وام یک میلیارد تومانی مسکن، مشکل بازار را حل می‌کند؟

اقتصاد ۲۴ - فرشید پورحاجت طرح پرداخت وام یک میلیارد تومانی مسکن جوانان را با توجه به تورم فزاینده در هر سال، یک طرح فاقد هرگونه کارایی دانست.

بانک مسکن اخیرا از افزایش وام خرید مسکن جوانان به یک میلیارد تومان خبر داده است که در این طرح در یک دوره ۱۵ ساله، متقاضی می‌تواند از یک میلیارد تومان وام خرید مسکن استفاده کند.

فرشید پورحاجت در این مورد، تصریح کرد که روند تورم در این سال‌ها همواره افزایشی بوده و دولت باید تلاش کند تا تورم را کنترل کند و اگر تورم کنترل نشود، این مدل وام دادن‌ها مشکل جوانان را حل نمی‌کند.

بیشتر بخوانید: مزایا و معایب تسهیلات میلیاردی برای خرید مسکن چیست؟

به گفته وی، وام‌های اعطایی فعلی بانک مسکن هم برای جوانان، تکافوی نیاز مسکن آن‌ها را نمی‌دهد و کارایی خود را از دست داده و برای یک قشر حداقلی کارایی دارد.

احتمال شوک قیمتی به بازار مسکن

اگرچه افزایش وام خرید مسکن اتفاق خوبی است، اما به راستی چه افرادی می‌توانند این وام را تهیه کنند و تا چند سال باید اقساط آن را پرداخت کرده و به صورت کلی با این میزان وام می‌توان در تهران خانه خرید؟

ضمن اینکه باید توجه داشت هرقدر که ابزار‌های حمایتی دولت مانند تسهیلات‌دهی بیشتر می‌شود به همان نسبت واسطه‌های ملکی نیز به قیمت ملک اضافه کرده و شوک دیگری به قیمت‌ها وارد می‌کنند؛ بنابراین به نظر می‌رسد که دستورالعمل تازه نظام بانکی برای پرداخت وام مسکن، بهانه‌ای تازه به مالکان و واسطه‌های ملکی دهد تا قیمت را به همان نسبت افزایش دهند.

منبع: تجارت نیوز