مدیرکل کمیته امداد استان کرمان از هزینه چهار میلیارد و ۲۲۲ میلیون تومانی در حوزه مسکن مددجویان استان طی پنج ماهه امسال خبر داد و گفت: ۸۸ واحد مسکونی طی این مدت تحویل مددجویان شهری و روستایی این نهاد شده است.
کد خبر: ۱۲۳۱۸۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۱۱
یک کارشناس حوزه مسکن در گفت‌وگو با اقتصاد۲۴ مطرح کرد؛
سلطان محمدی گفت: دولت توانایی انجام ساخت یک میلیون مسکن در سال نخواهد داشت؛ طبق آمار‌ها میزان ساخت مسکن توسط دولت در طول تاریخ ایران، به طور متوسط زیر ۵ درصد بوده است.
متوسط قیمت خرید و ساخت مسکن در پرند مجموع ساخت و خدمات متری ۴ میلیون تومان است که در صورت افزوده شدن قیمت زمین متری ۷۰۰ هزار تومان نیز افزوده خواهد شد.
در راستای تفاهمنامه ساخت ۱۰۰ هزار واحد مسکونی برای نیرو‌های مسلح تاکنون زمین ۵۵ هزار واحد تامین شده مراحل اجرای برنامه در کارگروه‌های مشترک بین نمایندگان وزارت راه و شهرسازی و نیرو‌های مسلح در حال انجام است.
اگرچه احداث مسکن استیجاری به عنوان یکی از برنامه‌های دولت و مجلس، امری شایع در دنیاست، اما برای اجرای آن در ایران باید ملاحظاتی در خصوص سرمایه گذاری در این بخش در نظر گرفته شود.
رییس انجمن انبوه‌سازان تهران با امکان‌سنجی ساخت ۴ میلیون واحد مسکونی در سال، گفت: هم‌اکنون حدود ۳ میلیون و ۵۰۰ هزار واحد مسکن انباشت تقاضا وجود دارد و به طور متوسط برای ساخت مسکن ۵ میلیون تومان باید در نظر گرفته شود.
طبق طرح جهش تولید و تامین مسکن، تمامی ادارات و دستگاه‌ها و کارخانه‌ها می‌توانند برای کارکنان خود تعاونی مسکن تشکیل داده و سپس با دریافت زمین رایگان و تسهیلات مناسب اقدام به ساخت کنند.
رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان با بیان اینکه حداقل هزینه ساخت مسکن در روستا‌ها متری ۳.۵ میلیون تومان است گفت: در ابلاغیه‌ای که به سازمان استان‌ها اعلام کردیم کف هزینه را متری ۲.۳ میلیون تومان در نظر گرفتیم که نیم درصد به خدمات مهندسی اختصاص می‌یابد. در واقع تلاش کردیم با پایین گرفتن هزینه ساخت، تعرفه مهندسی را کم در نظر بگیریم تا فشار اقتصادی به کارفرما‌ها وارد نشود؛ این در حالی است که در دنیا دستمزد مهندسان بین ۵ تا ۸ درصد هزینه ساخت است.
۲۰ درصد از منابع در نظر گرفته شده برای ساخت مسکن شهری و روستایی در سال ۱۴۰۰، توسط نمایندگان مجلس شورای اسلامی به خانواده‌های دارای سه فرزند اختصاص یافت.
ساخت یک واحد مسکونی در مناطق متوسط پایتخت، نیاز به ۸۲ سال پس انداز کردن همه حقوق یک کارگر دارد و تامین سرپناه در شرایط کنونی بازار بدون حمایت دولت امکان پذیر نیست.
معاون مرکز پژوهش‌های مجلس با بیان اینکه ایرادات طرح جهش تولید و تامین مسکن با استفاده از بدنه کارشناسی مرکز پژوهش‌ها برطرف شده است گفت: دولت مکلف است سالانه ۱۶۰ هزار میلیارد تومان به طرح جهش تولید و تامین مسکن اختصاص دهد. متراژ واحد‌ها ۷۰ تا ۱۰۰ متر و سود تسهیلات آن ۱۸ درصد خواهد بود که گروه‌های محروم، کم برخوردار، نسبتا برخوردار و برخوردار در اولویت‌های اول تا چهارم این برنامه قرار دارند.
عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: با طرح «جهش تولید و تامین مسکن» که مطرح کردیم، تکلیف در حوزه مسکن روشن شده است. هر اقدامی که برای مسکن بخواهد انجام شود باید در قالب این طرح باشد.
عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس گفت: ما معتقدیم بیش از ۵۰۰ تا ۶۰۰ هزار خانه خالی در تهران هست و اگر گرفتن مالیات از خانه‌های خالی اتفاق بیفتد، اجاره بسیار کاهش پیدا خواهد کرد. علاوه بر آن با در نظر گرفتن پایه‌های مالیاتی که قرار است بر عایدی سرمایه مالیات گرفته شود، قطعاً دوسویه کاهش قیمت به‌وجود می‌آید.
عضو کمیسیون عمران در مجلس یازدهم گفت: در طرح «جهش تولید و تامین مسکن» قرار است طی چهار سال و هر سال یک میلیون مسکن در کشور تامین شود. این مسکن‌ها باید برسد به‌دست افرادی که فاقد مسکن هستند؛ در اصطلاح می‌گویند افرادی که بند ج قانون‌شان سبز است.
مدیر کل دفتر مسکن روستایی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی گفت: در حال حاضر نزدیک به ۹۵ درصد از اقساط تسهیلات مسکن روستایی بدون هیچ مشکلی توسط مردم پرداخت شده و تنها ۵ درصد از این تسهیلات نکول می‌شود.
مطابق آخرین اعلام مسئولان وزارت راه و شهرسازی، هزینه ساخت هر متر مربع مسکن ملی ۲.۷ میلیون تومان در نظر گرفته شده که بر اساس هزینه های سه ماهه دوم سال جاری است.