برای خرید یک واحد خانه در منطقه صادقیه به حداقل ۵ میلیارد و ۶۰۰ میلیون و حداکثر ۱۱ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان بودجه نیاز دارید تا مالک یک واحد ۵۰ تا ۱۰۰ متری شوید
بررسیها نشان میدهد از نگاه گروهی از کارشناسان رسمی، ممانعت از انتشار آمار رسمی از تغییرات قیمت مسکن یک خطای بزرگ سیاستی تلقی میشود و در این بین نه فقط حقوقی ها، بلکه مردم عادی هم از این وضعیت متضرر شده اند.
عضو هیئت مدیره انبوه سازان استان تهران معتقد است؛ حضور شرکتهای دانش بنیان در صنعت ساختمان ضروری است، اما سیاست حمایتی دولت از این شرکتها بسیار ضعیف است؛ گویا وضعیت فعلی صنعت ساختمان مورد رضایت دولت است.
قیمت مسکن در تهران به مراتب از دبی و استانبول ارزانتر است، هر چند که شهروندان سعودی برای خرید مسکن در ریاض پایتخت این کشور نسبت به ساکنان تهران بزرگ دغدغه کمتری دارند.
برای خرید یک واحد خانه در منطقه پونک به حداقل ۵ میلیارد و ۱۰۰ میلیون و حداکثر ۱۳ میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان بودجه نیاز دارید تا مالک یک واحد ۵۰ تا ۱۰۰ متری شوید.
آگهیهای املاک نشان میدهد فشار ناشی از افزایش قیمت اجاره در شهر تهران خود را به شکل اجاره خانههای اشتراکی نشان داده است. خانههایی که برخی از آنها سوئیت محسوب میشوند و ظرفیت کافی برای سکونت چند نفر را ندارند. متراژ برخی از این واحدها حتی به ۳۵ متر نیز میرسد و گاه در طبقه زیر همکف قرار دارد!
بررسی آمارها نشان میدهد که میزان درآمد دولت از محل خانههای لوکس طی سه ماه نخست سال جاری فقط پنج میلیارد تومان و میزان درآمد دولت از محل خودروهای لوکس در بازه زمانی مذکور ۴۹۳ میلیارد تومان بوده است.
خرید ملکی این روزها کار چندان سادهای نیست و با وجود افت محسوس قیمتهای پیشنهادی فروش در اغلب فایلهای چند سال ساخت، همچنان معدود متقاضیان خرید که در بازار مسکن تهران در حال جست وجو هستند، به نتیجه دلخواه نرسیده اند
برای خرید خانه در منطقه نارمک به حداقل مبلغی که نیاز دارید ۴ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان است و با آن میتوانید یک واحد ۵۵ متری در محدوده سرسبز خریداری کنید، اما اگر قصد خرید یک واحد بیش از ۵۵ متر را دارید این مبلغ به کارتان نمیآید
عدهای از ریزش میلیاردی و سنگین قیمت مسکن در پرند خبر میدهند اما بنا به بررسیهای ما از فایلهای عرضهشده در پلتفرمهای خرید و فروش مسکن و اظهارات کارشناسان امور ملکی در پرند، قیمت مسکن در این شهر کاهش محسوسی نداشته است.
بازار مسکن در شهرهای اطراف تهران از جمله پردیس، پرند و هشتگرد همچنان در رکود به سر میبرد و اگرچه برخی واسطههای ملکی سعی در القای انتظارات افزایشی دارند، شش عامل شامل فشار فروش، خروج تقاضای سفتهبازی، پایین بودن توان خرید، اعمال مالیات بر خانههای خالی، پیشخور کردن تورم و ایجاد حباب در بازار املاک شرایطی را رقم زده که امیدی به رونق خرید و فروش مسکن نیست.
عدهای از ریزش میلیاردی و سنگین قیمت مسکن در پرند خبر میدهند، اما بنا به بررسیهای ما از فایلهای عرضهشده در پلتفرمهای خرید و فروش مسکن و اظهارات کارشناسان امور ملکی در پرند، قیمت مسکن در این شهر کاهش محسوسی نداشته است.