اقتصاد ۲۴- افزایش قیمت مسکن در تهران چنان روند صعودی گرفته که برنامه ریزی برای خرید خانه را دشوار کرده است. اما آگاهی از قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران میتواند شما را برای تصمیم گیری و برنامه ریزی در این زمینه کمک کند.
اگر بودجهای که برای خرید خانه در نظر گرفته اید کمتر از یک میلیارد تومان است، نا امید نشوید؛ هنوز هم در برخی از مناطق تهران امکان خرید خانه با این مبلغ وجود دارد.
آپارتمانهایی که هماکنون با قیمت کل کمتر از یک میلیارد تومان به بازار عرضه شدهاند عمدتا واحدهایی با متراژ کمتر از ۷۰ مترمربع، سن بنای بیش از ۱۰ سال و واحدهای فاقد یک یا چند مورد از امکاناتی نظیر آسانسور، پارکینگ، انباری و... هستند.
برای جستجو میتوانید از مناطق جنوب غربی تهران شروع کنید. نواب و خیابانهای اطراف آن آپارتمانهایی با قیمت ۶۰۰ تا ۹۰۰ میلیون پیدا میشود که برای خانوادههای یک نفره و دو نفره مناسب است.
در برخی از مناطق شرق تهران هم آپارتمانهای ارزان قیمت پیدا میشود، خیابان پیروزی، میدان سبلان، میدان امام حسین و خیابانهای اطراف این منطقه را فراموش نکنید.
اما اگر اجباری به زندگی در داخل شهر تهران ندارید، میتوانید چند کیلومتر از تهران فاصله بگیرید و در شهرهای جدید اطراف تهران آپارتمانهایی بزرگتر و جدیدتر پیدا کنید. شهر پرند و شهر پردیس در نزدیکی تهران انتخاب خوبی برای زندگی هستند. قیمت خانه در این مناطق از ۳۰۰ میلیون تومان شروع میشود.
جدول زیر نگاهی دارد به قیمت خانههای زیر ۱ میلیارد تومان در شهر تهران.
منطقه | متراژ کل | قیمت کل | قیمت متری | سال ساخت |
پرند | 63 |
۳۰۸٫۰۰۰٫۰۰۰ تومان |
۴٫۸۸۹٫۰۰۰ تومان |
1398 |
پرند | 90 |
۳۷۵٫۰۰۰٫۰۰۰ تومان |
۴٫۱۶۷٫۰۰۰ تومان |
1399 |
بریانک | 46 |
۶۸۰٫۰۰۰٫۰۰۰ تومان |
۱۴٫۷۸۳٫۰۰۰ تومان |
1380 |
جیحون | 44 |
۶۸۰٫۰۰۰٫۰۰۰ تومان |
۱۵٫۴۵۵٫۰۰۰ تومان |
1381 |
پیروزی | 40 |
۷۳۰٫۰۰۰٫۰۰۰ تومان |
۱۸٫۲۵۰٫۰۰۰ تومان |
1380 |
سنگلج | 37 |
۷۳۶٫۰۰۰٫۰۰۰ تومان |
۱۹٫۸۹۲٫۰۰۰ تومان |
1396 |
جیحون | 51 |
۷۶۹٫۰۰۰٫۰۰۰ تومان |
۱۵٫۰۷۸٫۰۰۰ تومان |
1385 |
بریانک | 44 |
۷۸۰٫۰۰۰٫۰۰۰ تومان |
۱۷٫۷۲۷٫۰۰۰ تومان |
1383 |
چیتگر | 100 |
۹۰۰٫۰۰۰٫۰۰۰ تومان |
۹٫۰۰۰٫۰۰۰ تومان |
1399 |
رباط کریم | 100 |
۹۵۰٫۰۰۰٫۰۰۰ تومان |
۹٫۵۰۰٫۰۰۰ تومان |
1397 |
قیام | 78 |
۹۷۶٫۰۰۰٫۰۰۰ تومان |
۱۲٫۵۱۳٫۰۰۰ تومان |
1397 |
خانی آباد | 73 |
۱٫۱۰۰٫۰۰۰٫۰۰۰ تومان |
۱۵٫۰۶۸٫۰۰۰ تومان |
1377 |
شهر ری | 67 |
۱٫۱۰۰٫۰۰۰٫۰۰۰ تومان |
۱۶٫۴۱۸٫۰۰۰ تومان |
1395 |
تهران سر | 45 |
۱٫۱۳۰٫۰۰۰٫۰۰۰ تومان |
۲۵٫۱۱۱٫۰۰۰ تومان |
1382 |
سلسبیل | 52 |
۱٫۱۳۰٫۰۰۰٫۰۰۰ تومان |
۲۱٫۷۳۱٫۰۰۰ تومان |
1383 |
طوس | 35 |
۱٫۱۸۰٫۰۰۰٫۰۰۰ تومان |
۳۳٫۷۱۴٫۰۰۰ تومان |
1398 |
بیشتر بخوانید: مسکن بازار: آخرین قیمت فروش و اجاره ملک در نقاط مختلف تهران و ایران