تاریخ انتشار: ۱۰:۱۲ - ۲۱ آبان ۱۴۰۰
بررسی هزینه نهایی وام مسکن در پایان هفته سوم آبان؛

قیمت آپارتمان‌های ۴۰ متری در مناطق مختلف تهران

هزینه وام مسکن در روز ۱۹ آبان به بالاترین سطح خود در یک ماه اخیر رسید. در همین خصوص رقم پرداختی مجردین در ازای دریافت وام در این روز از ۲۱ میلیون تومان عبور کرد.

قیمت مسکن

اقتصاد۲۴- از ابتدای هفته جاری هزینه وام مسکن روند صعودی پیدا کرد. به طور کلی این هزینه در روز‌های اخیر نوسانات زیادی را پشت سر گذاشته و اکنون به بالاترین سطح خود در یک ماه اخیر رسیده است. متعاقبا این افزایش موجب شد تا نرخ سود وام نیز به سطح ۲۲ درصد برسد.

هزینه وام مسکن رکوردی جدید زد

متقاضیان وام مسکن برای دریافت وام می‌توانند اوراق تسهیلات خریداری کرده و بر مبنای آن از بانک مسکن برای خرید خانه وام دریافت کنند.

اعتبار هر کدام از اوراق برای گرفتن وام ۵۰۰ هزار تومان تعیین شده است. مزیت این روش آن است که نیازی به منتظر ماندن ندارد.


بیشتر بخوانید: مردان مجرد بالای ۴۵ سال برای مسکن حمایتی ثبت‌نام کنند


در روز چهارشنبه ۱۹ آبان ماه قیمت هرکدام از آن‌ها که در بازار خرید و فروش این اوراق به دست می‌آید در حد ۷۶ هزار و ۷۰ تومان ثبت شد که در مقایسه با چهار شنبه هفته قبل ۶ هزار تومان افزایش پیدا کرد.

از آن جا که مجردین مجاز به دریافت وام تا ۱۴۰ میلیون تومان و متاهلین ۲۴۰ میلیون تومان هستند تقسیم این رقم‌ها بر ۵۰۰ هزار تومان نشان می‌دهد که مجردین باید نهایتا ۲۸۰ ورق و متاهلین ۴۸۰ ورق برای دریافت وام مسکن تهیه کنند.

یعنی آن که در روز چهار شنبه مجردین ۲۱ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان و متاهلین ۳۶ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان هزینه بابت اخذ سقف وام خود پرداخت کرده‌اند.

این در حالی است که در پایان هفته قبل این رقم برای مجردین برابر با ۱۹ میلیون و ۷۴۰ هزار تومان و برای متاهلین معادل با ۳۳ میلیون و ۸۴۰ هزار تومان به ثبت رسیده بود. به عبارت دیگر از لحاظ مقداری این رقم برای مجردین افزایشی ۲ میلیون و ۴۴۰ هزار تومانی و برای متاهلین ۲ میلیون و ۶۶۰ هزار تومان ثبت شده است.

مجموع هزینه پرداخت شده برای اخذ وام مسکن و مبلغ پرداختی در طول ۱۲ سال کل مبلغی است که در ازای دریافت وام مسکن متقاضیان می‌پردازند. این هزینه‌ها نرخ سود وام مسکن را از میزان اسمی خود جدا می‌کند.

نرخ سود وام مسکن

نرخ سود اسمی وام مسکن در حد ۱۷.۵ درصد اعلام شده است. محاسبات نشان می‌دهد که این نرخ در ابتدای هفته جاری ۲۱.۵۵ درصد بوده که با حدود ۰.۵ واحد درصد کاهش به ۲۱.۹۵ درصد رسیده است.

هزینه نهایی وام مسکن در پایان هفته سوم آبان

با توجه به آنکه هزینه وام مسکن از این طریق در دو عدد نمایان می‌شود هزینه کلی که متقاضیان در طول ۱۲ سال در قبال وام مسکن می‌پردازند بیشتر از میزان اسمی دریافت وام مسکن خواهد بود. این هزینه برای مجردین در روز جاری ۱۷۶ میلیون و ۱۴۰ هزار تومان و برای متاهلین ۳۲۷ میلیون و ۴۲۰ هزار تومان محاسبه می‌شود.

از آنجا که مبنای روند قیمت وام مسکن تغییرات در هزینه اوراق است پس روند متغیر‌ها در قیمت وام مسکن غالبا یکسان خواهد بود.


منبع: اقتصاد نیوز
ارسال نظر
قوانین ارسال نظر
لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.
از ارسال دیدگاه های نا مرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.
لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.
در غیر این صورت، «اقتصاد24» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.

قیمت سکه و طلا امروز پنجشنبه ۹ فروردین ۱۴۰۳ + جدول

قیمت لیر ترکیه امروز در بازار + جزئیات

پیش‌بینی هواشناسی تهران و ایران امروز + جدول

قیمت دینار عراق امروز در بازار + جزئیات

عکس/ طرفداری شیلا خداداد از تتلو!

