تاریخ انتشار: ۰۸:۰۲ - ۲۴ مرداد ۱۴۰۰
در گفتگو با اقتصاد۲۴ بررسی شد:

آیا قیمت مسکن در مهر ماه بالا می‌رود؟

یک کارشناس بازار مسکن گفت: من اعتقادی به این تحلیل که قیمت‌ها در مهر ماه بالا می‌رود، ندارم. بلکه باید ببینیم وضعیت تورم، جریان نقدینگی، گردش کار کارخانجات، تأمین مصالح و وضعیت اقتصادی مردم چه تغییری خواهد داشت.

قیمت مسکن

اقتصاد۲۴ -  آیت الهی، کارشناس حوزه مسکن در گفتگو با اقتصاد۲۴ با اشاره به وضعیت بازار مسکن طی ماه‌های آینده تصریح کرد: بازار مسکن بخشی از اقتصاد کشور است و فرار و فرود آن مرتبط با شرایط کلان اقتصادی است. وقتی شرایط اقتصادی و جریان نقدینگی جریان طبیعی داشته باشد، شاهد رونق بازار مسکن و افزایش خرید و فروش خواهیم بود و اگر شرایط تورمی باشد، بخش بازار مسکن نیز با افزایش نرخ‌ها مواجه خواهد بود.

جریان نقدینگی بر بازار مسکن موثر است

این کارشناس اقتصادی با تاکید بر تاثیر بازار مسکن از استقرار دولت جدید گفت: با توجه به اینکه دولت در حال مستقر شدن است، اینکه برنامه‌ها و سیاستگذاری‌های دولت جدید تاثیر خود را در اقتصاد نشان دهند، مسئله‌ای زمان‌بر است. اینطور نیست که از همان ابتدا معجزه‌ای در بخش‌های مختلف اقتصادی رخ دهد و بهبود اوضاع اقتصادی نیاز به زمان دارد. از این رو بازار مسکن نیز با تاثیر از اقتصادکلان بعد از چند ماه تغییراتی را نشان خواهد داد.

آیت الهی با بیان اینکه تاثیر حضور دولت جدید را باید در ۳ ماهه چهارم سال انتظار داشته باشیم، گفت: در این زمان است که می‌توانیم آثار تصمیمات و تغییرات قابل مشاهده را در بازار مسکن ببینیم.

وی در پاسخ به این پرسش که چرا برخی از گرانی مسکن در مهر ماه خبر می‌دهند، گفت: من اعتقادی به این تحلیل که قیمت‌ها در مهر ماه بالا می‌رود، ندارم. بلکه باید ببینیم وضعیت تورم، جریان نقدینگی، گردش کار کارخانجات، تأمین مصالح و وضعیت اقتصادی مردم چه تغییری خواهد داشت.

این کارشناس حوزه مسکن بیان کرد: قاعدتاً بخش خصوصی متناسب با تورم مسکن سعی در تعیین قیمت‌ها و مهار آن دارد. گاهی اوقات سعی می‌کنند در قیمت مسکن انعطاف‌هایی صورت دهند. البته من اعتقاد ندارم که دولت در بخش مسکن گشایش‌ ایجاد کند. تاکنون نیز دولت هر چه دخالت کرده، اثرگذار نبوده است.

تاثیر افزایش قیمت سیمان بر بازار

آیت الهی در پاسخ به این پرسش که افزایش قیمت اخیر سیمان چه تاثیری بر بازار مسکن خواهد داشت، گفت: افزایش قیمت سیمان به علت قطعی برق و موقت بوده است. خوشبختانه تولید سیمان در حد نیاز کشور است و ما با کمبود سیمان در کشر مواجه نیستیم. در واقع قیمت ۱۳۰ هزار تومان بابت هر کیسه سیمان کاذب است و این قیمت واقعی سیمان نیست. در شرایط فعلی نیز امیدواریم تولیدکنندگان شرایط بازار را نیز در نظر بگیرند. در مورد سیمان نیز اگر ببینند قیمت را بالا ببرند خریدار از آن‌ها نمی‌خرد، قیمت را پایین می‌آورند. در واقع نبض بازار به دست آنان است.

