یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه قیمت خانه در تهران با برخی شهرهای اروپایی برابری میکند و بعضا بیشتر شده است گفت: از سال ۹۰ به بعد دچار رکود ساخت و ساز شدیم که نتیجه آن به شکل رشد لجام گسیخته قیمت مسکن بروز پیدا کرد.
درحالی که برخی از متقاضیان وام ودیعه مسکن برای دریافت وام خود به در بسته بانکها خوردهاند، معاون وزیر راه میگوید که تکمیل ظرفیت وام ودیعه مسکن صحت ندارد چرا که هنوز وام زیادی پرداخت نشده است.
یکی از بااهمیتترین داراییهای دولت زمینها است که مدیریت بهینه آن در جهت حداکثرسازی بازدهی اقتصادی و گسترش ارائه خدمات عمومی میتواند نقش بسزایی در پیشبرد وظایف دولت داشته باشد.
هفته گذشته بانک مرکزی طی مکاتبهای، افزایش سقف تسهیلات ساخت و خرید مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن را به بانک مسکن ابلاغ کرد که طبق آن، متاهل تهرانی برای اخذ این وام باید بیش از ۵۸ میلیون تومان بپردازند.
در حالی معاون وزیر راه بهمن ۹۸ وعده کاهش ۲۵ درصدی قیمت طرح ملی مسکن را داده بود که مدیرعامل عمران پردیس گفت:هزینه ساخت هر متربع این واحدها ۵.۵ میلیون است.
طبق ادعای یک روزنامه امروز، میزان خرید ملک توسط ایرانیان در ترکیه طی دو سال گذشته ۱۵ برابر شده و حتی تعدادی از صادرکنندگان هم درآمد ارزی حاصل از صادرات را به خرید ملک در خارج اختصاص دادهاند.
رکورد خرید خانه توسط ایرانیها در ترکیه شکسته شد و رشد ۱۵ برابری را تجربه کرد. در روزهایی که تورم افسارگسیخته بازار مسکن را به خواب زمستانی فرو برده افراد بسیاری برای سرمایهگذاری به سمت ترکیه حرکت کردهاند. آیا طرح ساخت سالانه یک میلیون مسکن بازار مسکن را از بحران خارج میکند؟
رصد بازار مسکن در شمال کشور حاکی از رشد متوسط قیمت ویلا به ۲ میلیارد تومان است و این اتفاق در حالی می افتد که قدرت خرید ساکنان بومی این شهرها بسیار کمتر از این ارقام است.
یک کارشناس اقتصادی گفت: در حال حاضر مشکل تامین درآمد لازم برای خرید مسکن وجود دارد و تا زمانی که نتوانیم سیستم را از پس انداز گذشته به سمت پس انداز آینده سوق دهیم، مشکل مسکن حل نخواهد شد.
قیمت خانه در بالای شهر تهران به قدری بالا رفته که در حال حاضر به حدود ۴ تا ۵ برابر ترکیه رسیده و خریداری در منطقه ۱ تهران وجود ندارد. واسطههای ملکی از انتقال تقاضای سفتهبازی از تهران به استانبول، آنتالیا و ازمیر در ترکیه خبر میدهند. ایرانیها در حال حاضر بعد از عراقیها دومین گروه خریداران مسکن در ترکیه هستند.