تاریخ انتشار: ۱۰:۲۲ - ۰۷ تير ۱۴۰۱
درگفتگو با اقتصاد ۲۴ تأکید شد

چرا اجاره خانه‌ها تا این حد گران شد؟

مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران با تأکید بر اینکه معاونت مسکن وزارت راه به عنوان سیاست گذار حوزه مسکن کشور نتوانست در تنظیم بازار مسکن موفق باشد، گفت: تعلل در اجرا و ابلاغ دستور العمل‌ها وضعیت قیمت و اجاره بهای مسکن را در طی سال‌های اخیر بحرانی کرده است.

سونامی اجاره بها مسکن

اقتصاد۲۴- مریم بهنام راد- این روز‌ها با رصد بازار اجاره به اعداد و ارقامی می‌رسیم که وضعیت نگران کننده‌ای را برای مستأجران نشان می‌دهد. حدود ۵۰ درصد جمعیت کشور فاقد مسکن یا به عبارتی مستأجر هستند، درحالی که افزایش جمعیت و افزایش نیاز به مسکن در تمام شهر‌های کشور وجود دارد، اما در شهری مثل تهران به مرز خطرناکی رسیده است.

از هر جهت وضعیت بازار اجاره رصد شود به اعداد و رقم‌های نگران‌کننده خواهیم رسید. دلایل این افسارگسیختگی در بازار اجاره معضل تأمین سرپناه را برای بیشتر مردم ایجاد کرده است.

در همین رابطه خشایار باقرپور مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران در گفتگو با اقتصاد ۲۴ گفت: چرا همه به جای اصلاح سیاست‌ها موجر را مقصر گرانی مسکن می‌دانند؟ در صورتی که با تورم فزاینده طی ماه‌های اخیر همه چیز در کشور گران‌تر شده است.

ابتدا باید فضای کلی اقتصاد در نظر گرفته وسپس اصلاح شود. باقر پور با تأکید بر این موضوع ادامه داد: در حال حاضر تورم اجاره حاصل تورم قیمت مسکن در سال گذشته است. چون قرارداد‌های اجاره یکساله می‌باشد، تورم از بخش مسکن به اجاره بها با تأخیر یکساله ایجاد و نشان داده می‌شود.

مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران افزود: تورم اسمی ۵۰ درصدی اجاره بها با نرخ واقعی تورم در این بخش بسیار متفاوت است. تورم بازارمسکن به دلیل ناکارآمدی نهاد متولی مسکن که مشخصاً معاونت مسکن وزارت راه می‌باشد، ایجاد شده است. این کم کاری‌ها اعداد و ارقام اجاره‌های امسال را به بالای ۷۰ درصد افزایش داده که دلیل آن چیزی جز تورم حاکم بر جامعه نیست.

باقرپور

به گفته این کارشناس صنعت ساختمان؛ وضعیت فعلی اجاره بها نتیجه یک اتفاق و حادثه نبوده و در طول زمان شکل گرفته است. نباید انتظار داشت که در لحظه معضل گرانی و تورم اجاره بها حل شود.

وی تصریح داشت: معاونت مسکن وزارت راه به عنوان سیاست گذار حوزه مسکن کشور در طی چندین سال به دلایلی، چون کاهش تولید، سیاست‌ها و تصمیمات غلط مانند اقدام ملی و نهضت ملی مسکن و... نتوانست به نتیجه برساند. کاهش تولید مسکن و عدم هدایت و مدیریت خطوط اعتباری بانک‌ها به سمت بازار مسکن و از همه مهمتر تعلل در اجرا و ابلاغ دستور العمل‌های وارده به این بخش دست به دست داده شده تا معضل بازار مسکن و اجاره بها به شرایط فعلی برسد.