این کارشناس بازار مسکن خاطرنشان کرد: تولیدکنندگان مسکن سرمایه گذار هستند و بنابراین سرمایه را جایی می‌برند که بهترین راندمان و بازده را داشته باشد. از این رو برای ساختن مسکن ارزان قیمت باید امکانات و تسهیلاتی را در اختیار سازندگان بخش خصوصی قرار داد. من به ورود دولت یا نهاد‌ها به ساخت و ساز‌ها اعتقادی ندارم بلکه باید برای بخش خصوصی فرصت ایجاد شود تا بتواند واحد‌های مسکونی متناسب با قدرت خرید جامعه تولید کند. دولت باید برای اینکار برنامه داشته باشد نه اینکه پول بدون هدف به بازار سرازیر کند. در حال حاضر متاسفانه قدرت خرید جامعه کم شده است که دولت برای این مسئله باید فکری کند. 

ارسال نظر
قوانین ارسال نظر
لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.
از ارسال دیدگاه های نا مرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.
لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.
در غیر این صورت، «اقتصاد24» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.
خواندنی‌ها
خودرو
فناوری
آخرین اخبار

نرخ سود بانکی در دولت رییسی چه رقمی می‌شود؟

قیمت خودرو در هفته گذشته چه تغییری کرد؟

والیبال ایران بار دیگر بر بام آسیا ایستاد

فیلم/ استقبال مردم لبنان از ورود کاروان سوخت ایرانی

جزئیات طرح مقابله با مفاسد اقتصادی

شکایت فرهاد مجیدی از فکری

مشکل بازار مسکن کجاست؟

آغاز واکسیناسیون دانش آموزان تا دو هفته آینده

دستورالعمل‌های بهداشتی پیشگیری از آنفلوآنزا چیست؟

کشف ۱۰۱ کیلو مواد مخدر در میدان آزادی

فیلم/ کنکوری‌ها واکسن می‌زنند

نوبت‌دهی هوشمند دُز دوم واکسن کرونا راه‌اندازی شد

کوچ دلالان مسکن از شمال تهران به ترکیه

پروازهای اربعین ایرلاین عراقی لغو شد

آمار واکسیناسیون کرونا در پایتخت

انواع خودرو‌های هیبریدی بازار چند؟

خوراکی‌هایی که پوستتان را جذاب‌تر می‌کنند!

چالش مرخصی زایمان پرستاران

احتمال گرانی کود شیمیایی

سرطانی خطرناک که با سرماخوردگی اشتباه گرفته می‌شود

شستا ۱۷ شرکت را تا سال آینده عرضه اولیه می‌کند

بروز برخی مشکلات برای جایگاهداران در پی عبور از سقف تراکنش‌های بانکی

با مصرف این مواد غذایی سیگار را ترک کنید

پروانه اشتغال مهندسان دارای تعارض منافع تعلیق می‌شود+جزئیات

تیم جدید وزارت خارجه را بهتر بشناسیم

سهام می‌تواند جایگزین سکه در مهریه شود؟

۵ دلیل افزایش قیمت تخم مرغ

دلیل تیراندازی در خیابان دانشگاه اعلام شد

هنرمندانی که در میان ۱۰۰ چهره تاثیرگذارِ نشریه تایم جای گرفتند

جذابیت رمزارزها برای حضور معامله گران با انگیزه پول‌شویی و قاچاق/ ریسک بالا و بی‌ثباتی ارزش بیت‌کوین

ویزای عراق در فرودگاه امام خمینی (ره) صادر نمی‌شود

هانیه توسلی: مردم مالک را به خاطر جواد عزتی دوست داشتند

نیویورک به سمت طرح ترافیک می‌رود همچون تهران!

باز شدن درب ورزشگاه آزادی به روی تماشاگران

فرانسه حدود ۳ هزار کادر درمان خود را به‌دلیل امتناع از دریافت واکسن کرونا تعلیق کرد

سازمان همکاری شانگهای، روابط دریایی ایران را تقویت می‌کند؟

نحوه بازنشستگی زنان شاغل در شرایط کرونایی اعلام شد