چینی‌ها در پروژه‌های ساخت مسکن در دنیا موفق بوده اند؟

اقتصاد۲۴- محمد امیرزاده، عضو هیئت نمایندگان اتاق تهران درباره حضور چینی‌ها در بخش مسکن ایران گفت: طی سال‌های گذشته، چین در کشور‌های مختلفی پروژه‌های ساخت مسکن را انجام داده است. ونزوئلا و الجزایر از جمله این طرح‌ها بوده است. اما آنطور که من مشاهده کرده ام پروژه ساخت مسکن چینی‌ها در الجزایر موفقیت آمیز نبوده است. بعد از یکسری اختلافات بین دو طرف قرارداد، چینی‌ها پروژه را نیمه تمام رها کردند.

امیرزاده گفت: چند وقتی می‌شود که صحبت از مذاکره با چینی‌ها برای ورود به ساخت مسکن مطرح می‌شود. البته آنطور که نمایندگان مجلس می‌گویند در قالب قانون جهش تولید رخ خواهد داد. آنطور که نمایندگان مجلس گفته اند، وزارت راه و شهرسازی با چهار تا پنج سازنده بزرگ کار را شروع می‌کند و این سازندگان هم از انبوه‌سازان و شرکت‌های کوچک‌تر برای ساخت واحد‌ها استفاده خواهند کرد.

بیشتر بخوانید: سهم مسکن از هزینه خانوارهای ایرانی چقدر است؟

وی افزود:، اما باید توجه داشت که در سال‌های اخیر به دلیل نداشتن مراودات لازم با دنیا، مقداری از تکنولوژی روز دنیا برای تولید سریع مسکن عقب افتاده ایم. ما باید سعی کنیم این شکاف پیش آمده را برطرف کنیم؛ بنابراین این همکاری بین المللی بسیار خوب و مطلوب می‌تواند باشد، اما باید دید شرایط این همکاری چیست و چگونه است.

او گفت: به طور مثال در ایران نیروی انسانی به شدت ارزان است و بهتر است چینی‌ها از نیروی کار ایرانی برای این پروژه‌ها استفاده کنند. در واقع اگر چینی‌ها بخواهند نیروی کار را از چین به ایران بیاورند، تنها قیمت بلیت رفت و برگشت بدون خورد و خوراک به اندازه حقوق نیروی کار ایرانی خواهد بود؛ بنابراین باید شرایط طوری باشد که از سرمایه و نیروی کار ایرانی استفاده شود.

امیرزاده افزود: اگر این شرایط استفاده شود، پیشرفت خوبی ایجاد خواهد شد. البته در همکاری با چینی‌ها باید دقت کرد. ما باید خیلی احتیاط کنیم که آن‌ها ما را در تنگنا قرار دهند و خودشان را بدون رقیب نبینند.

وی گفت: از طرفی طی سال‌های گذشته، چین در کشور‌های مختلفی پروژه‌های ساخت مسکن را انجام داده است. ونزوئلا و الجزایر از جمله این طرح‌ها بوده است. اما آنطور که من مشاهده کرده ام پروژه ساخت مسکن چینی‌ها در الجزایر موفقیت آمیز نبوده است. بعد از یکسری اختلافات بین دو طرف قرارداد، چینی‌ها پروژه را نیمه تمام رها کردند؛ بنابراین ما باید شرایط را شفاف بیان کنیم تا از بروز شایعات جلوگیری شود.

او در ادامه گفت: همانطور که از اخبار برآمده است، این قرارداد قرار است با وزارت راه و شهرسازی بسته شود. به اعتقاد من اگر شرایط مطلوب و دقیق گذاشته شود و تامین سرمایه و انتقال تکنولوژی رخ دهد، این پروژه و اجرایش می‌تواند به خوبی انجام شود.