بیشتربخوانید:جیب بُری از مردم با فراخوان پیش‌فروش مسکن / خریداران منتظر کاهش قیمت مسکن نباشند؟


باقرپور ادامه داد: هر روز یک خبر از تدوین بسته‌های حمایتی دولت از اقشار اجاره‌نشین شنیده می‌شود؛ این در حالی است که در سال‌های ۱۳۹۸ – ۱۳۹۹ سونامی قیمت وارد بازار مسکن شد و مطابق آن در سال‌های ۱۴۰۰ و ۱۴۰۱ همین سونامی به بازار اجاره بها رسید.

مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران گفت: گرانی اجاره بها در سال جاری ادامه خواهد داشت و متأسفانه با تصویب جدید و شتاب زده کلیات طرح کنترل و ساماندهی اجاره‌بهای املاک مسکونی با حمایت دولت از سوی نمایندگان مجلس وضعیت گرانی اجاره بها در کشور تشدید خواهد شد.

وی تأکید داشت: امروز ابزار‌ها و مولفه‌های تثبیت و تنظیم بازار اجاره بها به درستی اجرا نمی‌شود. در حالیکه یکی از ابزار‌های مهم برای ثبات قیمت مسکن، تولید مسکن برای کاهش فاصله میان تقاضا و عرضه است.

به گفته باقرپور؛ با تصمیمات و سیاست گذاری‌های فعلی در بخش مسکن، اجاره بها همچنان روند صعودی خواهد داشت.

ارسال نظر
قوانین ارسال نظر
لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.
از ارسال دیدگاه های نا مرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.
لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.
در غیر این صورت، «اقتصاد24» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.

صفحه اول روزنامه‌های سیاسی امروز

قیمت میوه در میادین تره بار امروز + جدول

پیش‌بینی هواشناسی تهران و ایران امروز + جدول

قیمت لیر ترکیه امروز در بازار + جزئیات

وضعیت هواشناسی امروز

قیمت دینار عراق امروز در بازار + جزئیات

قیمت مرغ، گوشت سفید و تخم مرغ در بازار + جدول

قیمت انواع لپ تاپ مایکروسافت امروز + جدول

جدول لیگ برتر در پایان هفته بیستم

آخرین وضعیت تعطیلی مدارس و ادارات کشور در روز یکشنبه ۵ اسفند

درس های کلیدی که باعث شد چین به سرنوشت شوروی دچار نشود/ از عدم شرکت در جنگ‌های نیابتی تا تلاش برای ادغام در اقتصاد جهانی

