کارشناسان به متقاضیان بازار مسکن به‌خصوص افرادی که به دنبال وجود سه ویژگی، مزیت یا آپشن‌‌های گفته شده اقدام به ورود به بازار خرید این واحدها می‌کنند هشدار می‌دهند، بهتر است که خریداران نوساز در مواجهه با نوسازهای فاقد پایان کار و سند، سبد ریسک و فرصت را با هم مشاهده و ارزیابی کرده و با چشم باز دست به انتخاب برای خرید یا نخریدن این واحدها بزنند.
مالک آپارتمان ۴۰ متری در شمال تهران ۱۰۰ میلیون پول پیش و ۹ میلیون اجاره دریافت می‌کند. در جنوب شهر واحدی با همین مشخصات وجود دارد، اما کرایه ماهانه آن دو میلیون است.