پروژه با هزینه کمتر از متری ۶ میلیون تومان به اتمام رسید.
فصل نقلوانتقال مسکن و جابهجایی مستأجران رو به پایان است و اهالی بازار میگویند با فروکش کردن تب تقاضا و جاگیر شدن بخش عمده مستأجران، اجرای سیاستهای کنترل بازار اجاره نیز به فراموشی سپرده شده است.
بررسی مالیاتهای خانههای خالی از سکنه نشان میدهد که در پنج ماه نخست سال جاری، ساکنان شمال تهران بیشترین و ساکنان کهگیلویه و بویر احمد کمترین مالیات خانههای خالی را پرداخت کردهاند.
براساس آمارهای منتشر شده از سوی بانک مرکزی بیشترین معاملات مسکن در تهران مربوط به خانههای زیر ۸۰ متر است که قیمت کل آنها به ۳ میلیارد و ۱۰۰ میلیون نمیرسد. بررسیهای میدانی نشان میدهد در مناطق شرقی تهران بیش از سایر مناطق میتوان آپارتمانهای مناسبی با این دو ویژگی پیدا کرد.