طرح نهضت ملی مسکن با هدف تأمین مسکن برای اقشار مختلف جامعه آغاز شد. با این حال، در ماههای اخیر، افزایش هزینههای ساخت و تغییرات قیمت، نگرانیهایی را برای متقاضیان ایجاد کرده است.
مدیرعامل شرکت عمران پرند از آماده شدن ۴۵۰۰ واحد نهضت ملی مسکن برای واگذاری تا بهار آینده به شرط همراهی دستگاه های خدمات رسان خبر داد و گفت: در اولین پروژه های نهضت ملی مسکن آورده متقاضیان ۷۵۰ تا ۸۰۰ میلیون تومان است.
عضو هیات مدیره انجمن انبوهسازان مسکن میگوید: در عین حال، آنهایی هم که پشت خط ثبتنام هستند و واجد شرایط هستند، به دلیل نبود زمین، الان در صف ایستادهاند. حالا اگر این گروه را بخواهند ثبتنام کنند، باید گفت حتما قیمت جدید اعلام میشود و دیگر آن قیمتهای قبلی نیست، زیرا افزایش قیمت داشتهایم.
مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند با اشاره به حذف متقاضیان بدحساب گفت: بهناچار باید متقاضیان بدحساب را نیز از پروژهها حذف کرد، زیرا ظلم به خوشحسابها خواهد بود.
فعالان بازار مسکن بر این باورند چنانچه سیاستگذاریهای اقتصادی متناسب با توان مالی متقاضیان اصلاح نشود، ممکن است این طرح ملی، به جای تسهیل در خانهدار شدن اقشار هدف، به مانعی برای خانهدار شدن آنها تبدیل شود.
بر اساس مصوبه اخیر شورای عالی مسکن، وام نهضت ملی مسکن به ۶۵۰ میلیون تومان افزایش مییابد. میزان سود این وام در بازپرداخت ساده بیش از یک میلیارد و ۷۵۰ میلیون تومان است.
ثبت رسمی معاملات و وکالتنامههای مذکور منوط به استعلام از وزارت راه و شهرسازی است و معاملاتی که بدون رعایت شروط و قیود مذکور در این ماده انجام شود در هیچ کدام از محاکم و ادارات پذیرفته نخواهد شد.
سوال این است که این مشکلات عدم پرداخت تسهیلات مسکن و مخالفت با افزایش سقف وام مسکن ملی از یک سو و کُندی شدید ساخت مسکن ملی آیا باعث رشد هزینههای تولید مسکن ملی شده است؟
عضو انجمن انبوهسازان مسکن تهران گفت: «میزان آورده متقاضیان در نهضت ملی مسکن به بیش از ۸۰۰ میلیون تومان رسیده که با تسهیلات ساخت قیمت تمامشده به یک میلیارد و۴۰۰ میلیون تومان میرسد.»
وزیر راه و شهرسازی گفت:متأسفانه این خانوادههای جانباختگان معدن طبس فاقد مسکن بودند و یا مسکن درخور شأنی نداشتند؛ ازاینرو تأمین سریع مسکن برای آنها با حمایتهای دولت دنبال شد.
نماینده مردم طبس گفت: یک واحد خانه مسکونی به خانواده بازماندگان حادثه معدن طبس از سوی دولت اهدا شده است و خانهها در حال خریداری هستند و به برخی از خانوادههای بازماندگان حادثه نیز این خانهها تحویل شده است.
فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی، در نشستی با معاونان از عددسازی در این حوزه انتقاد و بیان کرد که تعداد واحدهای در حال ساخت در اراضی ملی از نصف میزان اعلامشده بیشتر نیست.
ارسلان مالکی، مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن، با بیان اینکه برنامه ریزیهای لازم را برای تامین زمین جهت ساخت واحدهای مسکونی در قالب پروژههای نهضت ملی مسکن و همچنین مسکنهای حمایتی در دستور کار خود قرار داده ایم گفت: در حال حاضر باید تمامی دستگاهها اراضی مازاد خود را در اختیار وزارت راه و شهرسازی برای تکمیل پروژههای نهضت ملی مسکن قرار دهد.