اقساط وام جهش مسکن چقدر است؟

اقتصاد ۲۴- با این اوصاف، محاسبات اولیه نشان می‌دهد که برای شهر‌های بالاتر از یک میلیون نفر جمعیت، میزان اقساط وام بین حدود دو میلیون و ۸۰۰ تا چهار میلیون و ۵۰۰ هزار تومان متغیر است. این رقم در دیگر شهر‌ها (غیر از مراکز استان‌ها و تهران) به حدود دو میلیون و ۱۰۰ تا سه میلیون و ۴۰۰ هزار تومان می‌رسد. البته این ارقام برای دهک‌ها و مناطق مختلف متفاوت است.

پس از تصویب قانون جهش تولید مسکن، شمارش معکوس برای ساخت سالیانه یک میلیون مسکن آغاز شده است. در این خصوص دو نفر از اعضای کمیسیون عمران مجلس در روز‌های اخیر جزئیات بیشتری از آن ارائه کرده اند.

به نقل از ایری سخنگوی این کمیسیون، معاون وزارت و شهرسازی از آغاز ثبت نام برای واحد‌های مسکونی قانون جهش مسکن از هفته آینده خبر داده و برنامه‌های پیشنهادی این وزارتخانه را برای اجرای قانون مذکور ارائه کرده است.

بر این اساس، تسهیلات ساخت مسکن برای دهک‌های اول تا سوم و نیز مسکن روستایی با نرخ سود ۵ درصد، برای دهک‌های چهارم و پنجم با نرخ سود ۹ درصد و برای دهک‌های ششم و هفتم با نرخ سود ۱۲ درصد، پیش بینی شده است. رقم تسهیلات نیز برای دهک‌های مختلف به صورت شناور در نظر گرفته شده است. طبق مصوبات پیشنهادی وزارت راه و شهرسازی این رقم برای تهران ۴۵۰ میلیون تومان، برای شهر‌های بالای یک میلیون نفر جمعیت ۴۰۰ میلیون، برای مراکز استان‌ها ۳۵۰ میلیون، برای سایر شهر‌ها ۳۰۰ میلیون و برای مسکن روستایی نیز ۲۵۰ میلیون خواهد بود.

بیشتر بخوانید:برای خرید مسکن در تهران باید چند سال پس‌انداز کرد؟

به نقل از اقبال شاکری دیگر عضو کمیسیون عمران، با بیان این که دوره بازپرداخت این تسهیلات ۲۰ ساله است، تصریح کرد: واحد‌های قانون جهش تولید طی دو سال ساخته می‌شوند و پس از تحویل به متقاضیان واجد شرایط بازپرداخت تسهیلات طی ۱۸ سال آغاز خواهد شد.

حساب و کتاب اقساط وام جهش تولید مسکن

با توجه به برنامه‌های پیشنهادی وزارت راه برای وام جهش تولید مسکن که سخنگوی کمیسیون عمران آن را بیان کرده است، می‌توان جزئیات این وام را برای «شهر‌های بالای یک میلیون نفر جمعیت» و نیز «سایر شهرها» به صورت جدول مندرج محاسبه کرد. در این جدول همچنین فرض شده که دوره بازپرداخت تسهیلات، ۱۸ سال است.