جزئیات تعطیلی مدارس و ادارات تهران در روز دوشنبه ۶ اسفند

قیمت سکه و طلا امروز شنبه ۴ اسفند ۱۴۰۳ + جدول

قیمت دلار و یورو امروز شنبه ۴ اسفند ۱۴۰۳ + جدول

عکس جنجالی از مراسم آزادی اسرای اسرائیلی توسط حماس

عکس/ تیپ گنگ حامد آهنگی به همراه همسر و پسرش در شیراز

عکس/ نمایی از شمس العماره بندر انزلی ۱۴۰ سال پیش دوره قاجار

عکس/ تغییر باورنکردنی چهره علی قربان‌زاده در ۴۶ سالگی

عکس/ استایل عجیب عابران ۵۷ سال پیش در خیابان منوچهری تهران

قیمت دلار و یورو امروز یکشنبه ۵ اسفند ۱۴۰۳ + جدول

خواندنی‌ها
خودرو
فناوری
آخرین اخبار

عکس/پایان ماموریت محافظ شناخته شده سیدحسن نصرالله

تصویر فرزند شهید سید حسن نصرالله در مراسم وداع با پدر

تصاویر اسوشیتدپرس از حضور جنگنده‌های اسرائیلی در آسمان بیروت

استان تهران فردا دوشنبه تعطیل شد

ساختار جدید سامانه هوشمند سوخت در حال پیاده‌سازی است

البرغوثی: باید مواضع و اقدامات جدی برای مقابله با حملات اسرائیل در پیش گرفته شود

کوهنوردان مفقودی اشترانکوه پس از ۴۸ ساعت پیدا شدند

قیمت میوه در میادین تره بار + حدول

چه کسی بر پیکر «سید حسن نصرالله» نماز اقامه کرد؟

هشدار یک اصلاح طلب: دیگر جایی برای انباشت مشکلات نداریم

تاریخچه دربی بزرگ پرسپولیس و استقلال

فیلم/ تبریک احساسی مهدی یغمایی برای تولد همسرش

زود کبود شدن بدن نشانه چیست؟

عکس/ چهره جذاب پارسا پیروزفر ۲۳ سال پیش با مدل موی تینیجری

علائم ابتلا به سرطان کلیه کدامند؟

ماجرای سوء قصد به جان رئیس آموزش و پرورش سراوان چه بود؟

اینفوگرافی/ منابع درآمدی دولت برای سال ۱۴۰۴

فیلم/ واکنش جالب عموپورنگ به رقص حامد وکیلی در قهوه پدری

خطر بیخ گوش پرواز بندرعباس به رشت

عکس/ نمایی نزدیک از تابوت سیدحسن نصرالله و صفی الدین

عکس/ شور و حال مراسم تشییع سید حسن نصرالله و صفی الدین

فیلم/ محل تدفین شهدای مقاومت در ضاحیه جنوبی

با خواص بی‌نظیر میگو آشنا شوید

فیلم/ حضور جنگنده‌های اسرائیل بر فراز بیروت همزمان با تشییع سیدحسن نصرالله

عکس/ پوشش جالب و دیدنی مردم ۹۸ سال پیش در شهر کرند کرمانشاه

عکس/ کریستیانو رونالدو با لباس عربی کنار بن سلمان

عکس/ گریم متفاوت لیندا کیانی در یک نمایش با کلاه و کت اروپایی

فیلم/ لحظۀ ورود پیکر‌های سید حسن نصرالله و صفی‌الدین به محل تشییع

فیلم/ ورود نمایندگان رهبری به مراسم تشییع سید حسن نصرالله و صفی الدین

عکس/ حضور رسایی و امیرحسین ثابتی در مراسم تشییع سیدحسن نصرالله

سرمایه بانک توسعه تعاون کفایت لازم را برای حمایت از بخش تعاون ندارد

عکس/ تشییع نمادین سید حسن نصرالله در عراق

اینفوگرافی/ سید حسن نصرالله از تولد تا شهادت

عکس/ حمله به مشروب‌فروشی‌های تهران در انقلاب۵۷

قرائت پیام رهبر انقلاب در مراسم تشییع سیدحسن نصرالله

خط قرمز سیدحسن نصرالله چه بود؟

فیلم/ ورود سردار فدوی به محل برگزاری تشییع سید حسن نصرالله

فیلم/ ورود قالیباف و عراقچی به مراسم تشییع شهدای مقاومت

عکس/ محمدعلی فروغی و رضاخان ۹۰ سال پیش در مشهد

حمله فرزندان بن افلک و جنیفر گارنر به جنیفرلوپز

عکس/ استوری جنجالی بهنوش بختیاری درباره شغل جدیدش

عکس/ منظره دیدنی از کوچه باغ‌های محله اوین و درکه ۴۷ سال پیش

استقلال بدون محروم به دربی ۱۰۵ می‌رسد

گزارش بورس امروز یکشنبه ۵ اسفند ۱۴۰۳

عکس/ دیدار هیات دیپلماتیک ایران با رئیس جمهور لبنان

قیمت دینار عراق امروز + جزئیات

اینفوگرافی/ واردات خودرو چقدر آب می‌خورد؟

قیمت لیر ترکیه امروز + جزئیات

آغاز توزیع کالا‌های اساسی از ابتدای ماه رمضان

عکس/ تظاهرات دانشجویان ایرانی علیه محمدرضا شاه ۴۸ سال پیش در آمریکا