قیمت اوراق مسکن در بهمن ماه دوباره در آستانه پس گرفتن رکورد تاریخی خود است. افزایش تقاضا برای اوراق وام مسکن احتمالا به آن معنی است که روند صعودی معاملات مسکن که از نیمه دوم سال، شروع شده در بهمن ماه همچنان ادامه دارد.
با توجه به اینکه تازهترین آمار حاکی از تداوم افزایش قیمت و تعداد معاملات مسکن در تهران طی دی ماه است، در این ماه قیمت خانه در ۸ منطقه تهران کاهشی و در ۱۴ منطقه دیگر افزایشی بوده است.
کد خبر: ۱۴۵۵۲۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۱/۰۷
دو روز پس از دستور رییسجمهور برای کنترل بازار اجاره اعلام شد
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: پیامکهایی که در روزهای اخیر به برخی مالکان ارسال شده آخرین مرحله خوداظهاری است و مربوط به کسانی میشود که اطلاعات سکونتیشان در سامانه موجود نیست و به همین دلیل خانه خالی تلقی شدهاند؛ بنابراین اگر تا پایان ماه جاری نسبت به تعیین وضعیت سکونتی خود در سامانه املاک و اسکان اقدام نکنند به سازمان امور مالیاتی معرفی خواهند شد.
رئیس کمیسیون صنایع اتاق بازرگانی ایران میگوید املاک ایرانیها در ترکیه ۴۰ تا ۵۰ درصد زیر قیمت واقعی آن به فروش میرسد. این در حالی است که رئیس انجمن انبوهسازان این ادعا را رد میکند و میگوید تغییری در قوانین ترکیه رخ نداده است. ماجرا چیست؟
مهلت ثبت نام طرح نهضت ملی مسکن در شهرهایی که از ۲۸ مهرماه بازگشایی شده بود ساعت ۲۴ امروز ۱۵ دی ماه به پایان میرسد، اما امکان ثبت نام در سایر شهرها که به مرور اضافه شدند از زمان آغاز نامنویسی دو ماه فرصت وجود دارد.
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی اخیرا خبر داده که لیست نهایی خانههای خالی تا ۱۷ دی ماه به سازمان امور مالیاتی ارایه میشود، اما به نظر میرسد ماجرا پیچیدهتر از آن است که بتوان به اخذ مالیات خانههای خالی امیدوار بود
اخذ مالیات از معاملهگران فعالیتهای غیرمولد همچون طلا، سکه، ارز و مسکن، از سال ۱۳۸۸ مطرح شده، اما به دلایلی چون مخالفت دولتها با آن و عدم بررسیهای همهجانبه طرحهای پیشنهادی در این زمینه طی ۱۲ سال گذشته سه بار مطرح و رد شده است
کارشناسان معتقدند اگرچه شیب قیمت مسکن کُند شده، اما تمایل آن به سمت بازار اجاره افزایش یافته که سبب استقبال بیشتر خریداران مصرفی از بازار مسکن شده است.
پیشبینیها از بازار مسکن در ماههای پیش رو حکایت از آن دارد که بازار ظرفیت رشد سنگین قیمت را ندارد. ممکن است ریزنوساناتی در حدود ۵ درصد تا پایان سال اتفاق بیفتد اما رشد غیرمترقبه قیمت دور از ذهن خواهد بود.