در یکی از آگهیهای اینترنتی خانهای ۴۲۹ متری و کلیدنخورده، ۴خوابه مستر در طبقه ۱۴ یکی از برجهای زعفرانیه با ودیعه ۲۰ میلیارد و پرداخت اجاره ماهانه ۹۰۰ میلیون تومان آگهی شده است.
کد خبر: ۲۷۰۷۳۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۹/۰۹
قیمت مسکن در منطقه یک، چهار برابر ارزانترین منطقه تهران
قیمت مسکن در منطقه یک بهاین ترتیب بالاتر از هر محدوده دیگری از تهران قرار میگیرد و از این حیث رتبه دوم به منطقه سه با متوسط قیمت متری ۱۴۳ میلیون و ۳۱۰ هزار تومان میرسد.
بازار اجارهبهای خانههای نوساز در جنوب تهران همچنان با روند افزایشی روبهرو است. این افزایش قیمتها به دلیل عوامل مختلف اقتصادی از جمله نوسانات ارز، تورم بالا و هزینههای ساخت بالاتر، به چالشهایی برای مستاجران تبدیل شده است
یک کارشناس حوزه شهری میگوید: «بخش بزرگی از جامعه ایران قدرت خود را برای خرید مسکن به طور کامل از دست داده است و متاسفانه اکثرا به موضوع اجاره رو آوردهاند. از سوی دیگر مسائل دیگری همچون افزایش مهاجران غیرقانونی در کشور و مهاجرت به تهران و موارد مشابه وجود دارد که این موارد قابل قبول در کشور نیست و البته نشان دهنده این مساله است که کم کاریهای زیادی نیز در این زمینه اتفاق افتاده است.»
نسبت تورم سالانه مسکن به تورم عمومی در آبان ماه امسال به ۱.۲۶ واحد رسید؛ این در حالی بود که این نسبت در دهه ۸۰ برابر ۰.۵ واحد بود و در واقع در دهه ۸۰، تورم اجاره نصف تورم عمومی کشور بود
در حال حاضر، «اجارهبهای پیشنهادی» در پنج منطقه از جنوب تهران از ۴ میلیون تومان اجاره ماهانه و ۴۰۰ میلیون تومان ودیعه آغاز میشود و تا ۱۵ میلیون تومان اجاره به همراه ۵۰۰ میلیون تومان رهن متغیر است.
کارشناس مسکن با بیان اینکه آمار و ارقام نشان میدهد در استان تهران، بهویژه در شهر تهران، سهم مستأجران از بازار مسکن به بیش از ۵۰ درصد رسیده است، گفت: این مسئله در مقایسه با استانداردهای بینالمللی وضعیت غیرعادی است
با ودیعاز جمله مهمترین خیابانها و گذرهای معروف این محله میتوان به میدان ملت و میدان بهشتی، خیابان قلیچخانی، خیابان ریحانی شمالی و جنوبی، کاووسی، کمالی، شهید کرد اشاره کرد. هی ۲۰۰ میلیون تومان و پرداخت ماهانه ۱۷ میلیون تومان میتوانید واحد آپارتمانی ۷۰ متری را در محلهی شمس آباد اجاره کنید.
آپارتمان دیگری با متراژ ۱۱۰ متر و دو اتاق خواب در محلهی امامزاده حسن به اجاره گذاشته شده است که برای سکونت در این واحد باید ۶۰۰ میلیون تومان ودیعه ارائه دهید. کرایهی ماهیانه این آپارتمان نیز هفت میلیون تومان است.
کلان شهرها به دلیل آنکه با ورود جمعیت مهاجر مواجه هستند؛ به شکل مستمری با رشد تقاضا در بازار اجاره نیز روبه رو میشوند؛ این روند در دنیا نیز وجود دارد
ورود وزارت راه و شهرسازی به موضوع املاکیهای غیر مجاز این نوید را به بازار مسکن داد که دولت قصد دارد با ساماندهی مشاوران املاک هم به صنف مشاوران املاک و هم به متقاضیان و مردم کمک کند.