تاریخ انتشار: ۱۰:۳۶ - ۱۵ دی ۱۴۰۰
نایب رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران:

قانون پیش فروش مسکن دست انبوه سازان را در تأمین مالی بسته است

نایب رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران گفت: اینکه قانون توانسته است تعداد پرونده‌های شکایت در دادگاه‌ها را کاهش دهد، به معنی موفقیت آن نیست.

قانون پیش فروش مسکن دست انبوه سازان را در تأمین مالی بسته است

اقتصاد ۲۴-رج رهبر در نشست «پیش فروش مسکن، الزامات و سازوکارها» که سه شنبه ۱۴ دی ماه برگزار شد، اشاره به مشکلات موجود در قانون فعلی پیش فروش مسکن گفت: اینکه قانون توانسته است تعداد پرونده‌های شکایت در دادگاه‌ها را کاهش دهد، به معنی موفقیت آن نیست. قانون باید پیش فروش مسکن را تسهیل کند، ولی قانون فعلی صرفاً دست انبوه سازان را در زمینه تأمین مالی از مردم بسته است.

قانون پیش فروش مسکن دست انبوه سازان را در تأمین مالی بسته است

رهبر نایب رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران در این نشست در خصوص قانون فعلی پیش فروش مسکن گفت: برای اینکه ببینیم عملکرد یک قانون چقدر خوب بوده، باید ببینیم در عمل چقدر توانسته به حل مشکل قانونگذار کمک کند؟ ما در زمانی ۴ هزار پرونده برای کلاهبرداری در زمینه پیش فروش داشتیم و می‌خواستیم این را حل کنیم. اما آیا با مصوب کردن این قانون و حل کردن این مشکل آیا یک مشکل دیگر را به وجود نیاوردیم و مانع یک پیشران اقتصادی یعنی حوزه مسکن نشدیم؟


بیشتر بخوانید: خانه‌های خالی همچنان باد می‌خورند!


وی افزود: تأمین مالی در حوزه ساختمان موضوع دقیق و پیچیده‌ای است و باید برای این مهم با مدیریت مواجه شویم. یک تولیدکننده باید بتواند از روش‌های متنوع تأمین مالی بهره‌مند شود و استفاده از نقدینگی‌های موجود در سطح جامعه باید کمک کننده به تسهیلات بانکی باشد. چرا راه‌های مردمی را ببندیم و فشار را روی تسهیلات بانکی وارد کنیم؟ یکی از کار‌های خوب این بود که افراد انبوه ساز را از طرف وزارت راه اعتبارسنجی و صلاحیت بندی کردیم. می‌توانستیم در حوزه پیش فروش هم همین صلاحیت سنجی را اجرا کنیم و جلو پرونده‌ها را بگیریم. هر قانونی که مصوب می‌کنید باید ببینید آیا زمینه اجرایی شدن آن وجود دارد یا ندارد؟

«شناسنامه فنی ملک» مانع جدی الگوی پیش فروش مسکن

نایب رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران در ادامه گفت: در این قانون شناسنامه فنی ملکی پیش بینی شده است که تا پیش از تصویب آن سابقه نداشت و هیچ دستگاهی اجرای آن را برعهده نمی‌گرفت. همچنین وظیفه‌ای را برای ناظر فنی تعیین کردیم که باید به دفترخانه گزارش حقوقی بدهد، درحالیکه در مقابل این مسئولیت حق الزحمه‌ای نگرفته و مسئولیت او نیست. این مشکلاتی در قانون است که می‌توانستیم از راهکار‌های بسیار بهتری استفاده کنیم. یکی از بهترین راهکار‌ها ایجاد سامانه برای ارتباطات برخط است که ملک پیش فروش شده را نتوان مجدداً فروخت. اما به جای این ما یک قانون بسیار پیچیده و مانع آفرین را تصویب کردیم که اجرای آن موجب قفل شدن فرآیند‌ها می‌شود. البته در اصلاحیه جدید بر این قانون برخی از این موانع برطرف شده است.

مهر

ارسال نظر
قوانین ارسال نظر
لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.
از ارسال دیدگاه های نا مرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.
لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.
در غیر این صورت، «اقتصاد24» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.
خواندنی‌ها
خودرو
فناوری
آخرین اخبار

فیلم/ خوش‌گذرانی ستاره تیم ملی با یک قلاده شیر!

تهران دوباره تعطیل می‌شود؟

افزایش ۲۵ درصدی قیمت بستنی از فردا

عملکرد ۱۲ ماهه «وتعاون» بررسی شد

قیمت رهن و اجاره خانه در منطقه دروس چقدر است؟

قول بیرانوند به سرخ‌ها؛ در ایران فقط پرسپولیس!

متقاضیان مسکن ملی بخوانند

بازار خودرو در رکود

شاخص بورس منفی ماند

نحوه نصب و آموزش بازی ایکسی اینفینیتی اندروید و ویندوز

گوشت گران می‌شود

قاب عاشقانه جهانبخش و همسرش در شهر بادگیرها

واکنش‌ها به عدم دریافت سود سهام عدالت

رتبه‌ بندی معلمان زودتر از شهریور اجرا می‌شود؟

ایلان ماسک رسوایی به بار آورد

رکورددار خوردن مک‌دونالد، عشق ۵۰ ساله دونالد به مک‌دونالد! +فیلم

رئیس اسبق بانک مرکزی:به نفع مان است در برجام به توافق برسیم

پیام شاعرانه لیلا اوتادی به خودش +عکس

تعریف و تمجید اسطوره میلان از علی دایی +عکس

شکایت باشگاه تراکتور از ۲ بازیکن پرسپولیس

حذف نمایشگر‌های کنترل آلایندگی هوا از نقشه آنلاین تهران

آبله میمونی همه‌گیر می‌شود؟

فیلم/ خبر مهم برای جاماندگان یارانه/ زمان ثبت نام اعلام شد

۱۰ ستاره قدیمی و ماندگار هالیوود را بشناسید

امروز و فردا بدون محدودیت یارانه ثبت نام کنید

فیلم/ درخواست پلیس از مردم؛ این ۲ قاتل خطرناک را شناسایی کنید

امیدواری سران آلمان و قطر به توافق بر سر احیای برجام

جزئیات مذاکره بدهکاران ۵۰۰ میلیاردی با بانک‌ها

جزییات آتش‌سوزی در حرم حضرت رضا (ع)

تبریک تولد علی اوجی به همایون شجریان

ستاره پرسپولیس در آستانه نقره داغ شدن؟

ریاست مجلس همچنان در اختیار قالیباف خواهد بود

تبعات ممنوعیت واردات آیفون

صدور ماهی هزار کدرهگیری صوری برای وام ودیعه

واکنش رامین رضاییان به شب تلخ تبریز

جزییات گروگانگیری در هرمزگان

افزایش اجاره‌بهای حاشیه نشین‌ها به دلیل رشد تقاضا