در سال ۱۴۰۴ تعرفه بنگاههای املاک طبق دستورالعملهای مصوب اتحادیه املاک و بر اساس نرخهای قانونی مشخص میشود و دریافت مبلغ بیشتر از آن غیرقانونی محسوب میشود
مطابق قانون تمامی سرپرستان خانوار، مالکان و مستأجران باید املاک تحت تملک خود را در این سامانه به ثبت برسانند، همچنین از چند روز گذشته نیز مصوب شده است برای صدور چک نیز، متقاضیان باید در این سامانه ثبتنام کنند. سامانه املاک و اسکان چیست و نحوه ثبتنام چگونه است؟
قبلا به صورت روزانه حدود ۱۶ هزار اقامتگاه اصلی توسط مردم در سامانه املاک و اسکان ثبت میشد که با مشروط شدن صدور دسته چک به ثبت نام در سامانه املاک و اسکان ، تعداد رکوردهای ثبت شده در این سامانه به ۴۵ هزار ثبت اقامت در روز افزایش یافته که رشد حدود سه برابری را نشان میدهد.
مطابق قانون تمامی سرپرستان خانوار، مالکان و مستاجران، باید، املاک تحت تملک خود را در این سامانه به ثبت برسانند. همچنین از چندروز گذشته نیز مصوب گردید جهت صدور چک نیز، متقاضیان باید در این سامانه ثبت نام کنند
با اعلام مشروط شدن ارائه خدمات دستگاههای اجرایی به داشتن کدرهگیری سامانه املاک و اسکان ، مالکان و مستاجران که در یکسال اخیر موفق به ثبت نام نشدهاند باید اطلاعات سکونتی خود را در سامانه یاد شده ثبت کنند.
رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی در خصوص ثبت املاک و اسکان گفت: طبق قانون باید تمامی مردم سامانه ثبتنام کنند و در صورتی که ثبتنام انجام نشود، خدمات بانکی نباید ارائه شود و تمامی ثبتنام مدارس هم از طریق ثبت اطلاعات این سامانه باید انجام شود.
معاون مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: پیشنهاد تمدید ثبتنام در سامانه املاک و اسکان تا پایان امسال داده شده، این پیشنهاد احتمالا مصوب میشود، ولی تاکنون مصوبه آن به دست ما نرسیده است.
معاون فنی و حقوقی سازمان امور مالیاتی گفت: آن دسته از مالکانی که تا پایان مهر ماه، مشخصات خود را ثبت نکنند، حتی اگر واحد آنها خالی نباشد، مشمول ۲۰ درصد جریمه مالیات بر اجاره بها میشوند.
وزارت راه و شهرسازی به ستاد ملی کرونا پیشنهاد داده است که مهلت ثبتنام در سامانه املاک و اسکان را تا آخر آذر تمدید کند؛ این مهلت بر اساس تصمیمات کنونی، آخر مهر به پایان میرسد.
در حالی وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد اگر خانوارها تا پایان شهریورماه اطلاعات سکونتی خود را ثبت نکنند مشمول مالیات خانههای خالی میشوند که قبلا هم بارها مسئولان وزارتخانه به این موضوع تاکید داشتند، اما تا کنون فقط ۳ میلیون نفر در سامانه املاک و اسکان ثبت نام کردهاند.
کارشناس مسکن با تأکید بر اینکه اقشارمتوسط اطمینان داشته باشند که از مالیات خانههای خالی معاف خواهند بود، گفت:با راهاندازی سامانه املاک، کلاهبرداری و پولشویی در حوزه مسکن کاهش مییابد.
کارشناسان تدوین اطلاعات مربوط به کیفیت سکونت و مالکیت املاک کشور و راستیآزمایی آن توسط وزارت راهوشهرسازی را مبنای سیاستگذاریها در حوزه تولید و تنظیم بازار مسکن و نیز مدیریت توسعه شهری میدانند.
معاون مسکن و ساختمان با تاکید بر اینکه مالکان از ۱۹ فروردین مکلف به ثبت مالکیت در سامانه املاک و اسکان هستند، گفت: همه خانوارها اعم از شهری و روستایی مکلف هستند مالکیت خود را در سامانه ثبت کنند که این مالکیت شامل خانههای استیجاری، ملکی و تجاری و هر نوع مالکیت میشود.
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه ۱۰ درصد خانه های موجود در کشور، خالی از سکنه اند، از راه اندازی سامانه ملی املاک و اسکان تا پایان سال جاری خبر داد.