در سالهای اخیر بازار مسکن یکی از بازارهایی بود که با افزایش سرسامآور قیمتها مواجه شد. میانگین قیمت هر متر مسکن در شهر تهران در آخرین ماه تابستان ۱۴۰۰، به رقم ۳۱ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان رسید.
بازار مسکن در روزهای اخیر به لحاظ حجم معاملات نسبت به شهریورماه با افت مواجه شده و برخی متقاضیان در انتظار کاهش قیمتها به سر میبرند، زیرا معمولا در فصل پاییز با پایان پیک جابهجایی احتمال کاهش نسبی نرخهای پیشنهادی وجود دارد، اما فعالان بازار امید چندانی به ریزش قیمتهای قطعی ندارند؛ از طرف دیگر انتظار برای شروع پروژههای دولتی، رکود ساخت و ساز توسط بخش خصوصی را تشدید کرده است.
قصه پرغصه مستاجران تنها به کوچ سالانه و غم چندبرابر شدن نرخهای اجاره ختم نمیشود، حال که با تدبیر ستاد ملی کرونا مستاجران فاقد مسکن مجاز شدهاند تا از تسهیلات بانکی در قالب وام اجاره، بهرهمند شوند شرایط سختگیرانه بانکها و اخذ دو ضامن رسمی موجب شده است تا این تدبیر کمکی در کاهش مشکلات آنها نداشته باشد.
وزیر تعاون گفت: با همکاری وزارت راه طرحی را در زمینه تعاونیهای مسکن شروع خواهیم کرد که از این طریق میتوان هم برنامه ساخت یک میلیون مسکن را جلو برد و هم به خانهدار شدن مردم کمک کرد.
در حالی معاون وزیر راه بهمن ۹۸ وعده کاهش ۲۵ درصدی قیمت طرح ملی مسکن را داده بود که مدیرعامل عمران پردیس گفت:هزینه ساخت هر متربع این واحدها ۵.۵ میلیون است.
مدیرکل راه و شهرسازی خراسان جنوبی با بیان اینکه ۳ هزار واحد طرح مسکن ملی وارد مرحله اجرایی شده است، گفت: در بحث تأمین زمین جز سه استان برتر کشور هستیم.
مدیرعامل عمران پردیس از واگذاری واحدهای طرح ملی مسکن با قرعهکشی خبر داد و گفت: هزینه ساخت هر مترمربع از این واحدها به قیمت امروز ۵ تا ۵.۵ میلیون تومان است.
عضو هیاتمدیره بانکمسکن با اشاره به اینکه در طرح اقدام ملی مسکن ۳ هزار و ۶۵۴ میلیارد تومان از محل آورده متقاضیان به حساب سازندگان واریز شد، از پرداخت ۲۵۵ میلیارد تومان تسهیلات خبر داد.
سخنگوی کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی از بررسی برنامههای بنیاد مسکن به منظور کمک به اجرای قانون جهش تولید مسکن در راستای ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی در جلسه امروز این کمیسیون خبر داد.
طبق مطالعات، ایران به سالیانه حدود یک میلیون واحد مسکونی نیاز دارد که دولت سیزدهم و مجلس نیز برای دستیابی به این مهم، هدفگذاری کردهاند و به نظر میرسد دور از دسترس نباشد؛ البته طی ۲۵ سال گذشته اوج ساختوساز در سال ۱۳۹۰ بوده که برای حدود ۷۶۵ هزار واحد مسکونی پروانه صادر شده و این رقم در سال ۱۳۹۸ به ۴۰۱ هزار واحد رسیده است. جالب اینکه سهم بخش دولتی از کل ساخت و ساز در سال ۱۳۹۸ فقط ۱ درصد بوده است.
عضو هیاتمدیره بانک تخصصی بخش مسکن گفت: میزان واریز وجوه مبالغ هشت هزار و ۶۴۰ میلیارد تومان است که از این میزان دو هزار و ۸۴۰ میلیارد تومان برای احداث پروژههای طرح اقدام ملی مسکن به حساب سازندگان واریز شده است.
وزیر راه و شهرسازی از ساخت و تکمیل ۵۰۰ هزار واحد باقیمانده طرح ملی مسکن در دولت سیزدهم خبر داد. در سومین سالگرد آغاز این طرح هنوز هزینه دقیق ساخت این واحدها مشخص نیست.