یک کارشناس اقتصاد مسکن در رابطه با شرایط فعلی بازار مسکن معتقد است معادلات بازار موقت است باید در انتظار تغییر معادلات در هفتهها و ماههای پیش رو باشیم.
قیمت اوراق مسکن نسبت به اواخر ماه گذشته کمی کاهشی بوده است و بر اساس آخرین قیمت ها، متاهلهای تهرانی برای این اوراق باید ۲۸ میلیون و ۵۶۵ هزار تومان پرداخت کنند.
افرادی که در شهرهای کمتر از ۲۵ هزار نفر زندگی میکنند و دارای خانه فرسوده و آسیبپذیر هستند و همچنین کسانی که زمین با کاربری مسکونی در اختیار دارند، میتوانند از این وام استفاده کنند، از جمله مشمولان وام ۱۰۰ میلیون تومانی مسکن روستایی است.
وام ودیعه مسکن به دو صورت قابل پرداخت است. در روش اول، گیرندگان وام (مستأجران) میتوانند تسهیلات را یکساله دریافت کنند و صرفاً سود آن را ماهانه بپردازند و در پایان سال، اصل آن را پرداخت کنند. در روش دوم، متقاضیان میتوانستند وام را سه ساله دریافت کنند و در مدت ۳۶ ماه اصل و فرع آن را به بانک بپردازند.
با آغاز فرآیند ثبت نام و سپس اعطای وام ودیعه مسکن کرونایی به مستأجران، به نظر میرسد اجرای بعضی از مفاد قانون بودجه سال جاری در خصوص اعطای وام ودیعه مسکنِ مشوقِ فرزندآوری، فراموش شده است.
از ۲۶ خرداد سال جاری ثبت نام برای دریافت وام ودیعه مسکن آغاز شده است و تا پایان شهریور ماه ادامه دارد که نحوه باز پرداخت این تسهیلات در دو مدل خواهد بود.
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: همه مالکان خصوصی، خودمالکان و سازندگان بخش خصوصی بر اساس ضوابطی که وزارت راه و شهرسازی تعیین کرده است به بانکها مراجعه کرده و تقاضای استفاده از تسهیلات ساخت را داشته باشند.
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان "وام تولید مسکن به پروژههای ارزانقیمت پرداخت میشود"، گفت: شواری پول و اعتبار در حال بررسی افزایش سقف وام ساخت مسکن است.
از ۷۳ هزار واحد اقدام ملی مسکن در استان تهران ۲۷ هزار واحد در شهرهایی بجز شهرهای جدید اجرا میشود، اما به دلایلی همچون واجد شرایط نبودن بسیاری از متقاضیان، عدم واریز آورده، تورم نهادههای ساختمانی، ابهام در بازده سرمایه توسط سازندگان و چانهزنی یک ساله بین دولت و بخش خصوصی بر سر قیمت ساخت، آنچه عملا در مرحله اجرا قرار دارد ۳۱۵۰ واحد است.