بررسی فایل اجاره در منطقه ۲ تهران نشان میدهد که برای رهن کامل واحدی با ۵۰ مترمربع زیربنا و دارای امکاناتی مانند آسانسور، پارکینگ و انباری دستکم باید ۶۰۰ میلیون تومان بودجه داشت.
کد خبر: ۲۴۶۴۳۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۴/۰۷
برای خرید خانه ۱۰۰ متری در سیدخندان چقدر باید هزینه کرد؟
سیدخندان یکی از محلههای شمال شرقی تهران است که در سالهای اخیر رشد قیمت چشمگیری را در زمینه مسکن تجربه کرده است. بررسیهای میدانی تجارتنیوز حاکی از آن است که متقاضیان برای خرید آپارتمان در این محله باید حداقل بودجهای معادل سه میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان در نظر داشته باشند.
معاملات خرید مسکن در اولین ماه از سال جاری، با قیمتهای اسفند سال گذشته، انجام شد. بنا بر آمارهای بانک مرکزی و گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در فروردینماه، میانگین قیمت هر مترمربع مسکن معاملهشده در فروردینماه ۸۱ میلیون و۶۳۰هزار تومان محاسبه شده است
الزام به رعایت سقف اجاره بها از سوی موجران و مستاجران در حالی از امروز توسط شورای عالی مسکن ابلاغ خواهد شد که به گفته وزیر راه و شهرسازی هنوز اعداد برخی استانها نهایی نشده است.
واحدی ۱۹ ساله با متراژ ۴۰ متر در محله تهرانسر به قیمت سه میلیارد و ۶۰ میلیون تومان فروخته میشود. همچنین واحد ۴۰ متری دیگری در همین محله که ۱۶ سال سن دارد، دو میلیارد و ۹۲۰ میلیون تومان قیمتگذاری شده است
نرخ تورم خردادماه، امروز از سوی مرکز آمار ایران منتشر شد. بر این اساس، مسکن در بازه ماهانه رشد قیمتی برابر با ۲.۳ درصد داشته و بازار اجاره نیز در این بازه تورمی برابر ۲.۲ درصد رشد داشته است. در این بین تورم سالانه مسکن نیز ۴۰.۷ درصد اعلام شده است.
اما وضعیت اجاره بها در این منطقه براساس تحقیقات میدانی دنیایاقتصاد از فایلهای رهن و اجاره واحدهای مسکونی، حکایت از آن دارد که آپارتمانهای اجارهای با میانگین مبلغ ۸۰۰ میلیون تومان پول پیش و ۲۴ میلیون تومان اجاره بهای ماهانه به بازار عرضه شده است.
نسبت متوسط قیمت مسکن و دستمزدها طی سالهای اخیر افزایش قابل توجهی داشته است. بررسی آمارهای رسمی بیانگر آن است که فروردین ۱۳۹۶ متوسط قیمت مسکن نسبت به پایه حقوق، ماهانه ۴.۶ برابر برآورد میشده و فروردین امسال، این نسبت به ۱۱.۳ برابر رسیده است.
کد خبر: ۲۴۵۷۸۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۴/۰۳
نامزدهای ریاست جمهوری و معمای برنامه برای وضعیت نا به سامان مسکن در ایران
مصداق این مدعا، آگهیهای درج شده در وبسایتهای مربوطه است؛ افزایش نرخی که در تمام مناطق پایتخت و حومه قابل مشاهده است. مالکان، با توجه به افزایش قیمتهای زمین و مسکن، بهسرعت نرخ اجارهها را بیشتر از حد معمول تعیین میکنند، و این امر هیچ نهادی قادر به جلوگیری از آن نیست
منطقه یک، گرانترین منطقه تهران برای خرید مسکن است که از سال ۱۴۰۲ همسو با بازار مسکن در کل تهران، در حوزه معاملات شاهد رکود بوده است. اما بازار مسکن منطقه یک طی یک سال گذشته چه روندی داشته و اکنون در کف بازار این منطقه چه خبر است؟
چند روز پیش کانال تلگرامی روزنامه «دنیایاقتصاد» با طرح این پرسش که «آدرس ۲۰۰هزار واحد مسکونی کلنگ زنی شده در تهران کجاست؟»، نوشت: آدرس این ۲۰۰هزار واحد مسکونی که به نام مسکن حمایتی یا بخشی از طرح مسکن ملی، گفته شده که کلنگ زنی شده، کجاهای شهر تهران است؟
بیگی نژاد گفت: در حال حاضر معاملات املاکی انجام نمیشود و حتی برخی از مشاوران املاک در بررسیهای میدانی تا دو ماه هم معاملهای نداشتهاند و در نتیجه ما در یکی از طولانیترین، عمیقترین و سنگینترین رکود بازار مسکن به سر میبریم.
سرهنگ داوود معظمی گودرزی گفت: کلاهبرداران و سودجویان از هر فرصت و بهانهای برای تحقق اهداف مجرمانه خود استفاده میکنند، در همین راستا نیز طی روزهای اخیر شاهد عنوانی جدید برای کلاهبرداری از سوی این افراد بودیم که البته باز هم بر همان اصول و روشهای قبلی انجام شده و تنها بهانه و عنوانی متفاوت است.
فرا رسیدن زمان انتخابات همیشه باعث میشود خریداران و فروشندگان مسکن گوش به زنگ باشند و دنبال پاسخ این پرسش بگردند که آیا قیمت خانه پس از انتخابات افزایش مییابد یا خیر؟
وضعیت «قیمت پیشنهادی» آنچه تحت عنوان واحد مسکونی فروشی در فایلهای منطقه ۱۲ وجود دارد نشان میدهد در حال حاضر میانگین این نوع قیمت برای واحدهای مسکونی با مساحت میانگین ۸۳ مترمربع و میانگین عمربنای ۱۳ سال، مترمربعی ۶۴ میلیون تومان است