تامین مالی طرح اقدام ملی مسکن در حالی با ابهام و، اما و اگر مواجه شده که وزارت راه و شهرسازی از حذف متقاضیانی که در موعد مقرر آورده نقدی را تامین نکنند، خبر داده است.
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان این که ۴۷۰ هزار نفر از متقاضیان طرح اقدام ملی مسکن واجد شرایط شناخته شدند گفت: این افراد تا پایان شهریور ماه فرصت دارند مدارک خود را در سامانه اقدام ملی به آدرس Tem.mrud.ir بارگذاری و واریز وجه داشته باشند که در غیر این صورت حذف و افراد دیگر جایگزین آنها خواهند شد.
افراد ثبتنامکننده حائز شرایط اولیه در طرح « مسکن ملی » به دو گروه «تماشاچی» و «پیشخریدار قطعی» تبدیل شدهاند که ۹۵ درصد آنها، فعلا در گروه اول هستند. حداقل ۴۰۰ هزار خانوار فاقد مسکن از ۶/ ۱ میلیون ثبتنامکننده در این طرح، واجد شرایط خانههای دولتیساز هستند. از این تعداد -تا اوایل تابستان- فقط ۸ هزار نفر «بخش اول آورده نقدی» را واریز کردهاند که البته پرداختی آنها کمتر از نصف مبلغ ابلاغی بوده است. پرهیز یا ناتوانی متقاضیان از پرداخت بهای این آپارتمانها بیانگر نبود «خریدارموثر» است و ۵ علت دارد.
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه وشهرسازی با اعلام اینکه عمده افتتاحهای طرح اقدام ملی مسکن در ۱۴۰۰ انجام میشود، گفت: کسانی که در مهلت تعیین شده نسبت به افتتاح حساب و واریز وجه اقدام نکنند، به عنوان انصرافی و حذفیهای این طرح به شمار میروند.
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: آورده اولیه طرح اقدام ملی مسکن حداکثر ۴۰ میلیون تومان به اضافه ۱۵ درصد هزینه آماده سازی زمین است و اگر متقاضیان، پیامکهایی برای واریز مبالغ بیشتر دریافت کردهاند مراتب را به دستگاههای مربوطه اطلاع دهند.
به نقل از مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند نوشت: ١٦ هزار نفر متقاضی مسکن ملی پرند تایید شرایط شدند که تا دو ماه آینده باید آورده ٤٧ میلیون تومانی خود را تکمیل کنند.
محمود محمودزاده در گفتگوی خبری گفت: از یک میلیون و ۲۰۰ هزار واحد برنامه ریزی شده در طرح اقدام ملی، بیش از ۴۰۰ هزار واحد در مرحله ساخت است که به زودی تحویل متقاضیان میشود و براساس آخرین اعلام بعد از دهه اول محرم در مراسم رسمی به عنوان نمادین از واحدهای ساخته شده رونمایی میشود.
درحالی که پس از طی مراحل اولیه، متقاضیان طرح مسکن ملی به مراحل واریز وجه رسیده اند، واریز نشدن قسط اولیه در موعد مقرر به منزله انصراف از پروژه تلقی خواهد شد.
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی بهعنوان مسوول ارشد طرح مسکن ملی در گفتگو با «دنیایاقتصاد» ضمن پاسخ به ۱۰ پرسش متقاضیان ورود به این طرح تصریح کرد: در صورت پرداخت به موقع مبالغی که تحت عنوان آورده نقدی به واجدان شرایط اعلام میشود، ساختمانها در طول حداکثر ۱۸ ماه ساخته و تحویل میشود؛ اما چنانچه تاخیر یا توقف در پرداخت مبالغ تا ۶ ماه ادامه یابد، احتمال افزایش هزینه ساخت تحت تاثیر نوسانات قیمت مصالح ساختمانی بالا میرود. قیمت تمامشده آپارتمانها، اقساط وام و شرایط فروش زمین در مسکن ملی تشریح شده است.
یک عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی تاکید کرد که طرح اقدام ملی مسکن برای کمک به اقشار کم توان جامعه تهیه شده و در صدد هستیم که تامین مالی آن ترکیبی از محل ردیف اعتباری و بهره مندی از بازار سرمایه صورت پذیرد.
در حالیکه گفته میشود طرحی تحت عنوان "اقدام ملی مسکن" از سوی نمایندگان مجلس برای خانهدار کردن مردم در دستور کار قرار گرفته که منابع آن از طریق خطوط اعتباری بانک مرکزی تامین خواهد شد، یک کارشناس اقتصادی ضمن انتقاد و تحلیل از این طرح گفت: با این امر، بر اثر استفاده از منابع بانک مرکزی پایه پولی افزایش پیدا میکند که در نهایت با افزایش تورم نه مردم و نه اقتصاد از این طرح سودی نمیبرند.
از ۴۰۰ هزار واحد طرح اقدام ملی مسکن ۱۰۰ هزار واحد در بافت فرسوده است و بنا به گفته معاون وزیر راه و شهرسازی از ۳۰۰ هزار واحد دیگر ۲۳۰ هزار در مراحل مختلف اجرایی هستند که میانگین پیشرفت آنها ۳۵ درصد است.