قیمت خودرو‌های ایران خودرو امروز پنجشنبه ۹ فروردین ۱۴۰۳ + جدول

قیمت دلار و یورو امروز پنجشنبه ۹ فروردین ۱۴۰۳ + جدول

قیمت خودرو‌های سایپا امروز پنجشنبه ۹ فروردین ۱۴۰۳ + جدول

قیمت سکه پارسیان امروز پنجشنبه ۹ فروردین ۱۴۰۳ + جدول

علائم مهم این سرطان گوارشی شایع چیست؟

عکس/تصویر جنجالی مصاحبه سفیر ایران با مجری زن تلویزیون باکو

تاریخ ازدواج پژمان جمشیدی مشخص شد

قیمت واقعی دلار ۸۰ و قیمت مداخله‌ای آن ۶۰ هزار تومان است/ اگر می‌خواهید به کشور زیان برسانید سلمنا؛ FATF تعطیل!

عکس/ خوش گذرانی نرگس محمدی و فریبا نادری در کنار آبشار نیاگارا!

پیش‌بینی‌ها از جنگ روسیه و اوکراین

استوری احساسی یکتا ناصر بعد از پس گرفتن دخترش

واریز یارانه نقدی فروردین با افزایش ۱۵ درصدی

عکس/ بازیگر زن ۵۳ ساله و مردی که به آغوش کشید

فیلم/ رپ خواندن حمید صفت در سریال اژدهای هفت سر

پیش‌بینی یک اقتصاددان از نرخ ارز در پایان سال ۱۴۰۳

خواندنی‌ها
خودرو
فناوری
آخرین اخبار

شمارش معکوس بورس برای گام صعودی در سال ۱۴۰۳/ بزرگ‌ترین مانع رشد بورس در سال ۱۴۰۲

انتقاد ابراهیم رئیسی از انفعال کشورهای اسلامی درمورد غزه

مقابله با زمین خواری ۳ هزار میلیارد تومانی در گیلان

آندرتیکر به‌زودی به ایران می‌آید

شارژ نه میلیونی حساب حقوق این بازنشستگان

عکس/ اصغر فرهادی مهمان ستاره استقلالی و همسرش

نرخ بهره بین بانکی به این عدد رسید

فیلم/ اعتراف جالب بازیگر خانم درباره رضا عطاران

عکس تازه الناز شاکردوست در بیستون کرمانشاه

روسیه قطعنامه پیشنهادی آمریکا علیه کره شمالی را وتو کرد

برج میلاد ۱۳ فروردین تعطیل است

هیوندای توسان ۲۰۲۵، قوی‌تر آمد

مردم در هیچ شرایطی ماهی قرمز را در رودخانه‌ها رها نکنند

فیلم/ واکنش دختران بعد از دیدن شهاب حسینی

کنایه معنادار عباس عبدی به زاکانی

این ربات از زیر دریا خبر می‌دهد

استراتژی معاملاتی موفق برای انتخاب سهام

فیلم/ رفتار جالب فراستی علیه مجری

فروردین، ماهی صعودی برای بورس

درخواست سپاهانی‌ها از فدراسیون

رشیدی کوچی: قالیباف بازنده بزرگ مجلس بعدی

عکس/تصویر جنجالی مصاحبه سفیر ایران با مجری زن تلویزیون باکو

خبر خوش برای زنان هوادار تراکتور

مسافران نوروزی در بازار مشهد

قیمت این خودرو در بازار ترکید

دعای روز هفدهم ماه مبارک رمضان و اوقات شرعی

مسجد جمکران ۱۰۷۲ ساله شد

واکنش دکتر هاشمی به خودکشی پرستو بخشی

دیدار زیاد نخاله با آیت‌الله خامنه‌ای

خبر خوش برای استقلالی‌ها

ورود گردشگران به میانکاله در روز طبیعت ممنوع شد

کیمیا علیزاده عضو تیم ملی بلغارستان شد

فیلم/ روبوسی نخست وزیر لبنان با یک زن دیگر به جای نخست‌وزیر ایتالیا!

پول افغانستان از دلار سودآورتر شد

ورود گردشگران به کویر مرنجاب و سیازگه ممنوع شد

حداکثر حقوق مدیران دولتی اعلام شد

بایدن از ترامپ پیشی گرفت

افزایش ساعت خدمات دهی مترو از فردا

فیلم/ تصاویری زیبا از دریاچه پرآب ارومیه

اینفوگرافی/ بهترین گلزنان تاریخ تیم ملی

بهروز محبی: قیمت واقعی دلار از نرخ نیمایی هم پایین‌تر است

خواص سقز که نمی‌دانستید

ماجرای رأی لحظه آخری احمدی‌نژاد بعد از عمل جراحی پلک

تاجگردون: ۱۴۰۳ سال خیلی سختیست

عکس/ جواد عزتی در پشت‌صحنه زخم کاری ۳

خبر فوری شورای نگهبان درباره لایحه عفاف و حجاب

مالیات ارزش افزوده ۱۰ درصدی ابلاغ شد

آخرین آمار شمار کشته‌های تصادفات نوروزی

قیمت دینار عراق امروز + جزئیات

قیمت لیر ترکیه امروز + جزئیات