نیاز به سرپناه یکی از حیاتی‌ترین نیاز‌های آدمی است و همین اصل بنیادین، مسکن را به یکی از کالا‌های بسیار مهم بازار تبدیل می‌کند. با این حال دسترسی به این کالای بنیادین و مهم به این سادگی میسر نیست و تقاضای مسکن علاوه بر عوامل بنیادی، چون درآمد سرانه و دسترسی به منابع مالی که قدرت خرید مصرف‌کنندگان را تعیین می‌کند
بررسی‌ها نشان می دهد که میزان تورم مسکن و افت تیراژ تولید مسکن در ۳۱استان در بازه زمانی ۱۳۹۰ تا ۱۴۰۲ حاکی است، سهم تهران در بازار ساخت‌وساز نصف شده و در برخی استان‌های دارای کلان‌شهر یک تا ۲واحد درصد کاهش یافته است.
یک فعال صنعت ساخت و ساز می‌گوید: پیشنهاد سازندگان به دولت چهاردهم این است که زمین مورد نیاز را آماده و با عرضه آن برای خانه‌سازی، بازار مسکن را از بن‌بست خارج کند.
افزایش هزینه‌های ساخت از مشکلاتی است که اکنون سازندگان و مردم با آن دست‌وپنجه نرم می‌کنند. کاهش حاشیه سود باعث شده است بسیاری از انبوه‌سازان عطای ساختمان‌سازی را به لقای آن ببخشند و مردم حتی نتوانند ساخت آپارتمان‌های شخصی خود را پیش ببرند. با توجه به این شرایط توجه برخی از کاندیداهای ریاست‌جمهوری به هزینه ساخت مسکن جلب شده است
مسکن از ابتدای سال جاری نوسان قیمت را به طور غیر متعارف تجربه کرد و حالا در خرداد ماه وارد بازار معاملاتی شده که تنها برای یک عده خاص و بسیار محدود است چراکه مردم با توجه به درآمدهایشان توان پرداخت پول خرید خانه را ندارند.
عضو هیئت مدیره انبوه سازان استان تهران معتقد است؛ حضور شرکت‌های دانش بنیان در صنعت ساختمان ضروری است، اما سیاست حمایتی دولت از این شرکت‌ها بسیار ضعیف است؛ گویا وضعیت فعلی صنعت ساختمان مورد رضایت دولت است.
زلزله در ترکیه یکی از بزرگ‌ترین مشکلات حال حاضر کلان‌شهرهای ایران می‌باشد که این تغییرات در ترکیه می‌تواند زنگ خطری برای مسئولین کشور ما باشد. در مقاله زنگ خطر زلزله ترکیه برای شرایط ساخت‌وساز در ایران همراه ما باشید.
دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان اظهار داشت: با آغاز افزایش قیمت دلار از آذر ماه دوباره شاهد افزایش قیمت مصالح ساختمانی بودیم که اوج آن هم در بهمن ماه و هفته اول اسفند بود.
وزیر راه و شهرسازی بسته تشویقی کالبدی برای نوسازی بافت‌های فرسوده مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری با حمایت‌های لازم از ساکنان، سازندگان، انبوه‌سازان در ۱۹ بند را به استانداران ابلاغ و این مصوبات را فرصتی برای ساخت چهار میلیون واحد مسکونی پایدار در کشور دانست.
اظهارات مسوولان دولتی درباره سرنوشت سال اول یک میلیون مسکن از ساخت ۳/ ۱میلیون واحد حکایت دارد؛ که با توجه به نقش تنظیم گری دولت در تمامی مدل‌های ارائه شده از جمله مدل مسکن مهر یا صندوق املاک و مستغلات، مصرف کننده نهایی واجد شرایط به جای اینکه واحد مسکونی را خریداری کند، اقدام به ساخت واحد مسکونی می‌کند.
شورای عالی شهرسازی و معماری در حالی با بلندمرتبه سازی در پایتخت موافقت کرده که به گفته برخی کارشناسان، برج سازی نهایتا به سفته بازی مسکن و زمین در پایتخت می‌انجامد.
برخی انبوه‌سازان اخیرا ترفند فروش خانه قسطی را باب کرده‌اند. این در حالی است برخی از این خانه‌ها حتی زمین هم ندارند. نایب رئیس انجمن انبوه‌سازان با تائید این خبر گفت: گروهی از عرضه‌کنندگان به جای آنکه خانه را اقساطی بفروشند، سهام آن را عرضه می‌کنند. از این‌رو مردم باید مراقب این ترفند‌ها باشند.
باقرپور با اشاره به سابقه دیرینه تعاون در ایران گفت: حدود ۱۰۰ سال از تصویب اوّلین قانون تجارت در ایران می‌گذرد، اما پیشینه تعاون در کشور ما به بیش از هزار سال پیش بازمی‌گردد. در تمام دنیا نیز تعاون را یک مدل اقتصادی موفق می‌شناسند. به‌طور مثال بزرگ‌ترین موسسه مالی و بانکی هلند یک تعاونی است.
عضو هیئت مدیره انجمن سازندگان زیربنایی کشورگفت: زیان صدور توقف ساخت و ساز به دلیل گرانی نهاده‌های تولید مسکن، نگرانی مردم نیازمند به سرپناه را افزایش داده است.
کد خبر: ۱۴۶۲۴۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۱/۱۵
دولت وعده ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال را داده است
ورود بازار ساخت‌وساز مسکن به یک برزخ جدید در ماه‌های گذشته که نشات‌گرفته از وضعیت کلان اقتصاد است این هشدار را به دولت و حتی مجلسی‌ها می‌دهد که باید راهکاری برای تقویت تولید و عرضه مسکن اندیشیده شود.
سازندگان می‌گویند که ریسک سرمایه‌گذاری در بخش مسکن نسبت به دهه‌های قبل افزایش یافته و این مساله را مهم‌ترین عامل کاهش ساخت و ساز به یک سوم تقاضای مطلق عنوان می‌کنند. فعالان بخش مسکن می‌گویند که دیگر خبری از سودهای ۱۰۰ تا ۲۰۰ درصدی نیست و هر بار که پروژه‌ای به اتمام می‌رسد، به دلیل شرایط تورمی و انواع هزینه‌ها مجبوریم پروژه بعدی را کوچک‌تر تعریف کنیم.