عضو هئیت مدیره انجمن سازندگان زیر بنایی کشورمی گوید: مسکن ابزاری برای سوء استفاده دولتها از منابع مالی مردم است. امروز بازگشت آرامش قیمت و عرضه به بازار مسکن در گرو تصمیم سیستم پنهان کشور است.
با توجه به اینکه تازهترین آمار حاکی از تداوم افزایش قیمت و تعداد معاملات مسکن در تهران طی دی ماه است، در این ماه قیمت خانه در ۸ منطقه تهران کاهشی و در ۱۴ منطقه دیگر افزایشی بوده است.
با توجه به اینکه تازهترین آمار حاکی از تداوم افزایش قیمت و تعداد معاملات مسکن در تهران طی دی ماه است، در این ماه قیمت خانه در ۸ منطقه تهران کاهشی و در ۱۴ منطقه دیگر افزایشی بوده است.
اخرین گزارش بانک مرکزی نشان میدهد، دی ماه امسال میانگین قیمت هر مترمربع مسکن در شهر تهران با افزایش ۱.۱ درصدی نسبت به ماه گذشته به حدود ۳۲ میلیون و ۹۴۰ هزار تومان رسیدهاست.
کد خبر: ۱۴۵۵۰۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۱/۰۷
دو روز پس از دستور رییسجمهور برای کنترل بازار اجاره اعلام شد
رشد فزاینده قیمت اجارهبها که از تابستان امسال شروع شده بود، همچنان ادامه دارد. قیمت اجاره مسکن شهری در دی امسال نسبت به دی سال قبل، بهاندازه ۲/۵ برابر در این دوره رشد کرده است.
عضو هیئت مدیره انجمن انبوهسازان استان تهران گفت: به دلیل استمرار گرانی وشرایط سخت اقتصادی متقاضیان واقعی مسکن قید خرید را زده اند و خانه دار شدن را در حد و اندازه خود نمیدانند. همین موضوع رکود در بازار مسکن را به بحران جدی تبدیل کرده است.
باستیهیلز ایران در لواسان تهران واقع شده است. شهرکی لوکس که ویلاهای چهرههای سرشناس در آن قرار دارد و البته به دلیل متراژهای بالای ویلاهای آن، قیمتها هم در این منطقه گزاف است.
براساس مشاهدات میدانی در مناطق مختلف تهران با توجه به امکانات اطراف منزل و موقعیت آن قیمتهای مختلفی را میبینیم در این گزارش سعی کردیم از هر منطقه ۲۲ گانه تهران یک مورد قیمت مسکن را با عمر بنای بین یک تا ۳۰ سال و متراژ بین ۴۰ تا ۲۰۰ متر گردآوری کنیم.
بر اساس آمارها هماکنون میانگین قیمت هر مترمربع مسکن در تهران به حدود ۳۳ میلیون تومان رسیده است، به عنوان مثال یک واحد مسکونی ۷۰ متری حدود ۲ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان قیمت دارد و اگر متوسط اجارهبهای هر مترمربع مسکن در تهران ۸۴ هزار تومان باشد.
قیمت آپارتمان در تهران با عمر بنای بین یک تا ۳۰ سال را میتوانید در این گزارش مشاهده کنید و این در حالی است که مطابق تازه ترین گزارش ها قیمت خانه در تهران و سایر شهرها در رقابتی تنگاتنگ قرار دارد.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشوری گفت: بازار اجاره در نیمه دوم سال آرام است و در حال حاضر تعداد فایلهای اجاره به گونهای زیاد است که مالکان حاضر به ارائه تخفیف برای اجاره رفتن ملک خود هستند.
با کنار هم قراردادن دادههای بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن پایتخت و نماگرهای ساختمانی کشور میتوان به این نتیجه رسید که در شش ماه نخست سال جاری این بخش در تهران به رکودی وارد شده است.